ФРОЛОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2008 г. № 36/576
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЗДАНИЯ,
ОТНОСЯЩИЕСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ФРОЛОВО
Рассмотрев представленные администрацией городского округа город Фролово предложения по изменению Методики определения размера арендной платы за нежилые помещения, здания, относящиеся к муниципальной собственности городского округа г. Фролово, руководствуясь положениями Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.03 № 131-ФЗ, Устава
городского округа г. Фролово Волгоградской области, Фроловская городская Дума решила:
Статья 1. Утвердить Методику
определения размера арендной платы за нежилые помещения, здания, относящиеся к муниципальной собственности городского округа город Фролово (прилагается).
Статья 2. Считать утратившим силу Решение
Фроловской городской Думы от 26.12.06 № 15/199 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду и безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности городского округа г. Фролово Волгоградской области".
Статья 3. Направить настоящее решение главе городского округа город Фролово Данкову В.В. для подписания и опубликования в средствах массовой информации.
Статья 4. Настоящее решение вступает в законную силу со дня опубликования в средствах массовой информации.
Статья 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Фроловской городской Думы по промышленности, строительству, жилищно-коммунальной политике, среднему и малому бизнесу и экономике (Бойко В.Н.).
И.о. председателя
Фроловской городской Думы
В.А.МЕЛИШНИКОВ
Глава городского
округа город Фролово
В.В.ДАНКОВ
Приложение
к Решению
Фроловской городской Думы
от 26 ноября 2008 г. № 36/576
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗДАНИЯ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ФРОЛОВО
1. Настоящая Методика определения размера арендной платы за нежилые помещения, здания, относящиеся к муниципальной собственности городского округа город Фролово (именуемая далее - Методика), устанавливает порядок расчета и размеры арендной платы за нежилые помещения, здания, сооружения, предоставляемые в аренду и субаренду на территории городского округа город Фролово и находящиеся в муниципальной собственности.
2. Размер арендной платы за объект недвижимого фонда определяется с учетом базовой величины строительства 1 кв. м нежилого объекта, установленной законами и нормативно-правовыми актами Волгоградской области.
3. Полностью самортизированное здание, фактический срок службы которого превышает нормативный (установленный по нормам амортизации для данного типа здания), но находящееся в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, оценивается в размере не менее 10% первоначальной балансовой стоимости.
4. В случае изменения рыночных цен и иных непредвиденных объективных обстоятельств по требованию одной из сторон размер арендной платы, предусмотренный договором, может быть пересмотрен досрочно не чаще одного раза в год.
5. Размер арендной платы, предусмотренный договором аренды, подлежит обязательному изменению в случае изменения (дополнения) осуществляемых арендатором видов деятельности.
]]>¦ 6.¦Деятельность по предоставлению потребительских кредитов ¦ 0,8 ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 7.¦Учет и техническая инвентаризация жилого фонда, нежилого ¦ 0,45 ¦
¦ ¦фонда, ведение земельных кадастров и балансов земель. ¦ ¦
¦ ¦Деятельность в области архитектуры и инженерно- ¦ ¦
¦ ¦технического проектирования в промышленности и ¦ ¦
¦ ¦строительстве ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 8.¦Организации и индивидуальные предприниматели, ¦ ¦
¦ ¦осуществляющие торговлю потребительскими товарами, ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ +---------------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- торговля непродовольственной группой товаров, ¦ 0,8 ¦
¦ ¦сложнобытовой техникой, компьютерами и оргтехникой ¦ ¦
¦ +---------------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- розничная торговля товарами детского ассортимента, ¦ 0,7 ¦
¦ ¦мужской, женской и детской одеждой, обувью, посудой ¦ ¦
¦ +---------------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- розничная торговля периодическими печатными изданиями ¦ 0,55 ¦
¦ ¦и книжной продукцией ¦ ¦
¦ +---------------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- розничная торговля продуктами питания (хлебобулочными ¦ 0,55 ¦
¦ ¦изделиями, молочной продукцией, крупами, макаронными ¦ ¦
¦ ¦изделиями, детским питанием и т.д.) ¦ ¦
¦ +---------------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- розничная торговля мясом и мясопродуктами ¦ 0,55 ¦
¦ +---------------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- розничная торговля в неспециализированных магазинах ¦ 0,7 ¦
¦ ¦спиртными напитками ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦ 9.¦Страховая, консультативная, посредническая деятельность. ¦ 0,6 ¦
¦ ¦Компьютерные залы ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦10.¦Оказание населению платных: ¦ 0,5 ¦
¦ ¦- медицинских услуг; ¦ ¦
¦ ¦- услуг репетитора; ¦ ¦
¦ ¦- услуг физкультурно-оздоровительной и спортивной ¦ ¦
¦ ¦направленности (при наличии соответствующих лицензий) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦11.¦Средства массовой информации, полиграфическая ¦ 0,85 ¦
¦ ¦деятельность, офисы, склады ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦12.¦Оказание платных юридических услуг ¦ 0,7 ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
¦13.¦Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий ¦ 0,8 ¦
¦ ¦перечень ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----------+
