title>Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 21.01.2010 № 12-р "Об утверждении примерного договора на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 января 2010 г. № 12-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА НА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ ЖСК, ЖК, ТСЖ, В КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ
СОБСТВЕННОСТЬЮ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В целях совершенствования договорных отношений между ЖСК, ЖК, ТСЖ и жилищными организациями, выступающими уполномоченными представителями Санкт-Петербурга - собственника помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ (далее - жилищные организации):
1. Утвердить
примерный договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг (далее - Договор) согласно приложению.
2. Жилищным организациям при возникновении, а также на основании ранее возникшего права собственности Санкт-Петербурга на жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, заключать Договор с соответствующим ЖСК, ЖК, ТСЖ по форме Договора, утвержденного
пунктом 1 настоящего распоряжения.
3. Признать утратившим силу
распоряжение Жилищного комитета от 02.03.2009 № 32-р "Об утверждении примерного договора на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и пустующие нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг, а также Положения об организации расчетов при выполнении договора на 2009 год".
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Гайдея В.Т.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Л.Осипов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Жилищного комитета
от 21.01.2010 № 12-р
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ
ЖСК, ЖК, ТСЖ, В КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА,
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Санкт-Петербург
"___" ___________ г.
Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное агентство ______________ района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице ________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________ (наименование ЖСК, ЖК, ТСЖ), именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице __________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем:
1. Предмет Договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ________________ (далее - Многоквартирный дом), в котором расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга (далее - Помещения), обеспечению предоставления в Помещения коммунальных услуг согласно условиям Договора, а Заказчик обязуется возмещать расходы Исполнителя на выполнение данного поручения.
1.2.
Перечень Помещений приведен в приложении 1 к Договору.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Обеспечивать надлежащее управление Многоквартирным домом, надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме в отношении Помещений, а также обеспечивать проведение текущего ремонта общего имущества в данном доме, выполнять работы по уборке и санитарно-гигиенической очистке земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома (далее - Земельный участок), содержанию и уходу за элементами озеленения, находящимися на Земельном участке, а также иными объектами, расположенными на Земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома, обеспечивать очистку мусоропроводов, уборку лестничных клеток, вывоз твердых бытовых отходов, содержание и ремонт лифтов, содержание и ремонт ПЗУ, содержание и ремонт АППЗ и кодового замка (при наличии указанного оборудования), оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту внутридомовых систем газоснабжения (в т.ч. газового оборудования в Помещениях) (нужное подчеркнуть) в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.1.2. Обеспечивать выполнение капитального ремонта общего имущества Многоквартирного дома в соответствии с дополнительным соглашением к Договору, заключенным на основании соответствующих решений общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и общих собраний членов ТСЖ, ЖСК, ЖК, проведенных в соответствии с Жилищным
кодексом РФ и с участием представителя Санкт-Петербурга, уполномоченного в установленном порядке администрацией _________________ района Санкт-Петербурга (если Санкт-Петербург не является членом ТСЖ, ЖСК, ЖК - представитель Санкт-Петербурга в общем собрании членов указанных организаций участия не принимает).
Указанное дополнительное соглашение к Договору в обязательном порядке должно содержать следующие сведения: дату проведения и номера протоколов вышеуказанных общих собраний, виды работ по капитальному ремонту Многоквартирного дома, сметную стоимость данных работ (по видам), сроки производства работ, условия финансирования работ собственниками помещений в Многоквартирном доме (доля оплаты собственниками помещений сметной стоимости работ), расчет ежемесячного размера платы Заказчика за капитальный ремонт общего имущества Многоквартирного дома, произведенный с учетом доли Санкт-Петербурга в общем имуществе Многоквартирного дома.
2.1.3. Обеспечивать предоставление в жилые помещения, занимаемые
гражданами - нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга по договору социального найма и найма, в том числе
заключенного с организацией, которой такое жилое помещение предоставлено по
договору аренды (далее - наниматели жилых Помещений) следующих коммунальных
услуг: ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Обеспечивать предоставление следующих услуг по ресурсоснабжению сданных
в аренду нежилых Помещений: _______________________________________________
__________________________________________________________________________.
Обеспечивать отопление пустующих жилых и нежилых Помещений.
