СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕМПОВОЕ
ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 февраля 2010 г. № 3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТЕМПОВОЕ
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования сельское поселение Темповое Талдомского муниципального района Московской области, в целях урегулирования отношений, возникающих в связи с передачей в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Темповое, Совет депутатов сельского поселения Темповое решил:
1. Утвердить Положение
об аренде имущества муниципального образования сельское поселение Темповое (приложение).
2. Направить настоящее решение с приложением
главе сельского поселения Темповое для подписания.
3. Опубликовать Положение
в газете "Заря" или "Информационном вестнике" администрации Талдомского муниципального района.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу сельского поселения Темповое В.Ю. Барютина.
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Темповое
В. Дорошок
Глава сельского
поселения Темповое
В. Барютин
Приложение
к решению Совета депутатов
сельского поселения Темповое
Московской области
от 17 февраля 2010 г. № 3
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТЕМПОВОЕ
Настоящее Положение определяет порядок и условия сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Темповое.
Настоящее Положение разработано в соответствии со следующими законодательными и нормативными актами:
- Конституцией
Российской Федерации;
- Гражданским кодексом
Российской Федерации;
- Федеральным законом
Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Уставом муниципального образования сельское поселение Темповое.
1. Общие положения
1.1. Арендодателем муниципального имущества выступает администрация муниципального образования сельское поселение Темповое. При согласии собственника арендодателем имущества, находящегося у муниципальных унитарных предприятий и учреждений на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, могут выступать сами предприятия и учреждения.
1.2. Арендаторами могут выступать юридические лица и граждане РФ, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц, а также иностранные юридические лица и граждане.
]]>- затребованные комиссией документы.
Для оформления договора:
- заявление (п. 3.5);
- для юридических лиц - копии учредительных документов, для индивидуальных предпринимателей - свидетельство о регистрации (при продлении договора не требуется);
- для физических лиц - копия паспорта и свидетельства о присвоении ИНН;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица или индивидуального предпринимателя, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации;
- для юридических лиц - документ о назначении руководителя;
- справку о текущей задолженности перед бюджетами и государственными внебюджетными фондами, выданную уполномоченным налоговым органом.
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3.7. Администрация сельского поселения Темповое в недельный срок предоставляет претенденту расчет арендной платы и проект договора (типовая форма утверждается главой) либо мотивированный отказ. При сдаче в аренду помещений под разовые мероприятия (собрания, лекции и т.п.) договор не составляется. Арендатор оплачивает арендную плату, и квитанция является документом, дающим право на аренду. При этом используется упрощенная методика расчета арендной платы - 3 рубля за 1 кв. м в час.
3.8. Претендент в недельный срок подписывает договор аренды, договор с балансодержателем и акт приема-передачи.
3.9. Администрация муниципального образования сельское поселение Темповое в недельный срок подписывает договор аренды и акт приема-передачи.
3.10. Договоры со сроком действия менее одного года либо заключенные до события, о котором заранее известно, что оно наступит ранее чем через год, действительны с момента подписания.
3.11. Арендатор несет ответственность за сохранность взятого в аренду имущества.
4. Порядок сдачи имущества арендаторами в субаренду
4.1. С целью оказания поддержки предпринимателям, обеспечения равного права на аренду муниципального имущества имущество предоставляется в аренду без права субаренды.
5. Порядок распределения средств от аренды зданий
и помещений, находящихся в муниципальной собственности
и на балансах муниципальных учреждений, передаваемых
в аренду муниципальными предприятиями и учреждениями
5.1. Средства, поступающие от аренды зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности и на балансах муниципальных учреждений, распределяются следующим образом:
- для муниципальных учреждений культуры и спорта:
50% в бюджет сельского поселения Темповое;
50% балансодержателю;
- для остальных муниципальных учреждений:
100% в бюджет сельского поселения Темповое.
6. Порядок досрочного расторжения договоров аренды
6.1. Досрочное расторжение договоров аренды недвижимого и движимого имущества может быть произведено арендодателем в следующих случаях:
6.1.1. Арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора.
6.1.2. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендатор не вносит арендную плату.
6.1.3. По письменному заявлению арендатора.
6.2. При прекращении договора аренды или его расторжении по инициативе арендатора имущество должно быть возвращено арендодателю в установленном законом порядке по акту приема-передачи в удовлетворительном состоянии.
6.3. Договор считается расторгнутым с момента оформления акта приема-передачи имущества.
7. Заключительные положения
7.1. Ведение реестра (учета) договоров аренды имущества возлагается на специалиста по земельным и имущественным отношениям администрации сельского поселения Темповое.
7.2. Контроль за соблюдением арендаторами обязанностей по договорам аренды имущества, в том числе по уплате арендных платежей, осуществляется администрацией сельского поселения Темповое.
