АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2009 г. № 1180
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧАПАЕВСК НА 2010 ГОД
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом
городского округа Чапаевск постановляю:
1. Утвердить перечень
работ и услуг по содержанию общего имущества для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на 2010 год; перечень
работ и услуг, включенных в состав расходов при установлении размера платы за ремонт общего имущества жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на 2010 год; перечень
работ, входящих в состав расходов платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, на 2010 год, включаемых в состав расходов при установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на 2010 г. (приложение № 1).
2. Установить размер платы
за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (приложение № 2).
3. Установить размер платы
за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности (приложение № 3).
4. До момента выбора способа управления многоквартирным домом собственники жилых помещений применяют положения по установлению размера платы за жилое помещение в соответствии с настоящим Постановлением.
5. Применять нормативы потребления услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения для населения городского округа Чапаевск, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, утвержденных решением Чапаевской городской Думы Самарской области от 28.07.2006 № 27-ЧД.
6. Применять нормативы потребления тепловой энергии на услуги по отоплению для населения городского округа Чапаевск, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, утвержденных постановлением главы городского округа Чапаевск от 28.08.2009 № 844.
7. Применять для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению на 2010 год тариф
для граждан за тепловую энергию в размере 1059,64 руб. за 1 Гкал с НДС, установленный приказом Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области от 20.11.2009 № 69 для потребителей ОАО "Теплоэнергокомпания" городского округа Чапаевск.
8. Применять для расчета размера платы за коммунальные услуги Методические рекомендации
по расчету платежей для граждан за коммунальные услуги, утвержденные постановлением главы городского округа Чапаевск от 21.11.2007 № 1199.
9. Осуществлять предоставление установленных льгот и субсидий по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Самарской области. Льготы и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляются путем перечисления денежных средств на имеющиеся или открываемые получателями субсидий банковские счета.
10. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2010 года.
11. Считать утратившим силу постановление
главы городского округа Чапаевск от 18.11.2008 № 1016 "Об установлении размера платы за жилое помещение для населения городского округа Чапаевск" с 1 января 2010 года.
12. Опубликовать данное Постановление в городской газете "Чапаевский рабочий".
13. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы городского округа Чапаевск Андросова В.В.
Глава
городского округа Чапаевск
Д.В.БЛЫНСКИЙ
Приложение № 1
к Постановлению
главы городского округа Чапаевск
от 24 ноября 2009 г. № 1180
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2010 ГОД
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ № ¦ Наименование работ (состав работ) ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦ выполнения работ ¦
]]>¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------+--------+----------+-----+------+--------+---------+-----+
Примечания.
1. Взимание платы с нанимателей жилых помещений производится по ставкам, установленным на 1 кв. м общей площади, а в коммунальных квартирах - на 1 кв. м жилой площади комнат.
2. Взимание платы с проживающих в общежитиях производится:
при поквартирном заселении - по ставкам, установленным на 1 кв. м общей площади, при комнатном заселении - на 1 кв. м жилой площади.
3. Услуги за ремонт общего имущества в многоквартирном доме, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в состав расходов при установлении цены на ремонт жилья, а также ремонт занимаемых гражданами жилых помещений оплачиваются гражданами дополнительно.
4. Взимание платы с собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, производится по ставкам, установленным органами местного самоуправления.
Приложение № 3
к Постановлению
главы городского округа Чапаевск
от 24 ноября 2009 г. № 1180
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
+----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦ № ¦ Категория жилого дома ¦Ставки оплаты¦
¦п/п ¦ ¦за наем жилья¦
¦ ¦ ¦ 1 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ в месяц ¦
¦ ¦ ¦ (в рублях) ¦
+----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦Капитальные жилые дома со всеми видами¦ 0,23 ¦
¦ ¦благоустройства (кроме лифтов и мусоропровода) ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦ 2 ¦Капитальные жилые дома, имеющие не все виды¦ 0,20 ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦ 3 ¦Двухквартирные жилые дома (коттеджи) ¦ 0,13 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦ 4 ¦Жилые дома с износом свыше 60% ¦ 0,10 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦ 5 ¦Аварийные жилые дома ¦ 0,04 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-------------+
Примечания.
1. Плата за наем жилья не взимается с собственников жилых помещений.
2. В коммунальных квартирах, в общежитиях при комнатном заселении плата за наем производится за жилую площадь.