2.1.4. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, в том числе Жилищным
кодексом РФ,
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170,
постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность",
постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам",
постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, регулирующими вопросы управления, содержания и ремонта многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг, а также Договором.
2.1.5. Вести и хранить техническую, бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую и иную документацию, связанную с исполнением Договора.
2.1.6. По требованию Заказчика представлять ему информацию и документы, связанные с исполнением Договора.
2.1.7. При заключении или пролонгации Договора представлять Заказчику протокол общего собрания членов ЖСК, ЖК, ТСЖ, на котором была утверждена смета доходов и расходов ЖСК, ЖК, ТСЖ на текущий год, были установлены размеры платы за содержание и ремонт общего имущества Многоквартирного дома для всех собственников помещений в данном доме, а также был утвержден отчет об исполнении сметы доходов и расходов ЖСК, ЖК, ТСЖ за предыдущий год. К указанному протоколу должна быть приложена смета расходов и доходов ЖСК, ЖК, ТСЖ на текущий год, расчет размеров платы собственников помещений в Многоквартирном доме за содержание и ремонт общего имущества на текущий год, а также отчет об исполнении утвержденной общим собранием членов ЖСК, ЖК, ТСЖ сметы доходов и расходов ЖСК, ЖК, ТСЖ за предыдущий год.
2.1.8. Ежеквартально представлять Заказчику сведения о сумме дохода от хозяйственной деятельности Исполнителя для последующей корректировки размера платежей по Договору в соответствии с долей Санкт-Петербурга в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. Принимать решения о порядке и условиях содержания и текущего ремонта общего имущества в Многоквартирном доме в соответствии с
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170,
постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.
2.2.2. Совершать сделки с третьими лицами в целях исполнения Договора.
2.2.3. Осуществлять самостоятельный набор обслуживающего персонала в количестве, достаточном для исполнения принятых по Договору обязательств.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. В соответствии с условиями договора, в пределах выделенных бюджетных ассигнований по целевой статье 3500696 "Оплата расходов жилищных организаций на содержание и ремонт недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, расположенного в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖК, ЖСК и ТСЖ, а также управляющих организаций"
Закона Санкт-Петербурга от 03.12.2009 № 605-104 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов" вносить Исполнителю денежные средства, указанные в
пункте 3.4.2 Договора.
2.3.2. Принимать меры по обеспечению соблюдения нанимателями жилых Помещений действующих
Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
2.3.3. Принимать меры по обеспечению своевременного внесения нанимателями жилых Помещений и арендаторами нежилых Помещений платежей, указанных соответственно в
пунктах 3.4.1,
3.4.3 Договора.
2.3.4. В случае возникновения либо прекращения права собственности Санкт-Петербурга на одно или несколько Помещений в пятидневный срок с момента получения указанной информации извещать Исполнителя об изменении доли Санкт-Петербурга в общем имуществе собственников помещений в Многоквартирном доме.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В пределах своих полномочий с соблюдением прав и законных интересов Исполнителя проверять его текущую производственно-хозяйственную деятельность по выполнению Договора и использованию средств Заказчика, требовать от Исполнителя соблюдения условий Договора.
2.4.2. Получать у Исполнителя документацию, информацию и протоколы, указанные в
пунктах 2.1.5,
2.1.7 Договора.
2.4.3. Требовать от Исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненных вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения последним своих обязанностей по Договору.
3. Платежи по Договору
3.1. Заказчик ежемесячно обеспечивает внесение платы за работы и услуги по управлению Многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома в отношении Помещений, а также за предоставление в Помещения коммунальных услуг (услуг по ресурсоснабжению нежилых Помещений) при условии надлежащего исполнения указанных работ и услуг в соответствии с условиями Договора.
Работы и услуги по Договору в оплачиваемом периоде считаются выполненными надлежащим образом в случае отсутствия у Заказчика претензий по качеству и объему выполненных в соответствии с условиями Договора работ и услуг, оформленных в письменном виде и представленных Заказчиком Исполнителю до 5-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.
