СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПЕЧОРСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2010 г. № 19
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ НА ТЕРРИТОРИИ МО
"ПЕЧОРСКИЙ РАЙОН", УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ
ПЕЧОРСКОГО РАЙОНА ОТ 21.10.2008 № 11
В соответствии с Федеральным законом от 27 сентября 2009 года № 228-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона "О рекламе", рассмотрев протест прокуратуры Печорского района № 17-2821-2009 от 30.11.2009, Собрание депутатов района решило:
1. Внести изменения в раздел 4
Порядка перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории МО "Печорский район", утвержденного решением Собрания депутатов Печорского района от 21.10.2008 № 11, приняв его в новой редакции согласно приложению № 1
.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Печорская правда".
Глава района
С.В.ВАСИЛЬЕВ
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов
Печорского района
от 26 марта 2010 г. № 19
4. Принятие решений о передаче в пользование нежилого помещения, являющегося общим имуществом в многоквартирном доме
4.1. Принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме (чердак, коридор, колясочная, в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и т.д.) относится к компетенции общего собрания собственников помещений в данном доме (в том числе ответственного представителя Администрации района, представляющего интересы муниципального образования, как собственника муниципальных жилых помещений социального и специализированного использования данного многоквартирного дома, далее - "представитель Администрации").
4.2. Собственниками помещений в многоквартирном доме принимается решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания.
4.3. Собственник помещения или иное лицо, заинтересованное в заключении договора по пользованию общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме (в том числе представителю Администрации) о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.
4.4. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме (в том числе представителю Администрации) под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
4.5. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с передачей в пользование общего имущества, обладают собственники помещений (в том числе представитель Администрации).
4.6. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
4.7. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с передачей в пользование общего имущества и определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
4.8. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования, доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником или иным лицом, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений данного дома и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
4.9. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся по адресу, который определен решением данного собрания.
4.10. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе ответственного представителя Администрации) может быть принято без проведения собрания путем проведения заочного голосования. По адресу, указанному в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме до даты окончания приема, в письменной форме передаются заочные решения собственников по вопросам, поставленным на голосование.
