title>Решение Подольского городского Совета депутатов МО от 16.02.2010 № 48/2 "Об утверждении Положения об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства (за исключением жилищного строительства или комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства), индивидуального жилищного строительства и для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в границах муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области"
ПОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2010 г. № 48/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ
АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЛИБО ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ИЛИ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА), ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Рассмотрев обращение администрации города Подольска, руководствуясь требованиями Гражданского
кодекса Российской Федерации, Земельного
кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-ФЗ, Градостроительного
кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 № 190-ФЗ, Федерального
закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации,
Закона Московской области от 7 июня 1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области",
Уставом муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", Подольский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить
Положение об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства (за исключением жилищного строительства или комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства), индивидуального жилищного строительства и для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в границах муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" (прилагается).
2. Направить
Положение об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства (за исключением жилищного строительства или комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства), индивидуального жилищного строительства и для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в границах муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" главе города для подписания и обнародования.
3.
Решение Подольского городского Совета депутатов от 07.12.2006 № 16/12 "Об утверждении Положения об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства или комплексного освоения земельных участков в целях строительства из земель, находящихся в границах муниципального образования "Город Подольск Московской области" признать утратившим силу.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, муниципальной собственности и земельным отношениям (Максимович П.И.).
Председатель Подольского
городского Совета депутатов
Д.Н. Машков
Утверждено
решением Подольского
городского Совета депутатов
Московской области
от 16 февраля 2010 г. № 48/2
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ КОМПЛЕКСНОГО
ОСВОЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА), ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, ИЗ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
1.1. Положение об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства (за исключением жилищного строительства или комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства), индивидуального жилищного строительства и для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в границах муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Земельным
кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-ФЗ, Градостроительным
кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 № 190-ФЗ, Федеральным
законом от 25 октября 2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным
законом от 6 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Законом Московской области от 7 июня 1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области",
Законом Московской области от 29 ноября 2005 № 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области",
Уставом муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства (за исключением жилищного строительства или комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства), индивидуального жилищного строительства, а также для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" (далее - земельные участки).
1.3. Аукцион по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства (за исключением жилищного строительства или комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства), индивидуального жилищного строительства, а также для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в границах муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" (далее - аукцион), проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.
Для проведения аукциона должны быть определены:
- разрешенное использование земельного участка;
- параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение, за исключением земельных участков, предназначенных для целей, не связанных со строительством.
1.4. Аукционы являются открытыми по составу участников. При этом аукционы могут быть открытыми или закрытыми по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы (далее - предмет аукциона).
Аукционы по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут быть только открытыми по форме подачи предложений.
1.5. Продавцом земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка является Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Подольска.
1.6. Организатором аукциона является Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Подольска или действующая на основании договора с ним специализированная организация.
2. Порядок организации аукциона
2.1. Инициатором выставления земельного участка на аукцион является Комитет по строительству и архитектуре администрации города Подольска.
Комитет по строительству и архитектуре администрации города Подольска вносит с учетом перспективного развития города Подольска на Комиссию по градостроительству и земельным отношениям предложение по освоению земельного участка с указанием назначения объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка.
2.2. После рассмотрения указанного предложения Комиссией по градостроительству и земельным отношениям и принятия ею положительного решения о целесообразности предполагаемого строительства Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Подольска в установленном порядке за счет средств городского бюджета и иных привлеченных средств заключает договор со специализированной организацией на выполнение работ по формированию земельного участка.
2.3. Комитет по строительству и архитектуре администрации города Подольска представляет в Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Подольска параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства и перечень организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. По запросу Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Подольска организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, представляют технические условия подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также информацию о плате за подключение, согласованные экспертно-техническим советом при администрации города Подольска.
2.4. На основании проделанных работ по формированию земельного участка и решения Комиссии по градостроительству и земельным отношениям Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Подольска готовит и передает на подпись главе города Подольска проект постановления о проведении аукциона. В постановлении главы города Подольска должны быть указаны следующие сведения:
1) параметры земельного участка;
2) срок аренды в случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка;
3) размер вносимого задатка (от двадцати до тридцати процентов от начальной цены предмета аукциона);
4) величина "шага аукциона" (величина повышения начальной цены предмета аукциона, устанавливаемой в пределах от одного до пяти процентов начальной цены предмета аукциона);
5) форма подачи предложений о цене предмета аукциона.
2.5. На основании постановления главы города Подольска о проведении аукциона Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Подольска за счет средств городского бюджета и иных привлеченных средств заключает договор с независимым оценщиком для определения начальной цены предмета аукциона (начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы), которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.6. На основании постановления главы города Подольска о проведении аукциона организатор аукциона определяет:
- время, место и порядок проведения аукциона;
- форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе;
- размер задатка, порядок внесения и возврата задатка, реквизиты для перечисления задатка;
- "шаг аукциона";
- существенные условия договора, в том числе срок аренды.
2.7. Организатор аукциона за счет средств городского бюджета и иных привлеченных средств публикует извещение о проведении аукциона не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона в периодическом печатном издании, определяемом главой города Подольска, а также размещает указанное извещение на официальном сайте администрации города Подольска в сети Интернет.
