КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ТАРУССКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2008 г. № 128
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
МО "ТАРУССКИЙ РАЙОН"
(в ред. Решений Районного Собрания МО "Тарусский район"
от 29.04.2009 № 11
, от 20.04.2010 № 10
)
Рассмотрев представленные отделом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации муниципального района "Тарусский район" материалы, руководствуясь Уставом
МО "Тарусский район", Районное Собрание муниципального района "Тарусский район"
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение
"Об особенностях управления и распоряжения земельными участками на территории МО "Тарусский район" (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на заместителя Главы администрации муниципального района "Тарусский район" Демкина А.Т.
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию.
Глава муниципального образования
"Тарусский район"
Л.А.Архипова
Утверждено
Решением
Районного Собрания
муниципального района
"Тарусский район"
от 20 ноября 2008 г. № 128
ПОЛОЖЕНИЕ
"ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ТАРУССКИЙ РАЙОН"
(в ред. Решений Районного Собрания МО "Тарусский район"
от 29.04.2009 № 11
, от 20.04.2010 № 10
)
1. Общие положения
1.1. Положение об особенностях управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования "Тарусский район" (далее - Положение) разработано на основании и во исполнение Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ, Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", постановления Правительства РФ от 07.08.2002 № 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" и других законодательных актов Российской Федерации и Калужской области в сфере земельных отношений.
1.2. Настоящее Положение определяет некоторые особенности управления и распоряжения земельными участками из числа земель, находящихся в собственности и (или) в распоряжении муниципального образования "Тарусский район" (далее - Участки), по вопросам, не урегулированным законодательством Российской Федерации и Калужской области и относящимся к компетенции органов местного самоуправления.
1.3. От имени муниципального образования "Тарусский район" все права управления и распоряжения Участками осуществляет администрация муниципального района "Тарусский район" (далее - администрация), в том числе выступает арендодателем и продавцом Участков. Решения администрации принимаются с учетом мнения Глав администраций городского и сельских поселений.
В соответствии с Федеральным законом от 02.01.2000 № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" администрация осуществляет действия, связанные с проведением государственного кадастрового учета Участков и получением сведений государственного земельного кадастра об Участках.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" администрация осуществляет действия, связанные с государственной регистрацией прав муниципального образования "Тарусский район" на Участки и сделок с ними.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом
Калужской области от 03.07.2003 № 234-ОЗ "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Калужской области" администрация осуществляет все действия, связанные с участием муниципального образования "Тарусский район" в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Должностные лица администрации МР "Тарусский район" в случае ненадлежащего исполнения ими своих должностных обязанностей в сфере управления и распоряжения земельными участками несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. По запросам заинтересованных лиц администрацией МР "Тарусский район" предоставляется информация в соответствии с Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
(абзац введен Решением
Районного Собрания МО "Тарусский район" от 20.04.2010 № 10)
2. Принципы предоставления земельных участков
2.1. Предоставление Участков в собственность в границах муниципального образования "Тарусский район" осуществляется за плату, кроме случаев, предусмотренных федеральными законами, законами Калужской области и настоящим Положением.
2.2. Исключен. - Решение
Районного Собрания МО "Тарусский район" от 29.04.2009 № 11.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. Продажа Участков осуществляется на конкурсной основе, кроме случаев, предусмотренных федеральными законами, законами Калужской области и настоящим Положением.
2.4. При наличии свободных Участков для целей, не связанных со строительством (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), администрация обеспечивает подготовку и заблаговременную публикацию сообщений о таких Участках, которые предлагаются на определенном праве и предусмотренных условиях.
2.5. Если в течение месяца после опубликования информации, указанной в п. 2.4
, в администрацию поступило только одно заявление о намерении приобрести предлагаемый Участок, то в этом случае Участок предоставляется непосредственно заявителю без проведения торгов.
2.6. Если в течение месяца после опубликования информации, указанной в п. 2.4
, в администрацию поступило два и более заявлений о предоставлении указанных в информационном сообщении Участков, то такие Участки предоставляются путем проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2.7. Участок может быть предоставлен непосредственно заявителю в дополнение к уже имеющемуся у него земельному участку в собственность без проведения торгов в том случае, если в силу сложной конфигурации участка или особенностей его расположения участок не может использоваться никаким другим лицом, кроме заявителя.
2.8. Участок, переданный в аренду гражданину или юридическому лицу для целей, не связанных со строительством, может быть приобретен в собственность арендатором по его рыночной стоимости по истечении 3 лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования такого Участка.
3. Плата за землю
3.1. Продажа Участков осуществляется по рыночной цене, определяемой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", кроме случаев, предусмотренных федеральными законами, законами Калужской области и настоящим Положением.
3.2. Арендная плата за пользование Участками определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", кроме случаев, предусмотренных федеральными законами, законами Калужской области и настоящим Положением, но не может быть меньше размера земельного налога на Участок.
(п. 3.2 в ред. Решения
Районного Собрания МО "Тарусский район" от 29.04.2009 № 11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Средства от продажи и сдачи в аренду Участков подлежат зачислению в доход бюджетов в соответствии с действующим законодательством.
4. Дополнительные положения
4.1. Право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения Участками прекращается по решению администрации на основании заявления правообладателя об отказе от принадлежащего ему права.
4.2. Средством массовой информации, в котором на территории МО "Тарусский район" осуществляется публикация сообщений о предлагаемых гражданам и юридическим лицам свободных Участках, является районная газета "Октябрь".
5. Вступление в силу настоящего Положения
5.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию.
5.2. Все нормативно-правовые акты по вопросам земельных отношений, принятые на территории муниципального образования "Тарусский район" до вступления в силу настоящего Положения, действуют в части, не противоречащей ему.
