МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ШЕБЕКИНСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 ноября 2009 г. № 6
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2010 ГОД
(в ред. решения
Муниципального совета Шебекинского района
Белгородской области от 26.03.2010 № 9)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление
правительства Белгородской области от 27.04.2007 имеет номер 101-пп, а не 191-пп.
В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.11.2004 № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", Земельным и Бюджетным кодексами РФ, постановлением
правительства Белгородской области от 27 апреля 2007 года № 101-пп "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Белгородской области" и постановлением
правительства Белгородской области от 24 декабря 2007 г. № 319-пп "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Белгородской области" Муниципальный совет Шебекинского района решил:
1. Установить, что расчет арендной платы за пользование земельным участком производится по ставке земельного налога с учетом коэффициентов
в соответствии с приложением.
2. Установить, что земли, находящиеся под торгово-остановочными комплексами городских и сельских населенных пунктов, временно ограничиваются в обороте и не подлежат продаже в собственность до принятия органом местного самоуправления соответствующего решения.
3. Установить, что в случае нового строительства для всех видов разрешенного функционального использования (кроме участков, предоставленных под ИЖС, ЛПХ, под индивидуальными гаражами, производственными базами) на территории городского и сельского поселений арендная плата начисляется:
- за первые два года со дня заключения договора аренды в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка;
- за третий год со дня заключения договора аренды в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка;
- за четвертый год со дня заключения договора аренды в размере 3% от кадастровой стоимости земельного участка;
- за пятый год со дня заключения договора аренды в размере 4% от кадастровой стоимости земельного участка.
По истечении пяти лет со дня заключения договора аренды арендная плата за земельный участок начисляется в порядке, определенном приложением
.
После ввода объекта в эксплуатацию арендная плата исчисляется по ставке земельного налога с соответствующим коэффициентом.
(п. 3 в ред. решения
Муниципального совета Шебекинского района Белгородской области от 26.03.2010 № 9)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Начисление арендных платежей осуществляется с даты, указанной в договоре аренды. Внесение арендных платежей осуществляется:
- юридическими лицами и физическими лицами, занимающимися производственной и коммерческой деятельностью, ежеквартально до 5 числа последнего месяца квартала.
- физическими лицами - 1 раз в год, не позднее 5 декабря текущего года.
- крестьянскими и фермерскими хозяйствами - 2 раза в год: за первое полугодие - не позднее 5 июня текущего года, за второе полугодие - не позднее 5 декабря текущего года.
5. За несвоевременную уплату арендатором арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от неоплаченной суммы.
6. Предоставить льготы по уплате арендной платы за пользование земельным участком в размере 50% от начисленной арендной платы следующим категориям физических лиц (кроме лиц, занимающихся коммерческой и производственной деятельностью):
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;
- инвалидам 1 и 2 группы без вынесения заключения о степени ограничения способности;
- инвалидам с детства;
- семьям, имеющим детей-инвалидов детства (при предъявлении справки, подтверждающей факт установления инвалидности ребенка, выданной федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы);
- семьям военнослужащих, погибших в военных локальных конфликтах (при предъявлении свидетельства о смерти);
- ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также лицам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников и инвалидов Великой Отечественной войны (в т.ч. ветеранам и инвалидам боевых действий);
- физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- многодетным семьям, имеющим трех и более детей до 18 лет (при предъявлении документа из управления социальной защиты населения администрации Шебекинского района);
]]>¦прилегающая ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦
¦Торговая площадь свыше 50 кв. м ¦ 25 ¦ 200 ¦ ¦
¦прилегающая ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦
¦Общей площадью до 300 кв. м ¦ ¦ ¦ 320 ¦
¦Общ. площадью свыше 300 кв. м: ¦ ¦ ¦ ¦
¦Торговая площадь ¦ ¦ ¦ 220 ¦
¦прилегающая ¦ ¦ ¦ 1 ¦
¦(в ред. решения
Муниципального совета Шебекинского района Белгородской¦
¦области от 26.03.2010 № 9) ¦ ¦ ¦ ¦
¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-------+------------+----------+
¦Автозаправочные станции ¦ ¦ 160 ¦ ¦
¦Общ. площадью до 2000 кв. м ¦ 25 ¦ ¦ 60 ¦
¦Общ. площадью свыше 2000 кв. м ¦ 18 ¦ ¦ 30 ¦
¦Уд. показ. - 180 руб./кв. м и выше ¦ 18 ¦ 18 ¦ 18 ¦
¦Станции технического обслуживания ¦ 15 ¦ 80 ¦ 30 ¦
¦автомобилей, шиномонтажки и автостоянки, ¦ ¦ ¦ ¦
¦кафе, бары ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. решения
Муниципального совета Шебекинского района Белгородской¦
¦области от 26.03.2010 № 9) ¦ ¦ ¦ ¦
¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-------+------------+----------+
¦Карьеры (песка, глины, мела и т.д.), а ¦ ¦ ¦ ¦
¦также опытно-исследовательские, ¦ ¦ ¦ ¦
¦научно-исследовательские и ¦ ¦ ¦ ¦
¦экспериментальные работы и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦
¦Уд. показ. до 5 руб./кв. м ¦ 150 ¦ 150 ¦ 150 ¦
¦Уд. показ. свыше 5 руб./кв. м: ¦ 6 ¦ 6 ¦ 6 ¦
+-----------------------------------------+-------+------------+----------+
¦Косметические салоны, гостиничные ¦ 3 ¦ 10 ¦ 28 ¦
¦комплексы, офисы, объекты общественного ¦ ¦ ¦ ¦
¦питания ¦ ¦ ¦ ¦
¦(позиция введена решением
Муниципального совета Шебекинского района¦
¦Белгородской области от 26.03.2010 № 9) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-------+------------+----------+
¦Многоквартирные жилые дома ¦ 15 ¦ 80 ¦ 30 ¦
¦(позиция введена решением
Муниципального совета Шебекинского района¦
¦Белгородской области от 26.03.2010 № 9) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-------+------------+----------+
¦Санатории, профилактории, объекты ¦ 1,4 ¦ 5 ¦ 14 ¦
¦соцобеспечения, физической культуры и ¦ ¦ ¦ ¦
¦спорта, культурно-оздоровительные ¦ ¦ ¦ ¦
¦комплексы, благоустройство прилегающих ¦ ¦ ¦ ¦
¦территорий ¦ ¦ ¦ ¦
¦(позиция введена решением
Муниципального совета Шебекинского района¦
¦Белгородской области от 26.03.2010 № 9) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-------+------------+----------+