2.8. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
- об организаторе аукциона и продавце земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
- о реквизитах постановления главы города Подольска о проведении аукциона;
- о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
- о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, кадастровом номере, разрешенном использовании земельного участка, параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение, за исключением земельного участка, предназначенного для целей, не связанных со строительством;
- о начальной цене предмета аукциона (начальной цене земельного участка или начальном размере арендной платы);
- о форме подачи предложений о цене предмета аукциона;
- о "шаге аукциона";
- о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
- о размере задатка, о порядке его внесения и возврата участникам аукциона, о реквизитах счета для перечисления задатка;
- о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды.
2.9. Глава города Подольска вправе принять решение об отказе от проведения аукциона путем издания соответствующего постановления не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в том же печатном издании, в котором было опубликовано извещение о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте администрации города Подольска в сети Интернет.
Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
3. Условия участия в аукционе
3.1. Для участия в аукционе заявители представляют организатору аукциона в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
а) заявка на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
б) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, нотариально заверенная копия паспорта (страницы с личными данными и сведениями о регистрации) - для физических лиц. В случае подачи заявки представителем заявителя предоставляется нотариально удостоверенная доверенность;
в) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении обязательства по внесению задатка. Задаток вносится заявителем на основании договора о задатке, заключаемого с организатором аукциона.
3.2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Подавая заявку на участие в аукционе, заявитель подтверждает свое согласие со всеми его условиями, указанными в извещении о проведении аукциона.
3.3. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых возвращается заявителю с отметкой о принятии с указанием номера заявки, перечня поданных документов, даты и времени подачи документов.
3.4. Прием документов прекращается за пять дней до дня проведения аукциона. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю под расписку с указанием причины отказа, даты и времени подачи документов.
3.5. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) непредставление определенных
пунктом 3.1 настоящего Положения необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
б) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
в) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.
3.6. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о перечне поданных документов, о внесенных задатках, об отозванных заявках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа.
В течение одного рабочего дня со дня окончания срока приема заявок организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки с соответствующего счета, указанного в извещении о проведении аукциона. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое вносится в протокол приема заявок на участие в аукционе.
3.7. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
3.8. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
3.9. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.10. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки в протоколе приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.11. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка по поручению главы города Подольска Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Подольска готовит проект постановления о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка либо публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении такого земельного участка в аренду с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом главой города Подольска, а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте администрации города Подольска в сети Интернет.
В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду другие заявления не поступили, глава города принимает решение о предоставлении такого земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданину.
В случае поступления других заявлений проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
3.12. Предоставление в собственность или аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется для индивидуального огородничества в соответствии с Положением о порядке передачи в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков из земель, находящихся на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области".
4. Порядок проведения аукциона
4.1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час. В случае проведения аукциона специализированной организацией, действующей на основании договора с Комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Подольска, присутствие на аукционе представителя Комитета обязательно.
4.2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист, назначаемый организатором аукциона;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести предмет аукциона в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем ее увеличения на "шаг аукциона". После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести предмет аукциона в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.
Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену предмета аукциона и номер билета победителя аукциона;
ж) организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене предмета аукциона.
4.3. Аукцион, закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
а) организатор аукциона принимает предложения от участников аукциона в запечатанных конвертах непосредственно перед началом проведения аукциона;
б) перед вскрытием конвертов организатор аукциона проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах аукциона, после чего вскрывает конверты и оглашает предложения участников аукциона. При оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители по доверенности, а также с разрешения организатора аукциона представители средств массовой информации.
Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником аукциона. Цена предмета аукциона указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, организатор аукциона принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются;
в) победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. При равенстве предложений победителем признается участник аукциона, чья заявка была подана раньше других заявок;
г) организатор аукциона в течение пяти дней письменно уведомляет участников аукциона о принятом решении.
5. Оформление результатов аукциона
5.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.
В протоколе также указываются сведения:
а) о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка;
б) о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение, за исключением земельных участков, предназначенных для целей, не связанных со строительством;
в) победитель аукциона (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);
г) цена предмета аукциона.
5.2. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.
Победитель аукциона в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возмещает в полном объеме расходы по проведению аукциона и формированию земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка подлежит подписанию с победителем аукциона в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола. Условия договора купли-продажи или аренды земельных участков устанавливаются в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации и Земельным
кодексом Российской Федерации.
Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор аукциона, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить победителю убытки, причиненные участием в аукционе, в части, превышающей сумму задатка.
При уклонении победителя аукциона или организатора аукциона от заключения договора, они вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
5.3. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.
Организатор аукциона обязан в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Денежные средства, полученные от победителя аукциона за вычетом расходов на проведение аукциона и работ по формированию земельного участка, зачисляются и распределяются в соответствии с действующим законодательством.
5.4. Информация о результатах аукциона публикуется организатором аукциона за счет средств городского бюджета и иных привлеченных средств в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в том же печатном издании, в котором было опубликовано извещение о проведении аукциона и на официальном сайте администрации города Подольска в сети Интернет.
Результаты аукциона могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке.
6. Признание аукциона несостоявшимся
6.1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
а) в аукционе участвовали менее двух участников;
б) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
6.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в
подпункте "а" пункта 6.1 настоящего Положения, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе обратиться с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды выставленного на аукцион земельного участка, а Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Подольска обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
6.3. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся, не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о повторном проведении аукциона. При этом могут быть изменены его условия. Организатор аукциона может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы не более чем на пятнадцать процентов без проведения повторной оценки.
Глава города
Н.И. Пестов
