title>Протест прокурора Санкт-Петербурга от 29.03.2010 № 7-10/51-2010 "На п. 1 распоряжения от 02.10.2006 № 101-р "Об утверждении формы платежного документа "Счет" за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги"
Прокуратура Российской Федерации
ПРОКУРАТУРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРОТЕСТ
от 29 марта 2010 г. № 7-10/51-2010
НА П. 1 РАСПОРЯЖЕНИЯ ОТ 02.10.2006 № 101-Р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПЛАТЕЖНОГО ДОКУМЕНТА "СЧЕТ"
ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОММУНАЛЬНЫЕ И ПРОЧИЕ УСЛУГИ"
02.10.2006 Жилищным комитетом принято
постановление № 101-р,
пунктом 1 которого утверждена
форма платежного документа "Счет" за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
Данный
пункт и утвержденное им
приложение (в редакции распоряжения Жилищного комитета от 24.07.2009 № 186-р) противоречат действующему законодательству по следующим основаниям.
Согласно положениям
статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за коммунальные услуги. Для нанимателей помещений государственного или муниципального жилищного фонда наряду с вышеуказанным предусмотрена также плата за наем.
В соответствии с
п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности и прочие работы и услуги в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества.
Вместе с тем к плате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно утвержденному Комитетом платежному документу
"Счет" отнесена плата за жилищные услуги, включающая в себя как плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, так и отдельно плату за услуги, входящие в соответствии с
Правилами в содержание общего имущества многоквартирного дома (уборка лестничных клеток, уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, вывоз твердых бытовых отходов, содержание и ремонт автоматизированной противопожарной защиты и прочие услуги).
Таким образом,
п. 1 распоряжения Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 02.10.2006 № 101-р, устанавливающий
форму платежного документа "Счет" за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, противоречит названному выше федеральному жилищному законодательству.
С учетом изложенного и руководствуясь
ст. 23 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации", предлагаю:
1. Безотлагательно рассмотреть настоящий протест с участием представителя прокуратуры города.
2.
Пункт 1 распоряжения Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 02.10.2006 № 101-р "Об утверждении формы платежного документа "Счет" за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги" привести в соответствие с федеральным законодательством.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. О результатах рассмотрения сообщить в прокуратуру города в установленный законом срок.
Первый заместитель прокурора города
государственный советник
юстиции 3 класса
С.И.Литвиненко
