СЛОБОДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 мая 2008 г. № 41/443
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ, СУБАРЕНДЕ
И КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. решений Слободской городской Думы Кировской области
от 17.12.2008 № 51/527
, от 18.03.2009 № 55/559
,
от 20.01.2010 № 67/711
)
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Уставом
города Слободского Слободская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
об аренде, субаренде и капитальном ремонте объектов муниципальной собственности. Прилагается.
2. Решения Слободской городской Думы от 25.02.2004 № 36/390
"Об утверждении Положения об аренде и субаренде объектов муниципальной собственности" и от 01.03.2006 № 71/758
"Об утверждении Порядка выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества, переданного в аренду" считать утратившими силу.
3. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Слободской городской Думы по бюджету, тарифам, налогам и сборам, муниципальной собственности (А.Н. Харин).
4. Решение вступает в силу со дня принятия.
Глава
города Слободского
Кировской области
В.Н.МЕНЧИКОВ
УТВЕРЖДЕНО
решением
Слободской городской Думы
Кировской области
от 21 мая 2008 г. № 41/443
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ, СУБАРЕНДЕ И КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. решений Слободской городской Думы Кировской области
от 17.12.2008 № 51/527
, от 18.03.2009 № 55/559
,
от 20.01.2010 № 67/711
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет принципы, правила учета и предоставления в аренду, субаренду объектов муниципальной собственности муниципального образования "город Слободской" и проведения капитального ремонта объектов муниципальной собственности.
1.2. Положение разработано в соответствии с действующим законодательством РФ.
1.3. Предоставление в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования "город Слободской" является одним из главных направлений в управлении муниципальным имуществом.
Основными принципами предоставления в аренду объектов муниципального имущества являются:
- бюджетная эффективность и социальная направленность передачи объектов муниципального имущества в аренду;
- открытость информации о передаваемых в аренду объектах муниципального имущества;
]]>Кр = коэффициент регулирования арендной платы.
Кр = от 0,5 до 1,5 (устанавливается распоряжением главы администрации города Слободского);
Кз - коэффициент ценовой зоны,
где:
- центр города - 3:
улица Советская - от ул. Энгельса до ул. Свердлова,
улица Ленина - от ул. Энгельса до ул. Горького,
(в ред. решения
Слободской городской Думы Кировской области от 18.03.2009 № 55/559)
(см. текст в предыдущей редакции
)
улица Вятская - от ул. Советская до ул. Гоголя,
улица Большевиков - от ул. Советская до ул. Гоголя,
улица Ст. Халтурина - от ул. Советская до ул. Гоголя,
улица Горького - от ул. Советская до ул. Гоголя,
улица Володарского от ул. Энгельса до ул. Ст. Халтурина;
- центры жилых районов - 2;
- прочие территории - 1,3;
Z - общая площадь нежилого помещения, сдаваемого в аренду.
1.4. Оплата за техническое обслуживание, коммунальные услуги и за пользование земельным участком производится арендатором по отдельным договорам, заключенным с соответствующими службами города.
1.5. Расчет почасовой арендной платы производится по следующей формуле:
Ап / 12
Ап час. = ---------- x Кчас, где:
Кч x Кдн
Ап - годовая арендная плата;
Кч - количество часов в рабочем дне - 12;
Кдн - среднее количество рабочих дней в месяце - 26;
Кчас - количество часов по использованию арендуемого помещения.
Арендные платежи производятся согласно графику использования помещения.
2. Методика расчета арендной платы за движимое имущество
Годовая арендная плата за аренду движимого муниципального имущества рассчитывается исходя из балансовой и остаточной стоимости имущества и норматива амортизационных отчислений:
(Б + Ос) x Н
Ап = ------------ x Кр + НДС, где:
100
Ап - арендная плата за движимое муниципальное имущество, руб.;
Б - балансовая стоимость основных средств, руб.;
Ос - остаточная стоимость основных средств, руб.;
Н - норматив амортизационных отчислений, % (принимается равным 12,5% для всех видов имущества);
Кр - коэффициент регулирования - Кр = 0,5 - 1,0.
По распоряжению администрации города Слободского может устанавливаться понижающий либо повышающий коэффициент регулирования.
Понижающие коэффициенты регулирования:
при использовании имущества предприятиями, работающими в сфере ремонта, обслуживания и эксплуатации жилья и инженерной инфраструктуры, благоустройства города, оказания транспортных услуг населению, - Кр = 0,5;
при использовании движимого имущества муниципальными предприятиями, учредителем которых является муниципальное образование "город Слободской", - Кр = 0,05.
