СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ОСТРОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2008 г. № 113
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ В ГРАНИЦАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ОСТРОВСКИЙ РАЙОН"
Принято на 13-й сессии Островского районного
Собрания депутатов четвертого созыва
(в ред. решений Собрания депутатов Островского района
от 17.07.2008 № 127
, от 17.02.2009 № 175
,
от 24.06.2009 № 195
, от 23.09.2009 № 206
,
от 31.03.2010 № 249
,
с изм., внесенными решением
Собрания депутатов
Островского района от 23.09.2009 № 207)
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 1
Закона Псковской области "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области", руководствуясь ст. 20
Устава муниципального образования "Островский район", Островское районное Собрание депутатов решило:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду пункты 3 - 6 статьи 1 Закона Псковской области от 08.04.2008 № 756-оз, а не пункты 3 - 6 Закона Псковской области от 08.04.2008 № 756-оз.
1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Островского района, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах Островского района, за исключением случаев, установленных пунктами 3
- 6
Закона № 756-оз от 08.04.2008 и пунктом 3
настоящего решения, определяется с применением коэффициента, выраженного в процентах, к кадастровой стоимости земельного участка (рассчитывается путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка за 1 кв. м на площадь земельного участка).
Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
(абзац введен решением
Собрания депутатов Островского района от 31.03.2010 № 249)
2. Установить значения коэффициентов
, используемых для определения размера арендной платы, исходя из разрешенного использования земельного участка согласно приложению к настоящему решению.
3. При отсутствии кадастровой оценки земельного участка арендная плата устанавливается в размере ставки, действовавшей в 2007 г.
4. В случае если земельный участок используется одновременно для осуществления нескольких видов разрешенного использования, для определения арендной платы применяется наибольший коэффициент.
(п. 4 введен решением
Собрания депутатов Островского района от 17.02.2009 № 175)
Действие пункта 5 приостановлено до 31 декабря 2010 года решением
Собрания депутатов Островского района от 31.03.2010 № 249.
5. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, устанавливается в размере пятидесятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
(п. 5 введен решением
Собрания депутатов Островского района от 17.02.2009 № 175; в ред. решения
Собрания депутатов Островского района от 31.03.2010 № 249)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Действие пункта 6 приостановлено до 31 декабря 2010 года решением
Собрания депутатов Островского района от 31.03.2010 № 249.
6. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства), в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, устанавливается в размере десятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
(п. 6 введен решением
Собрания депутатов Островского района от 17.02.2009 № 175; в ред. решения
Собрания депутатов Островского района от 31.03.2010 № 249)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Действие пункта 7 приостановлено до 31 декабря 2010 года решением
Собрания депутатов Островского района от 31.03.2010 № 249.
7. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением жилищного строительства), а также для индивидуального жилищного строительства, в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления не получено разрешение на строительство в установленном законом порядке, устанавливается в размере двадцатикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
(п. 7 введен решением
Собрания депутатов Островского района от 17.02.2009 № 175; в ред. решения
Собрания депутатов Островского района от 31.03.2010 № 249)
(см. текст в предыдущей редакции
)
]]>Действие пункта 8 приостановлено до 31 декабря 2010 года решением
Собрания депутатов Островского района от 31.03.2010 № 249.
8. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления не получено разрешение на строительство в установленном законом порядке, устанавливается в размере стократной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
(п. 8 введен решением
Собрания депутатов Островского района от 17.02.2009 № 175; в ред. решения
Собрания депутатов Островского района от 31.03.2010 № 249)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
(п. 9 введен решением
Собрания депутатов Островского района от 31.03.2010 № 249)
10
. Порядок определения размера арендной платы, установленный настоящим решением, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2008.
Председатель
Островского районного
Собрания депутатов
Л.П.ШЕРШНЕВА
Глава Островского района
А.И.АФАНАСЬЕВ
Приложение
к решению
Островского районного
Собрания депутатов
от 28 мая 2008 г. № 113
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ОСТРОВСКОГО РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ОСТРОВСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решений Собрания депутатов Островского района
от 17.07.2008 № 127
, от 24.06.2009 № 195
,
от 23.09.2009 № 206
)
1) 0,25% в отношении земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
2) 0,3% в отношении земельных участков:
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства или сенокосов;
- предоставленных для индивидуальных жилых домов;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;
- предоставленных для строительства и эксплуатации объектов образования, здравоохранения, физкультуры и спорта и иных социально значимых объектов;
- занятых объектами бытового обслуживания;
3) 1,5% в отношении земельных участков:
- занятых гаражными кооперативами и индивидуальными гаражами;
- занятых объектами транспортных систем естественных монополий;
4) 3% в отношении земельных участков, предоставленных для строительства промышленных и иных объектов (до ввода в эксплуатацию), за исключением объектов, указанных в пунктах 1
, 2
, 3
настоящего приложения;
(п. 4 введен решением
Собрания депутатов Островского района от 17.07.2008 № 127)
5
) 4% в отношении земельных участков:
- на которых расположены промышленные и производственные объекты;
- предоставленных для стоянок такси;
- занятых рынками (за исключением площади земельных участков под находящимися на их территории магазинами, а также торговыми павильонами розничной торговли, принадлежащими на праве собственности иным лицам);
(п. 5 в ред. решения
Собрания депутатов Островского района от 23.09.2009 № 206)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6
) 5% в отношении земельных участков:
- занятых станциями технического обслуживания, ремонтными автомастерскими;
- платными стоянками автотранспорта, кроме дневных платных автостоянок;
7
) 20% в отношении земельных участков:
- занятых банками и иными кредитными организациями, страховыми организациями, финансовыми, аудиторскими и инвестиционными фирмами, дилерскими фирмами, агентствами по оформлению сделок с недвижимостью;
- на которых расположены автозаправочные и газозаправочные станции;
8
) 20% в отношении земельных участков, на которых расположены стационарные объекты торговли, общественного питания и объекты мелкорозничной торговли и общественного питания (ларьки, киоски, павильоны);
(п. 8 в ред. решения
Собрания депутатов Островского района от 24.06.2009 № 195)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9
) 500% в отношении земельных участков, на которых расположены казино, игорные дома, залы, киоски и павильоны игровых автоматов;
10
) 1,5% в отношении прочих земельных участков.
