НЕХАЕВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2006 г. № 4/5
О ПОРЯДКЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ В СФЕРЕ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НЕХАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 г. № 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Федеральных законов от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции на 31.12.2005), от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в редакции Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ), от 30 декабря 2004 г. № 211-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в редакции Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ), постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" районная Дума решила:
Утвердить:
1. Правила
регулирования цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района (приложение № 1).
2. Правила
проведения независимой экспертизы цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района (приложение № 2).
3. Положение
об органе по регулированию цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района (приложение № 3).
4. Решение опубликовать в районной газете "Нехаевские вести".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по строительству, транспорту, связи, газификации, ЖКХ и торговому обслуживанию Емельянова А.А.
Глава Нехаевского
муниципального района
А.В.УПОРНИКОВ
Приложение № 1
Утверждены
решением
районной Думы
от 27 апреля 2006 г. № 4/5
ПРАВИЛА
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ В СФЕРЕ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НЕХАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Общие положения
1.1. Правила регулирования цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района (далее - Правила) разработаны в соответствии с разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 г. № 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Федеральными законами от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции на 31.12.2005), от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в редакции Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ), от 30 декабря 2004 г. № 211-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в редакции Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".
1.2. Правила определяют принципы и методы, в соответствии с которыми осуществляется регулирование цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района, а также порядок установления и изменения цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района.
1.3. Регулированию в соответствии с настоящими Правилами подлежат:
1.3.1. Плата за жилое помещение, включающая:
- плату для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, включающую в себя:
- плату за содержание жилья, которое состоит из технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств и приборов учета, а также технических помещений жилого дома, содержания придомовой территории и вывоза бытовых отходов;
- плату за ремонт жилья, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья;
- плату за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищному фонду.
1.3.2. Тарифы на коммунальные услуги (в отношении тарифов, которые не регулируются в соответствии с Федеральными законами от 14 апреля 1995 г. № 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" и от 17 августа 1995 г. № 147-ФЗ "О естественных монополиях"), включающие:
- тарифы на услуги по холодному водоснабжению;
]]>1. Общие положения
1.1. Положение об органе по регулированию цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района (далее - Положение) разработано в соответствии с разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 г. № 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Федеральными законами от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции на 31.12.2005), от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в редакции Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ), от 30 декабря 2004 г. № 211-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в редакции Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".
1.2. Органом регулирования цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - орган регулирования) является администрация Нехаевского муниципального района.
2. Полномочия органа регулирования
Орган регулирования осуществляет следующие полномочия в области регулирования цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района:
2.1. Определяет метод регулирования цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства на товары и услуги организаций жилищно-коммунального комплекса.
2.2. Устанавливает систему критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций жилищно-коммунального комплекса.
2.3. Согласовывает производственные программы организаций жилищно-коммунального комплекса.
2.4. Утверждает технические задания по разработке инвестиционных программ организаций жилищно-коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры.
2.5. Рассматривает проекты инвестиционных программ организаций жилищно-коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры.
2.6. Осуществляет расчет цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района для потребителей.
2.7. Устанавливает цены и тарифы на товары и услуги организаций жилищно-коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным органом регулирования субъекта Российской Федерации для Нехаевского муниципального района, цены и тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, цены и тарифы организаций коммунального комплекса на подключение.
2.8. Опубликовывает информацию о ценах и тарифах в сфере жилищно-коммунального хозяйства и надбавках к ним, производственных и инвестиционных программах организаций жилищно-коммунального комплекса, а также о результатах мониторинга выполнения этих программ.
2.9. Участвует в разработке проектов договоров, заключаемых в целях развития систем коммунальной инфраструктуры.
2.10. Заключает с организациями жилищно-коммунального комплекса договоры в целях развития систем жилищно-коммунальной инфраструктуры, определяющие условия выполнения инвестиционных программ организаций жилищно-коммунального комплекса.
2.11. Осуществляет мониторинг выполнения производственных и инвестиционных программ.
2.12. Привлекает соответствующие организации для проведения экспертизы обоснованности проектов производственных программ, проверки обоснованности расчета соответствующих им цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций жилищно-коммунального комплекса.
2.13. Принимает решения и выдает предписания в пределах своих полномочий, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в редакции Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ), которые обязательны для исполнения организациями жилищно-коммунального комплекса.
3. Функции органа регулирования
В соответствии с возложенными полномочиями орган регулирования осуществляет следующие функции:
3.1. Рассматривает и устанавливает в пределах своей компетенции цены и тарифы в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
3.2. Утверждает техническое задание на проведение независимой экспертизы.
3.3. Организует проведение независимой экспертизы в соответствии с Правилами
проведения независимой экспертизы цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района.
3.4. Проводит мониторинг и анализ существующих цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
3.5. Проводит анализ ценообразующих факторов в жилищно-коммунальном хозяйстве Нехаевского муниципального района.
3.6. Проверяет хозяйственную деятельность регулируемых организаций жилищно-коммунального комплекса в части, затрагивающей формирование цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
3.7. Проверяет применение организациями жилищно-коммунального комплекса установленных цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства Нехаевского муниципального района.
3.8. Проводит конкурс по определению экспертной организации.
4. Организация деятельности органа регулирования
4.1. Орган регулирования возглавляет глава администрации Нехаевского муниципального района (далее - руководитель органа регулирования).
4.2. Руководитель органа регулирования:
4.2.1. Осуществляет руководство и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на орган регулирования задач и осуществление им своих функций.
4.2.2. Представляет орган регулирования во взаимоотношениях с другими организациями, органами государственной власти, арбитражными и иными судами.
4.2.3. Определяет состав конкурсной комиссии, условия конкурса, порядок подведения его итогов для выбора экспертной организации согласно действующему законодательству.
4.2.4. Организует работу органа регулирования.
4.2.5. Разрабатывает и утверждает Регламент работы органа регулирования и действует на основании указанного Регламента, настоящего Положения и действующего законодательства.
Главный специалист
районной Думы
М.Г.МОЧАЛИНА
