ДУМА КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПЕРВЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2009 г. № 359
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решения
Думы Кушвинского городского округа
от 25.02.2010 № 385)
Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2006 года № 307 "Правила предоставления гражданам коммунальных услуг", Постановлением
Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30 сентября 2009 года № 123-ПК, в соответствии с Уставом
Кушвинского городского округа Дума Кушвинского городского округа решила:
1. Установить уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению, проживающему на территории Кушвинского городского округа, по нормативам потребления или показаниям приборов учета в размере 100%.
Предоставление льгот и субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг применяется только к одному (единственному) объекту жилищного фонда, находящемуся в пользовании (собственности) гражданина, по месту его постоянного проживания (регистрации).
Граждане, имеющие в пользовании (собственности) более одного объекта жилья, оплачивают жилищно-коммунальные услуги за второе (и более) жилье в размере 100% от установленных тарифов без применения льгот и субсидий. При отсутствии регистрации граждан по конкретному адресу норматив потребления жилищно-коммунальных услуг устанавливается из расчета на 1 человека.
2. В целях сохранения уровня социальной защищенности установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, определенную соответствующими нормативными актами.
3. Размер
платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлен для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение).
4. Собственники, арендаторы и пользователи нежилых встроенных помещений участвуют в общих расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внутридомовых сетей пропорционально занимаемой площади в размере 100%.
5. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2010 года размеры
платы за жилищные услуги для населения Кушвинского городского округа (приложение).
6. Организациям, начисляющим плату за жилищные и коммунальные услуги, обеспечить начисление платы гражданам в размере, не превышающем индексов изменения размера платы, установленных Постановлением
Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30 сентября 2009 года № 123-ПК.
Увеличение размера платы в течение 2010 года по отношению к декабрю 2009 года при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг производится:
- за весь комплекс коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) вне зависимости от благоустройства жилых помещений не должно быть выше предельного индекса изменения размера платы - 1,30;
- за жилое помещение не должно быть выше предельного индекса изменения размера платы 1,10 для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
7. Установить, что тарифы на жилищные услуги установлены методом индексации по отношению к тарифам, установленным в 2009 году.
8. Плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, производить по тарифам, указанным в приложении
к настоящему Решению, установленным в соответствии с категорией дома и коэффициентом потребительских качеств и степени благоустройства. Плату за пользование помещениями культурно-бытового назначения (мест общего пользования), мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также за иные услуги производить дополнительно.
9. Приложение № 2
Решения Думы Кушвинского городского округа от 26 декабря 2008 года № 217 "Об установлении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и утверждении размеров платы за жилищные услуги для населения Кушвинского городского округа в 2009 году" в связи с принятием настоящего Решения признать утратившим силу.
10. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2010 года.
11. Опубликовать настоящее Решение в газете "Кушвинский рабочий".
12. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на первого заместителя главы администрации Кушвинского городского округа Васина Г.В.
Глава
Кушвинского городского округа
Г.Д.НИКИТИНА
Приложение
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ КГО
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
(в ред. Решения
Думы Кушвинского городского округа
от 25.02.2010 № 385)
(см. текст в предыдущей редакции
)
]]>¦технического паспорта жилого дома ¦
+---------------------------------------------------------+
Примечание:
Плата за наем не взимается:
- с собственников жилых помещений, приватизировавших свое жилье или получивших право собственности в результате частного строительства, сделок купли-продажи, а также с граждан, проживающих в жилищном фонде жилищно-строительных кооперативов;
- в домах, находящихся в аварийном состоянии.
5. РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
+---+--------------------------------------+-------------------+
¦ № ¦ Категория жилых домов ¦ Стоимость в руб. ¦
¦п/п¦ ¦за 1 кв. м в мес., ¦
¦ ¦ ¦ с учетом НДС, ¦
¦ ¦ ¦ определяемая ¦
¦ ¦ ¦ пропорционально ¦
¦ ¦ ¦ общей площади <*>
¦
+---+--------------------------------------+-------------------+
¦ 1.¦В жилых благоустр. домах, имеющих все ¦ 1,69 ¦
¦ ¦виды благоустройства, включая лифт ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------------------+
¦ 2.¦В жилых благоустроенных домах, имеющих¦ 1,61 ¦
¦ ¦все виды благоустройства, с газом ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------------------+
¦ 3.¦В жилых благоустроенных домах, имеющих¦ 1,61 ¦
¦ ¦все виды благоустройства, без газа ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------------------+
¦ 4.¦В жилых домах, имеющих не все виды ¦ 1,29 ¦
¦ ¦благоустройства, с газом ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------------------+
¦ 5.¦В жилых домах, имеющих не все виды ¦ 1,29 ¦
¦ ¦благоустройства, без газа ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------------------+
¦ 6.¦Неблагоустроенное жилье, с газом ¦ 0,66 ¦
+---+--------------------------------------+-------------------+
¦ 7.¦Неблагоустроенное жилье, без газа ¦ 0,66 ¦
+---+--------------------------------------+-------------------+
¦<*> Стоимость услуг по содержанию и ремонту 1 кв. м общего ¦
¦имущества многоквартирного дома, пользования жилым помещением ¦
¦(плата за наем), плата за капитальный ремонт общего имущества ¦
¦многоквартирного дома определяется пропорционально жилой ¦
¦площади коммунальных квартир как произведение стоимости услуги¦
¦и коэффициента соотношения общей площади к жилой площади, ¦
¦определенного на основании технического паспорта жилого дома ¦
+--------------------------------------------------------------+
