УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНФОРМАЦИЯ
О получении работниками у работодателя имущественного
налогового вычета по налогу на доходы физических лиц
Имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц в пределах сумм расходов на новое строительство (приобретение) на территории Российской Федерации жилья (земельных участков) можно получить у работодателя.
В расходах могут быть учтены суммы, направленные на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Условия предоставления имущественных налоговых вычетов установлены ст. 220 Налогового кодекса.
Имущественный налоговый вычет у работодателя можно получить в течение календарного года, в котором возникло право на вычет. Право на вычет возникает не ранее даты регистрации права собственности на построенное (приобретенное) жилье (земельный участок), при наличии договора инвестирования жилья - не ранее даты акта его приема-передачи. При этом для получения у работодателя вычета по расходам на новое строительство (приобретение) жилья (земельных участков) физическому лицу не нужно заполнять декларацию о доходах.
Для получения имущественного налогового вычета у работодателя в течение календарного года физическому лицу необходимо представить работодателю уведомление о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет, полученное в налоговой инспекции по месту жительства, а также заявление на возврат налога на доходы физических лиц (ст. 231 Налогового кодекса).
О получении уведомления следует побеспокоиться заранее, не позднее ноября календарного года, в котором было зарегистрировано право собственности на построенное (приобретенное) жилье (земельный участок). Это важно, потому что налоговая инспекция обязана в течение 30 дней провести проверку представленных налогоплательщиком документов и после ее завершения выдать ему уведомление, подтверждающее право на получение вычета у работодателя, или отказать в его предоставлении.
Независимо от того, в каком месяце календарного года гражданин получил уведомление из налогового органа, работодатель обязан предоставить ему вычет за весь календарный год, в котором возникло право на вычет. При этом налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного работодателя по своему выбору.
При смене места работы в течение календарного года вычет можно продолжить получать у следующего работодателя.
При этом необходимо повторно обратиться в налоговый орган с целью получения нового уведомления.
Для получения уведомления физическому лицу необходимо представить в налоговую инспекцию по месту жительства:
- письменное заявление установленной формы, с указанием паспортных данных, адреса постоянного места жительства, ИНН (при наличии), а также размера имущественного налогового вычета в части расходов, направленных на новое строительство жилого дома, уплаченных сумм процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ объекта;
- копии документов, подтверждающих право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса (копию договора купли-продажи, зарегистрированного службой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документ, подтверждающий право собственности на построенный жилой дом или квартиру, акт приема-передачи (при заключении договора инвестирования жилья); платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты физическим лицом денежных средств (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
- справку о доходах с места работы, выданную работодателем по форме 2-НДФЛ (в случае обращения за уведомлением на подтверждение остатка не использованного в предыдущие годы имущественного налогового вычета).
Форма уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет у работодателя утверждена приказом ФНС России от 25.12.2009 № ММ-7-3/714@.
