ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 февраля 2008 г. № 48
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИХ ОПЛАТЫ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Марий Эл
от 25.06.2008 № 166
, от 17.10.2008 № 278
,
от 21.04.2010 № 104
)
В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 13.1
Закона Республики Марий Эл "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" Правительство Республики Марий Эл постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения цены земельных участков и их оплаты.
2. Признать утратившими силу следующие постановления Правительства Республики Марий Эл:
а) постановление
Правительства Республики Марий Эл от 26 февраля 2003 г. № 60 "О цене земли" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2003, № 3, ст. 107), кроме пункта 3
;
б) постановление
Правительства Республики Марий Эл от 6 мая 2006 г. № 95 "О внесении изменения в постановление Правительства Республики Марий Эл от 26 февраля 2003 г. № 60" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2006, № 6, ст. 248).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра государственного имущества Республики Марий Эл Хайруллову Н.А.
Глава Правительства
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Марий Эл
от 23 февраля 2008 г. № 48
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИХ ОПЛАТЫ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Марий Эл
от 25.06.2008 № 166
, от 17.10.2008 № 278
,
от 21.04.2010 № 104
)
1. Порядок определения цены земельных участков и их оплаты (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 13.1
Закона Республики Марий Эл "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (далее - Закон).
2. Порядок на период до 1 января 2012 г. устанавливает: определение цены земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - застроенные земельные участки);
(в ред. Постановления
Правительства Республики Марий Эл от 21.04.2010 № 104)
(см. текст в предыдущей редакции
)
порядок оплаты приобретаемых в собственность застроенных земельных участков.
3. Общие положения установления цены застроенных земельных участков определяются Земельным кодексом Российской Федерации.
Определение цены застроенного земельного участка в случаях, установленных Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", осуществляется на основании кадастровой стоимости земельного участка, содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости, или ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, рассчитываемой в соответствии с законодательством о налогах и сборах от кадастровой стоимости земельного участка.
(в ред. Постановления
Правительства Республики Марий Эл от 21.04.2010 № 104)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт), прилагаемая юридическими лицами и гражданами (покупателями) к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность за плату, должна содержать сведения о кадастровой стоимости земельного участка и удельном показателе кадастровой стоимости земли, соответствующие данным государственной кадастровой оценки земель, по состоянию не ранее месячного срока до дня подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность.
(в ред. Постановления
Правительства Республики Марий Эл от 17.10.2008 № 278)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. При продаже застроенных земельных участков лица, указанные в абзаце втором пункта 2 статьи 13.1
Закона, приобретают участки по цене, рассчитываемой по формуле:
Ц = КС x 2,5%,
где:
Ц - цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
2,5% - установленный Законом
размер процента кадастровой стоимости земельного участка.
6. При продаже земельных участков лица, указанные в абзаце третьем пункта 2 статьи 13.1
Закона, приобретают участки по цене, рассчитываемой по формуле:
Ц = УПКСЗ x РНС x S x 10,
где:
Ц - цена земельного участка;
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли;
РНС - налоговая ставка земельного налога;
S - площадь земельного участка;
10 - установленная кратность ставки земельного налога.
7. Цена земельных участков определяется Министерством государственного имущества Республики Марий Эл в соответствии с пунктами 5
и 6
в отношении:
земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, указанных в абзаце третьем пункта 2 статьи 7
Закона.
8. Цена застроенных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, кроме указанных в пункте 7
настоящего Порядка, определяется органом местного самоуправления соответствующего муниципального района (городского округа), на территории которого расположен испрашиваемый в собственность земельный участок.
9. Расчет цены застроенных земельных участков указывается в решении органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении застроенного земельного участка в собственность за плату.
В случае, если на дату принятия решения сведения о величине кадастровой стоимости отсутствуют, расчет цены застроенных земельных участков устанавливается договором купли-продажи земельного участка.
(абзац введен Постановлением
Правительства Республики Марий Эл от 17.10.2008 № 278)
10. Оплата земельного участка по договору купли-продажи осуществляется покупателями единовременным платежом в течение 7 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре.
11. В подтверждение внесения оплаты по договору купли-продажи земельного участка покупатели в день оплаты представляют копию платежного документа с отметкой банка в Министерство государственного имущества Республики Марий Эл или орган местного самоуправления по месту нахождения застроенного земельного участка.
12. За нарушение срока внесения оплаты покупателями земельного участка уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере, установленном договором купли-продажи земельного участка.
(п. 12 в ред. Постановления
Правительства Республики Марий Эл от 25.06.2008 № 166)
(см. текст в предыдущей редакции
)
