АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 6 ноября 2007 г. по делу № А17-1907/2007
Резолютивная часть решения оглашена 01 ноября 2007 года. Решение в полном объеме изготовлено 06 ноября 2007 года.
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Пичевой Д.К.
при ведении протокола судебного заседания секретарем А.
рассмотрев дело по иску
Ивановской объединенной технической школы РОСТО
к обществу с ограниченной ответственностью "Ваша мебель в Добром стиле"
о взыскании 20141 рубля 73 копеек
при участии в судебном заседании:
от истца:
К. - представителя по доверенности от 04.09.2007;
П. - представителя по доверенности от 26.09.2007;
Ш. - представителя по доверенности от 26.09.2007;
установил:
В арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Ваша мебель в Добром стиле" (далее ответчик, ООО "Ваша мебель в Добром стиле") на основании статей 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ 28385 рублей 45 копеек неосновательного обогащения за пользование в период с 01.05.2005 по 31.03.2006 нежилым помещением площадью 70,4 кв. м, расположенным в доме № 31 по проспекту Строителей в городе Иваново и пени, обратилась Ивановская объединенная техническая школа РОСТО (далее истец, Ивановская ОТШ РОСТО). Истец также просит отнести на ответчика судебные расходы по оплате госпошлины и оплате услуг представителя.
До принятия решения по делу, в судебном заседании 24.09.2007 истец уточнил размер исковых требований, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 20141 рублей 73 копейки за пользование нежилым помещением в период с 01.01.2006 по 31.03.2006. Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражному суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. В рассматриваемом случае истец заявил об уменьшении размера исковых требований до 20141 рубля 73 копеек, отказавшись от заявленного ранее требования о взыскании пени. Ходатайство судом удовлетворено на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Рассмотрение дела продолжено в рамках взыскания с ответчика 20141 рубля 73 копеек.
Определением от 27.06.2007 исковое заявление оставлено судом без движения в связи с допущенными истцом при подаче иска нарушениями норм процессуального права. При этом истцу предложено в срок до 13.07.2007 направить в адрес арбитражного суда ряд дополнительных документов. Поскольку истец в срок, установленный судом устранил обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, определением от 16.07.2007 исковое заявление принято к производству, на 16.08.2007 назначено предварительное судебное заседание.
Судом направлен запрос в регистрирующий орган с целью уточнения правового статуса и юридического адреса ответчика. Инспекцией Федеральной налоговой службы по городу Иваново на судебный запрос направлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.07.2007, согласно которой ООО "Ваша мебель в Добром стиле" зарегистрировано по адресу: город Иваново, проспект Строителей, дом 31. В предварительное судебное заседание представитель ответчика не явился. Почтовое отправление с вложением определения арбитражного суда от 16.07.2007, направленное по юридическому адресу ответчика возвращено в суд с отметкой отделения связи "истек срок хранения". Согласно подпункту 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. При таких обстоятельствах суд признал ответчика надлежащим образом извещенным о дате и месте проведения предварительного судебного заседания. Предварительное судебное заседание проведено 16.08.2007 без участия представителя ответчика в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Определением от 16.08.2007 арбитражный суд, признав материалы дела подготовленными к рассмотрению дела по существу, назначил судебное заседание суда первой инстанции на 05.09.2007. В судебное заседание суда первой инстанции представители сторон, извещенные надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, не явились. Истец ходатайствовал об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью направления представителя для участия в судебном заседании. Определением от 05.09.2007 судебное заседание отложено на 24.09.2007 и в дальнейшем повторно отложено на 01.11.2007.