3.2. Заказчик ежемесячно согласно условиям дополнительного соглашения к Договору, заключенного в соответствии с
пунктом 2.1.2 Договора, вносит плату за капитальный ремонт общего имущества Многоквартирного дома в отношении Помещений с учетом соответствующих решений общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и общих собраний членов ТСЖ, ЖСК, ЖК, на которых были приняты решения, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества Многоквартирного дома.
3.3. Заказчик обеспечивает перечисление Исполнителю платежей нанимателей жилых Помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома, платежей за коммунальные услуги, а также пеней в размере, рассчитанном в соответствии с действующим законодательством, поступивших на счет государственного унитарного предприятия "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" (далее - ГУП "ВЦКП ЖХ") на основании предъявленных нанимателям жилых Помещений платежных документов "Счет за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги" (далее - Счет), формируемых ГУП "ВЦКП ЖХ" по договору с Заказчиком. Если размер вносимой нанимателями жилых Помещений платы за содержание и текущий ремонт общего имущества меньше, чем размер платы, установленной Договором, оставшаяся часть вносится Заказчиком в установленном Договором порядке.
3.4. Цена Договора включает в себя:
3.4.1. Платежи нанимателей жилых Помещений, перечисляемые ГУП "ВЦКП ЖХ" на расчетный счет Исполнителя:
а) за содержание и текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме в размере, установленном нормативными правовыми актами органов государственной власти Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в том числе: за услуги по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме, текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, уборке и санитарно-гигиенической очистке Земельного участка, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на Земельном участке, а также иными объектами, расположенными на Земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома, очистке мусоропроводов, уборке лестничных клеток, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту ПЗУ, содержанию и ремонту АППЗ и кодового замка, содержанию и текущему ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения (ненужное вычеркнуть);
б) за услуги по управлению Многоквартирным домом, (за вычетом суммы в размере ____________________ руб. <*>);
--------------------------------
<*> Условие, указанное в скобках, включается в Договор по соглашению Сторон в случае, если у Заказчика с ГУП "ВЦКП ЖХ" заключен договор на предоставление услуг по расчету, формированию и печати платежных документов "Счет за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги", сбору и обработке поступивших платежей, а также выполнению иных поручений.
в) за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, газоснабжению, предоставленные в жилые Помещения, в размере, установленном нормативными правовыми актами органов государственной власти Санкт-Петербурга для населения Санкт-Петербурга;
г) за электроснабжение на общедомовые нужды (электроснабжение) - в соответствии с методическими рекомендациями Жилищного комитета;
д) пени, начисленные нанимателям жилых Помещений в соответствии с действующим законодательством, за вычетом пени за несвоевременное внесение нанимателями жилых Помещений платы за наем этих Помещений.
3.4.2. Выплаты, осуществляемые за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в размере, определяемом в соответствии с
приложением 2 к Договору, которые рассчитываются следующим образом:
а) основные платежи за управление Многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома в отношении пустующих жилых Помещений - платежи, рассчитанные с применением размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений, установленных действующим законодательством для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
б) платежи за управление Многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома в отношении пустующих нежилых Помещений - с учетом доли этих Помещений в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме;
в) за отопление пустующих жилых и нежилых Помещений, размер которых рассчитан в отношении жилых Помещений, - с применением тарифов, установленных нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для граждан, а в отношении нежилых Помещений - в соответствии с действующим законодательством;
г) за электроснабжение на общедомовые нужды (электроснабжение) в отношении пустующих жилых и нежилых Помещений - в соответствии с методическими рекомендациями Жилищного комитета;
д) дополнительные платежи в отношении жилых помещений - платежи за услуги по управлению Многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в размере, равном величине превышения размера платы за указанные услуги, установленного решением общего собрания членов ЖСК, ЖК, ТСЖ для собственников помещений в Многоквартирном доме или для членов ЖСК, ЖК, ТСЖ (в случае если Санкт-Петербург является членом ЖСК, ЖК, ТСЖ), над размером платы за содержание и ремонт жилых Помещений, утвержденным уполномоченным органом государственной власти Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также над размером платы Санкт-Петербурга в отношении пустующих жилых Помещений, рассчитанным в соответствии с
подпунктом а) пункта 3.4.2 Договора.
