МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ПИСЬМО от 26.02.2010 г. N 387 ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В I КВАРТАЛЕ 2010 ГОДА

Региональное законодательство / Мордовия

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПИСЬМО

от 26 февраля 2010 г. № 387

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

В I КВАРТАЛЕ 2010 ГОДА

Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия доводит до сведения текущие расценки на специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (база ТЕР-2001) на территории Республики Мордовия на I квартал 2010 года и средние цены на ресурсы, потребляемые в строительстве. Текущие расценки применяются при планировании инвестиций, составлении договоров подряда, пересчете сметной стоимости и для расчетов за выполненные объемы строительно-монтажных работ.

Для определения стоимости выполненных строительных работ ресурсным методом на бюджетных объектах применяется текущая стоимость по расценкам ТЕР, ТЕРр, ТЕРм и ТЕРп или используются цены на ресурсы, не превышающие средние цены, содержащиеся в электронном формате программы "РИК", при соблюдении обязательных нормативно-методических документов по ценообразованию в строительстве, введенных в действие Госстроем России. Средними ценовыми параметрами следует руководствоваться организациям, осуществляющих капитальное строительство с привлечением средств бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

Определение стоимости строительной продукции базисно-индексным методом (база 2001 года) производится в соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации на I квартал 2010 года. Общая цена работ и порядок оплаты выполненных строительно-монтажных работ отражаются в договорах подряда в соответствии с действующим законодательством (глава 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Министр

Е.А.ТЕРЕЛОВ

Приложение № 1

к письму Минстроя

Республики Мордовия

от __________ № ___

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

К РАСЧЕТНОМУ МАТЕРИАЛУ ПО СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

В I КВАРТАЛЕ 2010 ГОДА

Приведение в текущий уровень цен I квартала 2010 года (индексация) расценок базовых сборников территориальных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп) выполнено в соответствии с постановлениями Правительства Республики Мордовия от 19.03.2002 № 137 и от 19.12.2002 № 587.

Общая динамика стоимости строительства по отношению к IV кварталу 2009 года по жилищно-гражданскому и промышленному строительству осталась без изменений.

Средние текущие цены на ресурсы учтенные в текущих расценках ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп содержатся в электронном формате программы "РИК", в расчетном материале по стоимости строительства, дополнительно учитываются цены на тару, упаковку и реквизит при подтверждении данных затрат платежными документами.

В Бюллетене цен на строительную продукцию содержатся предложения поставщиков на строительный рынок Республики Мордовия.

Учтена динамика цен на строительные материалы (металл, сортовой прокат, ряд отделочных материалов и т.д.). Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах определялась на основе оптовых цен, предложенных поставщиками в информационных электронных и печатных каталогах, а также представленных в Минстрой Республики Мордовия от заводов-изготовителей, предприятий и организаций республики и других организаций (в том числе оптово-закупочных), с добавлением к этим ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка - 20 км и заготовительно-складских расходов.

Средняя стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов учитывает все статьи затрат (амортизация, энергоносители, ремонт и техобслуживание и т.д.) и рассчитана с учетом изменений цен на энергоносители, смазочные материалы, быстроизнашивающиеся части и т.д. Для отдельных строительных машин, по которым нормативные показатели затрат на перебазировку, охватывающие монтаж, демонтаж, и транспортировку машин, не учтены в стоимости машино-часа и учитываются в локальных сметах дополнительно отдельной строкой. На основе средней стоимости выполнена индексация (приведение в текущий уровень цен) базового Территориального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств для Республики Мордовия (изд. 2002 г.). Стоимость работы машин и механизмов, согласованная для конкретных подрядных организаций, без накладных расходов и сметной прибыли, применяется при расчете за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком.

Расчетная средняя месячная оплата труда рабочих и механизаторов подрядных организаций в строительстве, рассчитанная на основании прожиточного минимума для трудоспособного населения, составила 13440 рублей, которая включает все виды доплат и надбавок при средней квалификации работ 4 разряда.

Оплата труда механизаторов в I квартале составляет: 3 разряд - 11612 руб., 4 разряд - 13440 руб., 5 разряд - 15913 руб., 6 разряд - 19125 руб.

Нормативы накладных расходов по основным видам строительства (укрупненные) и по видам строительных и монтажных работ приняты в текущем уровне цен в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004", введенными в действие с 12.01.2004 постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6 и письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".

Нормативная сметная прибыль (плановые накопления) в текущем уровне цен принята в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001", введенными в действие постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15.

Коэффициентами удорожания не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения, прочие работы и затраты по главе 9 сводного сметного расчета (в том числе зимнее удорожание), налог на добавленную стоимость.

Размер средств на возведение временных зданий и сооружений может определяться:

- по расчету ресурсным методом, основанному на данных ПОС (ПОР) в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;

- по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1 - 7 в текущем уровне цен.

Размер затрат при производстве строительных работ в зимнее время определяется на основе ГСН 81-05-02-2007 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 8 сводных сметных расчетов в текущем уровне цен, и Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 6.

Средства на возмещение затрат подрядных организаций по перевозке рабочих к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км, передвижной характер работ, командировочные расходы предварительно согласовываются с заказчиком и определяются расчетом.

Средства на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства выплачиваются согласно договору подряда.

Наименование возможных прочих работ и затрат должно соответствовать перечню статей приложения 8 "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)" и дополнительно по объектам, финансируемым с привлечением средств республиканского бюджета, в соответствии с п. 12 решений заседания Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (МВК) Республики Мордовия от 03.04.2001.