В судебное заседание суда первой инстанции 01.11.2007 представитель ответчика не явился. Почтовое отправление с вложением определения суда об отложении судебного заседания от 24.09.2007, направленное по юридическому адресу ответчика возвращено отделением связи в адрес суда с отметкой "истек срок хранения". Определение суда от 24.09.2007 направлено судом по юридическому адресу ответчика. При таких обстоятельствах суд, на основании подпункта 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ признал ответчика надлежащим образом извещенным о дате и месте проведения судебного заседания суда первой инстанции. Судебное заседание проведено без участия представителя ответчика в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Изучив материалы дела, заслушав представителей истца, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 37-ВВ № 038131 от 06.03.2002 нежилое здание (литер А) общей площадью 6091 кв. м, расположенное по адресу: город Иваново, проспект Строителей, дом 31 принадлежит на праве собственности общественной организации Российская оборонная спортивно-техническая организация РОСТО. По договору от 03.04.2006, заключенному общероссийской общественной организацией "Российская оборонная спортивно-техническая организация РОСТО (ДОСААФ)" (учредитель) с НОУ "Ивановская объединенная техническая школа РОСТО" (учреждение) в соответствии со статьей 296 Гражданского кодекса РФ нежилое помещение, расположенное по адресу: город Иваново, проспект Строителей, дом 31 закреплено за учреждением сроком на пять лет на праве оперативного управления. Согласно пункту 2.3. договора, учреждение осуществляет в отношении имущества права владения, пользования, распоряжения.
01 мая 2005 года Ивановская ОТШ РОСТО (арендодатель) и ООО "Ваша мебель в Добром стиле" подписали договор аренды нежилого помещения, расположенного в доме № 31 по проспекту Строителей в городе Иванове общей площадью 70,4 кв. м. Непосредственно после подписания договора стороны оформили приемо-сдаточный акт и согласовали расчет арендной платы. Исходя из согласованного сторонами расчета арендной платы, стоимость 1 кв. м площади составляет 135 рублей 59 копейки в месяц, т.е. 9545 рублей 54 копейки. Стоимость услуг по вывозу мусора предусмотрена сторонами равной 0,5% от стоимости 1 кв. м в месяц, т.е. - 47 рублей 73 копейки; стоимость услуг по водоснабжению и канализации - 1% - 95 рублей 46 копеек. Всего размер арендной платы согласован равным 11432 рубля 70 копеек. Стороны также определили, что электроэнергия оплачивается арендатором по счетчику, а тепловая энергия исходя из 1,55 Гкал. Порядок расчетов за пользование помещением стороны согласовали в разделе 3 "Расчеты" договора аренды. Согласно пунктам 1 и 2 указанного раздела арендатор обязался не позднее 10 числа каждого месяца вносить в кассу или перечислять на расчетный счет арендные платежи в размере 11432 рубля 70 копеек.
01 января 2006 года стороны подписали договор аренды нежилого помещения за № 10 согласно которому Ивановское ОТШ РОСТО передает, а ООО "Ваша мебель в Добром стиле" принимает в аренду нежилое помещение площадью 158,3 кв. м, расположенное в доме № 31 по проспекту Строителей в городе Иванове для использования под магазин. Непосредственно после подписания договора стороны оформили приемо-сдаточный акт и согласовали расчет арендной платы. Исходя из согласованного сторонами расчета арендной платы, стоимость 1 кв. м площади составляет 170 рублей в месяц, т.е. 26911 рублей. Стоимость услуг по вывозу мусора предусмотрена сторонами равной 0,5% от стоимости 1 кв. м в месяц, т.е. - 134 рубля 56 копеек; стоимость услуг по водоснабжению и канализации - 1% - 269 рублей 11 копеек. Всего размер арендной платы согласован равным 27314 рублям 67 копейкам. Стороны также определили, что электроэнергия оплачивается арендатором по счетчику, а тепловая энергия исходя из 3,65 Гкал. Порядок расчетов за пользование помещением стороны согласовали в разделе 3 "Расчеты" договора аренды. Согласно пунктам 1 и 2 указанного раздела арендатор обязался не позднее 10 числа каждого месяца вносить в кассу или перечислять на расчетный счет арендные платежи в размере 27314 рублей 67 копеек.