В случае установления общим собранием членов ЖСК, ЖК, ТСЖ платы собственников помещений в Многоквартирном доме за содержание и текущий ремонт общего имущества в этом доме, включая плату за управление Многоквартирным домом, в размере, отличном от размера платы за содержание и текущий ремонт жилых Помещений, установленного уполномоченным органом государственной власти Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, дополнительные платежи Заказчика за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома определяются в соответствии с дополнительным соглашением к Договору в пределах средств, предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга на данные цели, пропорционально доле жилых Помещений в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме при условии принятия соответствующих решений на общем собрании членов ЖСК, ЖК, ТСЖ, проведенном в соответствии с Жилищным
кодексом Российской Федерации.
Размер платы за услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном доме для каждого собственника помещений в данном доме или членов ЖСК, ЖК, ТСЖ в соответствии со
ст. 137 Жилищного кодекса РФ устанавливается на текущий год на общем собрании членов ЖСК, ЖК, ТСЖ на основании утвержденной данным собранием сметы доходов и расходов ЖСК, ЖК, ТСЖ на год. Перед утверждением сметы доходов и расходов ЖСК, ЖК, ТСЖ на год общее собрание членов ЖСК, ЖК, ТСЖ согласно
п. 2 ч. 3 ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации должно заслушать заключение ревизионной комиссии о данной смете и размерах обязательных платежей и взносов. Соответствующие расходы на производство текущего или капитального ремонта общего имущества Многоквартирного дома могут быть включены в расходную часть сметы доходов и расходов ЖСК, ЖК, ТСЖ на год (утверждаемую на общем собрании членов ЖСК, ЖК, ТСЖ) на основании решений общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме о производстве тех или иных видов ремонтных работ, проведенного в соответствии с Жилищным
кодексом Российской Федерации и с участием представителя Санкт-Петербурга, уполномоченного в установленном порядке администрацией ________________________ района Санкт-Петербурга.
3.4.3. Платежи арендаторов нежилых Помещений, перечисляемые Заказчиком на расчетный счет Исполнителя:
а) за управление Многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома в отношении занимаемых ими по договору аренды нежилых Помещений - с учетом доли этих Помещений в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме;
б) за услуги по ресурсоснабжению нежилых Помещений - при наличии договоров на ресурсоснабжение нежилых Помещений, заключенных между арендатором и Исполнителем.
В случае наличия прямых договоров ресурсоснабжения, заключенных арендаторами нежилых Помещений с ресурсоснабжающими организациями, плата за данные услуги в рамках Договора не вносится;
в) за электроснабжение на общедомовые нужды (электроснабжение) - в соответствии с методическими рекомендациями Жилищного комитета.
3.5. При возникновении права собственности Санкт-Петербурга на жилые и нежилые помещения в Многоквартирном доме в
приложение 1 и
2 к Договору вносятся соответствующие изменения путем подписания дополнительного соглашения, при этом размер платы Заказчика в отношении данных помещений рассчитывается в соответствии с условиями Договора.
Обязанность по внесению платы по Договору возникает у Заказчика с момента регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на Помещения, за исключением случаев наследования Санкт-Петербургом выморочного имущества в виде Помещений. При наследовании выморочного имущества в виде Помещений выплаты Санкт-Петербурга в соответствии с приложением 2 рассчитываются с момента открытия наследства (дня смерти собственника помещения).
3.6. Размер платы Заказчика в отношении пустующих Помещений рассчитывается в соответствии с
приложением 2 к Договору, а после предоставления Санкт-Петербургом жилых Помещений по договору социального найма, найма или иному договору, а также передачи нежилых Помещений по договору аренды размер выплат из бюджета Санкт-Петербурга рассчитывается в соответствии с условиями Договора.
