СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КАДОШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 1 марта 2010 г. № 220
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
КАДОШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Совет депутатов Кадошкинского муниципального района, решил:
1. Утвердить Положение
приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района на 2010 - 2013 гг. (Приложение № 1).
2. Утвердить Перечень
муниципальных предприятий Кадошкинского муниципального района иных объектов, являющихся значимыми для социально-экономической жизни Кадошкинского муниципального района и не подлежащих приватизации. (Приложение № 2)
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель Совета депутатов
Кадошкинского муниципального района
Ш.Ш.МАНГУТОВ
Приложение 1
к решению Совета депутатов
Кадошкинского муниципального района РМ
от 1 марта 2010 г. № 220
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КАДОШКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
I. Введение
Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района (далее именуемое - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом опыта и результатов проведения приватизации.
Положение определяет порядок отчуждения муниципального имущества Кадошкинского муниципального района в собственность физических и (или) юридических лиц, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендаторов муниципального имущества.
Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.
Требования, установленные Положением, обязательны для исполнения органами местного самоуправления Кадошкинского муниципального района.
Приватизацию муниципального имущества Кадошкинского муниципального района (далее именуется - муниципальное имущество), в том числе функцию Продавца, осуществляет Администрация Кадошкинского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.
II. Планирование приватизации муниципального имущества
1. План (программа) приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района (далее именуется - План) разрабатывается Администрацией Кадошкинского муниципального района в соответствии с программами социально-экономического развития Кадошкинского муниципального района и утверждается Главой администрации Кадошкинского муниципального района.
2. План содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций, открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности Кадошкинского муниципального района, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующих годах. В Плане указывается краткая характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать в предполагаемые сроки.
Органы местного самоуправления Кадошкинского муниципального района, муниципальные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности Кадошкинского муниципального района, иные юридические и физические лица вправе направить в Администрацию Кадошкинского муниципального района свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.
3. Утвержденный План направляется в Совет депутатов Кадошкинского муниципального района одновременно с проектом бюджета Кадошкинского муниципального района на очередной финансовый год в составе прилагаемых документов и материалов.
]]>Администрация Кадошкинского муниципального района в течение действия Плана вправе вносить изменения и дополнения, утверждаемые Главой администрации Кадошкинского муниципального района.
III. Порядок приватизации муниципального имущества
1. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными статьей 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьей 3 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2. Способ приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом рыночной стоимости, отраслевых особенностей объектов и их социально-экономической значимости для Кадошкинского муниципального района.
3. На аукционе продается муниципальное имущество в случае если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
На конкурсе продается муниципальное имущество в случае если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.
Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.
Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если его продажа посредством публичного предложения не состоялась.
4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества (далее именуется - решение о приватизации) принимается в соответствии с Планом.
5. Решение о приватизации не может быть принято в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень
муниципальных предприятий Кадошкинского муниципального района иных объектов, являющихся значимыми для социально-экономической жизни Кадошкинского муниципального района и не подлежащих приватизации (далее именуется - Перечень имущества). Перечень
имущества утверждается Советом депутатов Кадошкинского муниципального района.
6. Решение о приватизации разрабатывает Администрация Кадошкинского муниципального района, которая осуществляет все мероприятия, необходимые в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящего в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для подготовки объекта к приватизации.
7. Решение о приватизации рассматривается и принимается комиссией по приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района и утверждается Главой администрации Кадошкинского муниципального района.
Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района, а также ее Состав, утверждается Главой администрации Кадошкинского муниципального района.
8. Решение о приватизации должно содержать все необходимые для приватизации сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящего в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
9. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в газете "Возрождение" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества, если иное не установлено законодательством, а также в других средствах массовой информации.
Информационное сообщение о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в указанной газете и в других средствах массовой информации в месячный срок со дня их совершения.
Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации государственного и муниципального имущества:
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
цена сделки приватизации;
имя (наименование) покупателя.
10. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, до перехода к победителю конкурса права собственности, указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и администрацией Кадошкинского муниципального района совершать сделки, определенные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Согласование осуществляется в письменной форме при этом муниципальное предприятие должно обосновать необходимость совершения сделок.
11. При продаже муниципального имущества на конкурсе, условия конкурса разрабатываются администрацией Кадошкинского муниципального района в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом интересов Кадошкинского муниципального района.
Контроль за выполнением конкурсных условий осуществляет комиссия по приватизации муниципального имущества Кадошкинского муниципального района.
Исполнение покупателем конкурсных условий подтверждается актом об их исполнении.
12. При отчуждении муниципального имущества соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными законодательством, и публичным сервитутом. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения о приватизации.
13. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения Главы администрации Кадошкинского муниципального района либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.
IV. Порядок оценки стоимости муниципального имущества
1. Начальная цена приватизируемого имущества, стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставной капитал открытого акционерного общества (цена приобретения акций), устанавливаются комиссией по приватизации муниципального имущества на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Минимальная цена (нормативная цена), по которой возможно отчуждение имущества, определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2006 г. № 87 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества".
2. Цена выкупа земельного участка, занятого приватизируемым объектом, определяется в порядке
, установленном законодательством.
V. Порядок оплаты приобретаемого муниципального
имущества и перечисление денежных средств
1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку при предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
Рассрочка платежа по договорам купли-продажи муниципального имущества может быть предоставлена администрацией Кадошкинского муниципального района при стоимости покупки:
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. до 1 месяца;
от 501 тыс. руб до 1000 тыс. руб. до 3 месяцев;
от 1001 тыс. руб до 5000 тыс. руб. до 6 месяцев;
свыше 5000 тыс. руб. до 1 года.
При этом первоначальный взнос не может быть менее 30% от цены покупки муниципального имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже.
При оплате муниципального имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендованного имущества, арендатором в случае если указанные улучшения осуществлялись с согласия арендодателя и подтверждены документально.
2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет Кадошкинского муниципального района в сроки, установленные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3. В состав расходов и затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества включается:
оплату услуг по оценке муниципального имущества независимым оценщиком;
расходы на подготовку технической документации (технический паспорт, кадастровый план и т.д.);
оплата услуг аудиторов;
расходы на публикацию информационных сообщений в средствах массовой информации.
Планируемые расходы и затраты на организацию и проведения приватизации предусматриваются в бюджете Кадошкинского муниципального района на очередной финансовый год.
Привлечение специалистов по подготовке материалов осуществляется на основании договоров с указанием стоимости услуг.
Приложение 2
к решению Совета депутатов
Кадошкинского муниципального района РМ
от 1 марта 2010 г. № 220
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ КАДОШКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ
СОЦИАЛЬНО-ЗНАЧИМЫМИ ДЛЯ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЖИЗНИ
РАЙОНА И НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ
1. Здание МУЗ "Кадошкинская центральная районная больница", расположенное по адресу: р.п. Кадошкино, ул. Заводская, д. б/н.;
2. Здание МУК "Дом Культуры Кадошкинского муниципального района", расположенное по адресу: р.п. Кадошкино, ул. Крупской, 14 а;
3. Здание Администрации Кадошкинского муниципального района, расположенное по адресу: р.п. Кадошкино, ул. Заводская, д. б/н.;
4. Здание МОУ "Кадошкинская средняя общеобразовательная школа", расположенное по адресу: р.п. Кадошкино, ул. Заводская, д. б/н;
5. Здание МДОУ "Детский сад комбинированного вида "Солнечный", расположенное по адресу: р.п. Кадошкино, ул. Светотехническая, д. 28а;
6. Здание МДОУ "Детский сад комбинированного вида "Теремок", расположенное по адресу: р.п. Кадошкино, ул. Светотехническая, д. 32а.
