СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОВЫЛКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2008 г. № 5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ) И ИНОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КОВЫЛКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями), статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с изменениями и дополнениями), Совет депутатов Ковылкинского муниципального района решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об организации и проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений (зданий) и иного имущества, находящихся в муниципальной собственности Ковылкинского муниципального района.
2. Утвердить прилагаемую форму договора
о задатке на участие в торгах по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений (зданий) и иного имущества, находящихся в муниципальной собственности Ковылкинского муниципального района.
3. Утвердить прилагаемую форму заявки
на участие в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений (зданий) и иного имущества, находящихся в муниципальной собственности Ковылкинского муниципального района.
4. Утвердить прилагаемую форму договора
аренды нежилого помещения (здания) и иного муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Ковылкинского муниципального района заключенного по итогам проведения торгов
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
Ковылкинского муниципального района
Л.МИРОНОВ
Утвержден
решением Совета депутатов
Ковылкинского муниципального района
от 29 октября 2008 г. № 5
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ) И ИНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КОВЫЛКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды (далее - право аренды) свободных нежилых помещений (зданий) и иного имущества (далее - объект), не обремененного правами третьих лиц, находящихся в муниципальной собственности Ковылкинского муниципального района.
1.2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса, при этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о размере арендной платы.
Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления условий (обязанностей) по использованию объекта или нескольких объектов.
]]> подпись м.п. подпись м.п.
приложение № 2
к договору аренды
от ____________ № ____
Расчет годовой арендной платы
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦№ ¦ Показатель ¦Помещения ¦
¦ ¦ ¦основного ¦
¦ ¦ ¦назначения¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦ 1¦Базовая ставка годовой арендной платы за нежилое помещение ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦ 2¦Коэффициент износа здания ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦ 3¦Коэффициент вида строительного ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦ 4¦Коэффициент территориальной зоны ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦ 5¦Коэффициент вида деятельности арендатора ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦ 6¦Коэффициент типа здания ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦ 7¦Коэффициент качества нежилого помещения ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦ 8¦Арендная плата за 1 кв. м площади в год ¦ ¦
¦ ¦(стр. 1
x 2
x 3
x 4
x 5
x 6
x 7
) ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦ 9¦Площадь арендуемого помещения, кв. м ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦10¦Годовая арендная плата (стр. 8
x 9
), руб. ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦11¦НДС - 18 проц. (стр. 10
x 0,18), руб. ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦12¦Годовая арендная плата с учетом НДС (10
+ 11
), руб. ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
¦13¦Ежемесячная арендная плата с учетом НДС, руб. ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+----------+
Арендодатель: Арендатор:
_________________________ _________________________
подпись м.п. подпись м.п.