3.7. В случае если размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома нанимателей жилых Помещений, рассчитанный в соответствии с
подпунктами а),
б) пункта 3.4.1 Договора, и величина выплат, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в отношении пустующих жилых помещений, рассчитанная в соответствии с
подпунктом а) пункта 3.4.2 Договора, превышают размер соответствующей платы за указанные услуги, установленный решением общего собрания членов ЖСК, ЖК, ТСЖ для собственников помещений в Многоквартирном доме или для членов ЖСК, ЖК, ТСЖ, размер платежей по Договору подлежит уменьшению на величину превышения размеров платы за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома нанимателей жилых Помещений, а также Санкт-Петербурга - в отношении пустующих жилых Помещений над установленным в Многоквартирном доме размером платы собственников помещений за указанные услуги.
3.8. Сумма платежа Заказчика по Договору может быть уменьшена на основании соответствующего решения общего собрания членов ЖСК, ЖК, ТСЖ при наличии дополнительного дохода, получаемого Исполнителем в результате хозяйственной деятельности Исполнителя при использовании общего имущества Многоквартирного дома, в соответствии с долей участия Санкт-Петербурга в общем имуществе Многоквартирного дома.
3.9. Заказчик вправе производить оплату услуг по Договору поэтапно.
3.10. В случае предоставления Исполнителем услуг по содержанию и ремонту общего имущества ненадлежащего качества, не в полном объеме, равно как и непредоставления услуг, сумма платежа по Договору подлежит перерасчету (снижению).
Перерасчет производится в порядке, установленном
постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и
постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
3.11. При временном отсутствии нанимателей жилых Помещений плата Заказчика по Договору за услуги по холодному, горячему водоснабжению, а также газоснабжению подлежит перерасчету в порядке, утвержденном
постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
3.12. В случаях прекращения права собственности Санкт-Петербурга на одно или несколько Помещений, изменения доли Помещений в общем имуществе в Многоквартирном доме, а также при внесении изменений в действующее законодательство сумма платежа по Договору подлежит изменению (уменьшению) с момента прекращения права собственности Санкт-Петербурга на помещение(я) в Многоквартирном доме.
3.13. В случае вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и Санкт-Петербурга, органов государственной власти Санкт-Петербурга, регулирующих вопросы, относящиеся к предмету Договора, расчеты по Договору приостанавливаются до приведения условий Договора в соответствие с действующим законодательством.
3.14. В целях уточнения суммы средств, перечисленной на расчетный счет Исполнителя, а также для учета их по видам начислений Стороны Договора по согласованию ежеквартально (раз в полугодие) проводят сверку платежей по Договору.
3.15. Поступившие в ГУП "ВЦКП ЖХ" платежи нанимателей жилых Помещений за содержание и ремонт жилых помещений за вычетом сумм, затраченных Заказчиком на оплату услуг ГУП "ВЦКП ЖХ" по обеспечению формирования и изготовления Счетов нанимателям жилых Помещений, а также платежи за коммунальные услуги (за исключением платы за услуги по газоснабжению Помещений) и прочие услуги (за исключением платежей за радио и телеантенну), а также поступившие пени, начисленные нанимателям жилых Помещений, перечисляются ГУП "ВЦКП ЖХ" на расчетные счета ЖСК, ЖК, ТСЖ в счет оплаты по Договору.
Поступившие в ГУП "ВЦКП ЖХ" платежи нанимателей жилых Помещений за радио, телеантенну перечисляются ГУП "ВЦКП ЖХ" поставщикам данных услуг при представлении в ГУП "ВЦКП ЖХ" договоров, заключенных между ЖСК, ЖК, ТСЖ и поставщиками данных услуг, либо на расчетный счет ЖСК, ЖК, ТСЖ - при отсутствии таких договоров.
В случае заключения договоров ЖСК, ЖК, ТСЖ с ГУП "ВЦКП "ЖХ" на комплексное обслуживание по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг, поступившие платежи нанимателей Помещений за коммунальные услуги перечисляются ГУП "ВЦКП ЖХ" на расчетные счета соответствующих ресурсоснабжающих организаций при условии наличия договоров ресурсоснабжения, заключенных ЖСК, ЖК, ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями (за исключением договоров газоснабжения) или договоров, заключенных ЖСК, ЖК, ТСЖ с Заказчиком на возмещение расходов Заказчика, связанных с обеспечением коммунальными ресурсами Многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ.