В период с 01.05.2005 по 31.03.2006 общество "Ваша мебель в Добром стиле" использовало принятое нежилое помещения для осуществления предпринимательской деятельности. За пользование помещением истец ежемесячно предъявлял ответчику счета-фактуры, в которых содержится перечень услуг и их стоимость. Ответчик получал без возражений счета-фактуры. За май 2005 года арендная плата составила 12609 рублей 41 копейка. За июнь 2005 года арендная плата составила 13665 рублей 36 копеек, за июль 2005 года - 13363 рубля 04 копейки, за август 2005 года - 12609 рублей 41 копейка, за сентябрь 2005 года - 12609 рублей 41 копейка; за октябрь 2005 года - 12907 рублей 41 копейка; за ноябрь 2005 года - 13032 рубля 65 копеек; за декабрь 2005 года - 13861 рубль 86 копеек. Таким образом, всего арендные платежи за период с 01.05.2005 по 31.12.2005 составили 104658 рублей 55 копеек. Оплачено обществом "Ваша мебель в Добром стиле" всего за 2005 год платежей за пользование помещением 102516 рублей 82 копейки. Долг за 2005 год за ответчиком составил 2141 рубль 73 копейки.
За январь 2006 года арендная плата составила 29820 рублей 31 копейку. Платежным поручением от 01.02.2006 № 022 ответчик перечислил на расчетный счет истца 29820 рублей 31 копейку указав в графе платежного поручения "назначение платежа": аренда за январь 2006 года по счету № 29 от 05.01.2006. За февраль 2006 года арендная плата составили 32404 рубля 15 копеек. Платежным поручением от 06.03.2006 № 027 ответчик перечислил на расчетный счет истца 32404 рубля 15 копеек указав в графе платежного поручения "назначение платежа": аренда за февраль 2006 года по счету № 89 от 01.02.2006. За март 2006 года арендная плата составила 31639 рублей 88 копеек. Платежным поручением от 31.03.2006 № 050 ответчик перечислил на расчетный счет истца 14639 рублей 88 копеек, указав в графе платежного поручения "назначение платежа": аренда за март по счету № 188 от 28.02.2006. Таким образом, за три месяца 2006 года начислено арендных платежей 93864 рубля 34 копейки, оплачено ответчиком 75864 рубля 34 копейки. Долг за 2006 год составил 18000 рублей. Всего за спорный период с 01.05.2005 по 31.03.2006 долг общества "Ваша мебель в Добром стиле" составила 20141 рубль 73 копейки.
Письмом от 29.12.2005 ответчик обязался погасить задолженность по арендной плате равными долями в течение шести месяцев, уплачивая текущие платежи. Письмом от 31.03.2006 ответчик просит расторгнуть договора аренды с 31.03.2006 и подтверждает наличие задолженности в размере 28385 рублей 45 копеек, при этом обязуется в течение июня 2006 года погасить долг.
Поскольку в обусловленные сроки долг не был погашен ответчиком, Ивановское ОТШ РОСТО обратилось в арбитражный суд Ивановской области с настоящим иском.
В результате исследования материалов дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Из имеющихся в деле документов, пояснений представителей истца и текста искового заявления следует, что между сторонами отсутствуют надлежащим образом оформленные договорные отношения по поводу аренды спорного нежилого помещения. Между тем, стороны фактически исполняли до 31.03.2006 договоры аренды, воля сторон была направлена на сохранение договорных отношений по поводу аренды спорного нежилого помещения именно на тех условиях, которые прописаны в договоре аренды. Помещение было передано и принято по акту приема-передачи, общество "Ваша мебель в Добром стиле" неоднократно вносило арендные платежи и письменно соглашалось с наличием долга за пользование спорным нежилым помещением.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ (обязательства вследствие неосновательного обогащения), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 указанной статьи).
В части 2 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ содержится положение, согласно которому неосновательное обогащение имеет место независимо от действий сопричастных к нему лиц и их воли. Важен объективный результат: наличие неосновательного обогащения (сбережения) имущества без должного правового основания.
Исходя из предмета заявленного иска, обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему делу, являются: пользование обществом "Ваша мебель в Добром стиле" спорным нежилым помещением, пользование помещением без надлежащих правовых оснований, определение размера сбереженных ответчиком денежных средств - не внесенных за пользование спорным помещением в спорный период.
