КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2007 г. № 75
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления
Коллегии Администрации
Кемеровской области от 19.03.2010 № 118)
В соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":
1. Утвердить прилагаемое Положение
об инспекции государственного строительного надзора Кемеровской области.
2. Пункт 3
распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.06.2006 № 54-к "Об инспекции государственного строительного надзора Кемеровской области" признать утратившим силу.
3. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) опубликовать постановление в информационном бюллетене Коллегии Администрации Кемеровской области.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) Е.А.Буймова.
5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор
Кемеровской области
А.ТУЛЕЕВ
Утверждено
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 30 марта 2007 г. № 75
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления
Коллегии Администрации
Кемеровской области от 19.03.2010 № 118)
1. Общие положения
1.1. Инспекция государственного строительного надзора Кемеровской области (далее - инспекция госстройнадзора) - исполнительный орган государственной власти Кемеровской области специальной компетенции
, уполномоченный на осуществление:
1.1.1. Государственного строительного надзора на территории Кемеровской области, кроме объектов, поднадзорных федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, на предмет соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, иных нормативных актов, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
а) при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации либо является типовой проектной документацией или ее модификацией;
б) при реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(пп. 1.1.1 в ред. постановления
Коллегии Администрации Кемеровской области от 19.03.2010 № 118)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.1.2. Государственного пожарного, государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного контроля в области охраны окружающей среды (государственного экологического контроля) и иных видов надзора, предусмотренных законодательством Российской Федерации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (далее - строительство) в рамках осуществления государственного строительного надзора.
1.1.3. Контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Кемеровской области (далее - долевое строительство).
]]>проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов, если оно требуется при проведении строительного контроля, но не было осуществлено;
от застройщика - представления ежеквартально отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
(пп. 3.2.2 в ред. постановления
Коллегии Администрации Кемеровской области от 19.03.2010 № 118)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2.3. Составляют по результатам проведенных проверок акты, на основании которых дают предписания об устранении выявленных нарушений.
Направляют застройщикам предписания об устранении нарушений Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и устанавливают сроки устранения таких нарушений.
3.2.4. Вносят записи о результатах проведенных проверок в рамках осуществления государственного строительного надзора в общий и (или) специальный журналы.
3.2.5. Составляют протоколы об административных правонарушениях и (или) рассматривают дела об административных правонарушениях, применяют меры обеспечения производства по делам об административных правонарушениях в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях и Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
3.2.6. Получают от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
3.2.7. Обращаются в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.
3.2.8. Осуществляют иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Кемеровской области.
4. Права и ответственность инспекции госстройнадзора
4.1. При выполнении своих функций должностные лица инспекции госстройнадзора имеют право:
4.1.1. Требовать от органов местного самоуправления, иных органов и организаций сведения о выданных разрешениях на строительство и ввод в эксплуатацию объектов, а также получать градостроительную и иную необходимую для осуществления своих полномочий документацию.
4.1.2. Привлекать независимые организации для подготовки заключения по вопросам, находящимся в компетенции инспекции госстройнадзора.
4.1.3. Применять временный запрет эксплуатации объектов при выявлении нарушений в соответствии с действующим законодательством.
4.1.4. Направлять в саморегулируемые организации сообщения о нарушениях членами саморегулируемых организаций требований технических регламентов и проектной документации при выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
(пп. 4.1.4 в ред. постановления
Коллегии Администрации Кемеровской области от 19.03.2010 № 118)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.1.5. Вносить проектным организациям предложения по совершенствованию авторского надзора.
4.1.6. Обращаться в Арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае если:
1) более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
2) застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;
3) застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 2 статьи 12.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей;
4) застройщиком не исполнялись положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также принятые в соответствии с ним иные нормативные правовые акты при условии, что в течение года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", меры воздействия.
4.1.7. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
4.2. Инспекция госстройнадзора и ее должностные лица в случае ненадлежащего осуществления государственного строительного надзора несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Организация деятельности инспекции госстройнадзора
5.1. Инспекцию госстройнадзора возглавляет начальник. Начальник инспекции госстройнадзора назначается на должность и освобождается от замещаемой должности Губернатором Кемеровской области. Начальник инспекции госстройнадзора имеет заместителей, осуществляющих руководство территориальными отделами. Полномочия и компетенция начальника инспекции определяются должностным регламентом.
5.2. Начальник инспекции госстройнадзора:
5.2.1. Руководит деятельностью инспекции госстройнадзора, издает в пределах своей компетенции приказы, инструкции, указания, обязательные для исполнения подразделениями инспекции госстройнадзора, организует и проверяет их исполнение.
5.2.2. Утверждает смету расходов на содержание инспекции госстройнадзора в пределах бюджетных ассигнований, утверждает штатное расписание инспекции госстройнадзора по согласованию с управлением кадров и государственной службы Администрации Кемеровской области в пределах установленных штатной численности и фонда оплаты труда, утверждает положения о структурных подразделениях инспекции госстройнадзора и должностные регламенты.
5.2.3. Заключает договоры от имени инспекции госстройнадзора в пределах лимитов бюджетных обязательств, осуществляет контроль за своевременным предоставлением бюджетной, статистической и налоговой отчетности, выдает необходимые доверенности.
5.2.4. Назначает и освобождает от замещаемой должности своих заместителей, иных работников инспекции госстройнадзора, применяет к работникам инспекции госстройнадзора меры поощрения и налагает на них дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством. Вносит предложения в Администрацию Кемеровской области о представлении в установленном порядке к награждению государственными наградами Российской Федерации и наградами Кемеровской области особо отличившихся работников.
5.2.5. Решает вопросы о направлении работников инспекции госстройнадзора в служебные командировки и на курсы повышения квалификации в пределах средств, предусмотренных в смете на содержание инспекции госстройнадзора.
5.2.6. Без доверенности представляет инспекцию госстройнадзора в судебных органах, органах государственной власти, местного самоуправления, иных организациях.
5.2.7. Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на инспекцию госстройнадзора задач.
5.2.8. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Кемеровской области в пределах своей компетенции.
5.3. Ликвидация и реорганизация инспекции госстройнадзора осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Заместитель Губернатора
Кемеровской области
Е.БУЙМОВ