Возмещение прочих работ и затрат, производится только при их учете в сметной документации, фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.

]]>

Индекс цен базы ТЕР-2001 применяется к сметной стоимости, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления, исчисленные в базовых ценах и нормах.

Другие вопросы, не представленные в данной пояснительной записке, отражены в "Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004" введенной в действие 09.03.2004 постановлением Госстроя России № 15/1 и в других методических и нормативных документах, обязательных к применению при строительстве бюджетных объектов.

Начальник РЦЦС

С.А.СТЕПАНОВ

Главный специалист

Т.Г.АКАЕМОВА

Главный специалист

Н.П.ЧЕРАКШЕВА

Главный специалист

Н.С.ЩЕРБАКОВА

Ведущий специалист

А.В.ВИДЯСОВ

Приложение № 2

СРЕДНИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ

УДОРОЖАНИЯ СТОИМОСТИ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ

ОРГАНИЗАЦИЙ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ НА I КВАРТАЛ 2010 ГОДА

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦ №  ¦   Наименование отраслей    ¦Усредненный¦  Отраслевой   ¦Усредненный¦

¦п/п ¦    народного хозяйства,    ¦коэффициент¦индекс Госстроя¦коэффициент¦

¦    ¦ отраслей промышленности и  ¦удорожания ¦СССР письмо от ¦удорожания ¦

¦    ¦  наименование видов работ  ¦  к ценам  ¦  06.09.1990   ¦  к ценам  ¦

¦    ¦                            ¦  1984 г.  ¦    № 14-Д     ¦  1991 г.  ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦ 1  ¦              2             ¦     3     ¦       4       ¦     5     ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦1.  ¦Промстроительство           ¦  82,02 #  ¦     1,45      ¦   56,56   ¦

¦    ¦                            ¦  83,60 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦2.  ¦Домостроение (кроме         ¦  75,28 #  ¦     1,64      ¦   45,90   ¦

¦    ¦крупнопанельного)           ¦  73,56 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦3.  ¦Панельное домостроение, в   ¦  78,05 #  ¦     1,6       ¦   48,78   ¦

¦    ¦том числе:                  ¦  86,31 *  ¦               ¦           ¦

+----+                            +-----------+---------------+-----------+

¦3.1.¦монтаж ж/б каркаса          ¦  81,13 #  ¦     1,6       ¦   50,71   ¦

¦    ¦                            ¦  96,79 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦3.2.¦общестроительные работы     ¦  71,84 #  ¦     1,6       ¦   44,90   ¦

¦    ¦                            ¦  61,20 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦4.  ¦Образование                 ¦  69,56 #  ¦     1,51      ¦   46,07   ¦

¦    ¦                            ¦  70,44 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦5.  ¦Культура                    ¦  68,32 #  ¦     1,50      ¦   45,55   ¦

¦    ¦                            ¦  67,14 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦6.  ¦Здравоохранение             ¦  68,96 #  ¦     1,48      ¦   46,59   ¦

¦    ¦                            ¦  68,53 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦7.  ¦Управление                  ¦  71,59 #  ¦     1,50      ¦   47,73   ¦

¦    ¦                            ¦  71,66 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦8.  ¦Коммунальное хозяйство      ¦  86,35 #  ¦     1,46      ¦   59,14   ¦

¦    ¦                            ¦  87,73 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦9.  ¦Пищевая промышленность      ¦  82,02 #  ¦     1,50      ¦   54,68   ¦

¦    ¦                            ¦  83,60 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

¦10. ¦Агропромышленный комплекс   ¦  64,75 #  ¦     1,50      ¦   43,17   ¦

¦    ¦                            ¦  61,84 *  ¦               ¦           ¦

+----+----------------------------+-----------+---------------+-----------+

ПРИМЕЧАНИЕ:

Усредненные коэффициенты, выделенные утолщенным шрифтом в официальном тексте документа, в электронной версии документа помечены знаком #.

1. Усредненный коэффициент удорожания по СМР выделен утолщенным шрифтом; средний коэффициент удорожания стройматериалов приведен ниже со значком *.

2. Среднеотраслевые коэффициенты удорожания стоимости строительства рассчитаны ресурсно-индексным методом по главе 2 ("основные объекты строительства") сводных сметных расчетов объектов-представителей, кроме видов специализированных работ, представленных в таблице, и отрасли "коммунальное хозяйство", рассчитанной по разделам главы 6.

3. К направлению "Управление" относятся здания органов государственного управления, судов, нотариальных контор, органов охраны общественного порядка и обороны, банков, сберкасс, страховых компаний, административные здания предприятий и организаций.

4. По основным отраслям и направлениям в составе отраслей при проведении плановых расчетов по конкретным объектам коэффициент удорожания к ценам 1991 г. может корректироваться в зависимости от отраслевого индекса перехода от цен 1984 г. к ценам 1991 г. и приводиться проектной организацией в сметной документации (в соответствии с письмом Госстроя СССР от 06.09.1990 № 14-Д).

5. В расчете среднего индекса по отрасли "коммунальное хозяйство" учтены работы по устройству наружных сетей теплотрассы, водопроводы, канализации и сбросного дренажа.

6. Дорогостоящие материалы (гранит, мрамор, базальт, конструкции из цветных металлов, цинково-алюминиевая полоса для покрытий, профнастил, импортные отделочные материалы и др.) в расчет индекса не включены. В данном случае, компенсацию разницы стоимости материалов рекомендуется рассчитывать с применением среднего индекса цен на материалы соответствующей отрасли.

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru