АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНЯЯ САЛДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2010 г. № 2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ
СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
СЛОЖИВШЕЙСЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНЯЯ САЛДА,
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом
Свердловской области от 22 июля 2005 года № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", постановляю:
1. Утвердить Порядок
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах городского округа Нижняя Салда, для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Городской вестник - Нижняя Салда".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Нижняя Салда по социальным вопросам Максимова И.Б.
Глава администрации
городского округа
С.И.ВАСИЛЬЕВ
Утвержден
Постановлением
главы администрации
городского округа Нижняя Салда
от 13 января 2010 г. № 2
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО
КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СЛОЖИВШЕЙСЯ
В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНЯЯ САЛДА,
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах городского округа Нижняя Салда, для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
2. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения используется для расчетов, предусмотренных статьей 5
Закона Свердловской области от 22 июля 2005 года № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" в целях отнесения граждан и членов их семей к категории малоимущих.
3. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения устанавливается путем проведения мониторинга сложившихся в городском округе Нижняя Салда цен на жилые помещения, который проводит отдел по экономике администрации городского округа Нижняя Салда.
4. Основными источниками информации, используемыми для расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, являются данные о стоимости одного квадратного метра общей площади в типовых многоквартирных жилых домах на первичном и вторичном рынках жилья.
Для расчетов могут использоваться данные открытых печатных изданий, в которых размещаются сведения о ценах предложения объектов, выставленных на продажу, и сведения специализированных организаций и частных предпринимателей, действующих на рынке недвижимости городского округа Нижняя Салда.
Для проведения мониторинга цен на жилые помещения, сложившихся в сельских населенных пунктах, расположенных на территории городского округа Нижняя Салда, привлекаются специалисты сельских администраций.
5. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения определяется как среднее арифметическое из цен за один квадратный метр, полученных от всех участников мониторинга, отдельно для города Нижняя Салда и отдельно для каждого сельского населенного пункта.
6. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения рассчитывается один раз в квартал, не позднее 15 числа января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября текущего года и утверждается постановлением главы администрации городского округа Нижняя Салда.
7. В отдельных случаях, в соответствии с требованиями законодательства и условиями выполнения социальных программ, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения рассчитывается по каждой программе один раз в квартал, а при необходимости - один раз в полугодие.