Пользование помещением до 31.03.2006 включительно подтверждается актами приема-передачи помещения, подписанными представителями сторон. В отношении определения размера сбереженных ответчиком денежных средств (невнесенных платежей за пользование нежилым помещением в период с 01.05.2005 по 31.03.2006) суд согласился с представленным истцом расчетом суммы неосновательного обогащения исходя из согласованной сторонами в договоре суммы оплаты за помещение с учетом коммунальных платежей. Судом также учтено, что ответчик без возражений принимал счета-фактуры к оплате, перечислял арендную плату в согласованном сторонами в договоре аренды размере, письменно подтвердил размер сложившегося за ним долга. При этом суд руководствуется следующим. В соответствии с частью 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с частью 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ ответчик должен возместить истцу стоимость пользования помещением, при этом суд считает правильным руководствоваться частью 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ о применении такой цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги.
Согласно представленному истцом расчету за период с 01.05.2005 по 31.03.2006 включительно долг ответчика за пользование спорным помещением составил 20141 рубль 73 копейки. С методикой расчета арендной платы арендатор согласился при подписании договора аренды. Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик неоднократно вносил арендные платежи, ссылаясь на соответствующие счета-фактуры фактически повторно соглашаясь с размером и расчетом арендных платежей.
В рассматриваемом случае ответчик без правовых оснований сберег спорную сумму без надлежащих на то правовых оснований. Следовательно, ответчик неосновательно обогатился за счет истца и обязан возвратить полученное.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком в нарушение приведенной выше процессуальной нормы не представлено доказательств наличия правовых оснований для сбережения спорных денежных средств. Доказательств полной оплаты за пользование помещением в спорный период со стороны общества "Ваша мебель в Добром стиле" суду не представлено.
Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Поскольку истец в ходе судебного разбирательства уменьшил размер исковых требований, из федерального бюджета подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина в размере 330 рублей 43 копейки.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителей в размере 10000 рублей.
Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
К судебным издержкам, статья 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ относит расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).
В соответствии с частью 1 и 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. На основании пункта 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.08.2004 № 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса РФ" при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
При разрешении спора по делу в арбитражном суде Ивановской области защиту интересов Ивановской ОТШ РОСТО осуществляли представители П. по доверенности от 26.09.2007 и Ш. по доверенности от 26.09.2007. Представители являются сотрудниками Адвокатского бюро Ш. В материалы дела представлено соглашение об оказании юридической помощи от 15.06.2007 в пункте 2.1.8. которого, сторонами определена стоимость услуг по договору - 20000 рублей за подготовку двух исков, в том числе к обществу "Ваша мебель в Добром стиле". При этом в пункте 2.4. договора предусмотрено, что денежные средства вносятся в кассу адвокатского бюро или перечисляются на его расчетный счет непосредственно после заключения соглашения. За подготовку рассматриваемого иска и представительство в арбитражном суде Ивановское ОТШ РОСТО уплатило Адвокатскому бюро Ш. 10000 рублей, о чем свидетельствует платежное поручение от 18.06.2007 № 264.
Суд считает, что разумной в рассматриваемом случае является сумма судебных расходов на оплату услуг представителей в размере 3000 рублей. Таким образом, требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению частично, в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 101. 106, 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ
решил:
Исковые требования Ивановской объединенной технической школы РОСТО к обществу с ограниченной ответственностью "Ваша мебель в Добром стиле" о взыскании 20141 рубля 73 копеек удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ваша мебель в Добром стиле" (основной государственный регистрационный номер 1053701070830, ИНН 3702070967, адрес: город Иваново, проспект Строителей, дом 31) в пользу Ивановской объединенной технической школы РОСТО:
- 20141 рубль 73 копейки - неосновательное обогащение;
- 805 рублей 57 копеек - госпошлину;
- 3000 рублей - судебные расходы на оплату услуг представителей.
Возвратить Ивановской объединенной технической школе РОСТО из федерального бюджета госпошлину в размере 330 рублей 43 копейки, уплаченную платежным поручением от 19.06.2007 № 267. Выдать справку.
Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.
Судья:
ПИЧЕВА Д.К.