В случае заключения договоров ГУП "ВЦКП ЖХ" с поставщиками, оказывающими услуги по вывозу твердых бытовых отходов и по комплексному техническому обслуживанию лифтов, а также договоров ЖСК, ЖК, ТСЖ с ГУП "ВЦКП ЖХ" на комплексное обслуживание по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг, поступившие платежи нанимателей жилых Помещений за вывоз твердых бытовых отходов и за комплексное техническое обслуживание лифтов перечисляются ГУП "ВЦКП ЖХ" на расчетные счета поставщиков данных услуг при наличии договоров на оказание услуги, заключенных ЖСК, ЖК, ТСЖ с поставщиками данных услуг.
3.16. Поступившие в ГУП "ВЦКП ЖХ" платежи нанимателей жилых Помещений за газ перечисляются ГУП "ВЦКП ЖХ" ресурсоснабжающей организации независимо от наличия договора ресурсоснабжения, заключенного между ЖСК, ЖК, ТСЖ и ресурсоснабжающей организацией.
4. Ответственность Сторон
Убытки, понесенные Заказчиком или Исполнителем в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются в соответствии с действующим законодательством.
5. Срок действия Договора
5.1. Настоящий Договор распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с _________ 2010 года, но не ранее даты передачи дома в управление Исполнителю с подписанием в установленном порядке унифицированной формы первичной учетной документации по учету основных средств
№ ОС-1а "Акт о приемке-передаче здания (сооружения)", и действует до _________ 200__ года.
5.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.
<*> 5.3. Договор на содержание и ремонт общего имущества Многоквартирного дома, действующий на момент заключения настоящего Договора, считается расторгнутым по взаимному соглашению Сторон с ________ 20__ года с условием взаимного исполнения обязательств, возникших у Сторон на момент расторжения договора.
--------------------------------
<*> Данный пункт включается в Договор при наличии действующего договора на содержание и ремонт общего имущества Многоквартирного дома, заключенного между Заказчиком и Исполнителем.
6. Особые условия
Компенсации доходов ЖСК, ЖК, ТСЖ, выпадающих в связи с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим категориям граждан - нанимателей жилых Помещений:
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы и членам семей указанных категорий граждан, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
7. Прочие условия
7.1. Споры и разногласия по Договору разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае невозможности урегулирования разногласий соглашением Сторон споры рассматривает Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
7.2. Условия Договора могут быть пересмотрены по письменному соглашению Сторон, которое становится неотъемлемой частью Договора с момента его подписания.
7.3. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.
Приложения:
2.
Расчет выплат по Договору, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Заказчик Исполнитель
_______________________ _______________________
_______________________ _______________________
_______________________ _______________________
_______________________ _______________________
М.П. М.П.
Приложение 1
к Договору
от __________ № _____
ПЕРЕЧЕНЬ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Жилые Помещения, в том числе
- занимаемые нанимателями по договорам социального найма и найма:
1.1. ______________________________________________________________________
(№ квартиры, площадь квартиры (комнаты))
1.2. ______________________________________________________________________
1.3. ______________________________________________________________________
1.4. ______________________________________________________________________
1.5. ______________________________________________________________________
- занимаемые гражданами - нанимателями жилых помещений государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору найма, заключенному с
организацией, которой такое жилое помещение предоставлено по договору
аренды
1.6. ______________________________________________________________________
(№ квартиры, площадь квартиры (комнаты))
1.7. ______________________________________________________________________
1.8. ______________________________________________________________________
1.9. ______________________________________________________________________
- пустующие жилые Помещения:
1.10. _____________________________________________________________________
(№ квартиры, площадь квартиры (комнаты))
1.11. _____________________________________________________________________
1.12. _____________________________________________________________________
2. Нежилые Помещения
- пустующие нежилые Помещения:
2.1. ______________________________________________________________________
(№ нежилого Помещения, площадь)
2.2. ______________________________________________________________________
2.3. ______________________________________________________________________
- занимаемые арендаторами по договорам аренды
2.4. ______________________________________________________________________
(№ нежилого Помещения, площадь)
2.5. ______________________________________________________________________
2.6. ______________________________________________________________________
Приложение 2
к Договору
от __________ № _____
РАСЧЕТ
ВЫПЛАТ ПО ДОГОВОРУ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Таблица 1. Расчет выплат за содержание, текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в отношении пустующих жилых Помещений
за период с _____________до __________ 200_ года (площадь ________ кв. м)
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦ ¦ Наименование ¦Размеры¦ I ¦II ¦III¦IV ¦ V ¦VI ¦VII¦VIII¦IX ¦ X ¦XI ¦XII¦Всего¦
¦ ¦ показателей/месяцы ¦платы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ на ¦
¦ ¦ ¦тарифы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ год ¦
¦ ¦ ¦(руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦1 ¦Содержание общего имущества¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Многокв. дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦2 ¦Текущий ремонт общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества Многокв. дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦3 ¦Уборка и сан.-гигиенич. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦очистка земельн. участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦<**> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦4 ¦Очистка мусоропроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦5 ¦Уборка лестничных клеток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦7 ¦Техобслуживание и ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦8 ¦Содержание и ремонт ПЗУ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦9 ¦Содержание и ремонт АППЗ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦10 ¦Содержание и ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кодового замка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦11 ¦Содержание и текущий ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутридомовых систем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦газоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦12 ¦Управление Многокв. домом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦13 ¦Отопление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦14 ¦Электроснабжение на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общедомовые нужды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(электроснабжение) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦15 ¦Доп. платежи за работы по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦содерж. и текущ. ремонту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общ. имущества Многокв. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома в отношении пустующ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жил. помещений (согласно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦протоколу общего собрания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦членов ЖСК, ЖК, ТСЖ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦16 ¦Доходы от использования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общего имущества в Многокв.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доме пропорционально доле ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦СПб в общ. имуществе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦17 ¦Итого за содержание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и текущ. ремонт общ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества Многокв. дома и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отопление (сумма гр. с 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по 15 вычесть гр. 16) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ц. ст. 3500696) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
Сумма платежей в
графах 1-14 рассчитана с применением действующих размеров платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также тарифов по оплате услуг по отоплению, установленных нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для нанимателей помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
--------------------------------
<**> Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома.
Таблица 2. Расчет выплат за содержание, текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома и отопление, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в отношении пустующих нежилых Помещений
за период с __________ до __________ 200_ года, площадь ___________ кв. м
Размер платы за содержание и текущий ремонт пустующих нежилых Помещений определяется долей этих Помещений в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме.
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦ № ¦ Наименование ¦Цены и ¦ I ¦II ¦III¦IV ¦ V ¦VI ¦VII¦VIII¦IX ¦ X ¦XI ¦XII¦Всего¦
¦п/п¦ показателей/месяцы ¦тарифы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ на ¦
¦ ¦ ¦(руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ год ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦1 ¦Содержание (включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦управление) и текущий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт пустующих нежилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений (с учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦размеров платы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦установленных для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников помещений в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Многоквартирном доме на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общем собрании членов ЖСК, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ЖК, ТСЖ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦2 ¦Отопление пустующих нежилых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений (ц. ст. 3500696) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦3 ¦Электроснабжение на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общедомовые нужды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(электроснабжение) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
¦4 ¦ИТОГО к оплате по Договору ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в отношении нежилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений (ц. ст. 3500696) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----+
Итого: величина выплаты из бюджета Санкт-Петербурга по целевой статье 3500696 "Оплата расходов жилищных организаций на содержание и ремонт недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, расположенного в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖК, ЖСК и ТСЖ, а также управляющих организаций" (
пункт 3.4.2 Договора) определяется как сумма итоговых значений, полученных в
гр. 16 таблицы 1 +
гр. 4 таблицы 2.
Заказчик (ГУ ЖА) Исполнитель (ЖСК, ЖК, ТСЖ)
