ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2010 г. № 96-П
О плане мероприятий по защите прав и интересов
граждан - участников долевого строительства многоквартирных
домов на территории Челябинской области
Заслушав и обсудив информацию о строительстве на территории Челябинской области многоквартирных домов с привлечением средств граждан - участников долевого строительства, Правительство Челябинской области отмечает следующее.
Постановлением
Губернатора Челябинской области от 23.07.2009 г. № 182 "О внесении изменений в постановление
Губернатора Челябинской области от 09.08.2004 г. № 408" определен уполномоченный орган по осуществлению контроля в сфере долевого строительства многоквартирных домов на территории Челябинской области - Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.
С 1 января 2009 года по 1 января 2010 года на территории Челябинской области введено в эксплуатацию 32 многоквартирных жилых дома, строительство которых осуществлялось с привлечением средств граждан, что позволило решить жилищный вопрос 1959 граждан - участников долевого строительства.
Завершение строительством в 2009 году многих проблемных объектов стало возможным благодаря совместным действиям застройщиков, органов местного самоуправления Челябинской области и Правительства Челябинской области. Для этих целей была проведена работа по следующим направлениям:
приобретение квартир в рамках областных адресных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
привлечение средств открытого акционерного общества "Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки";
привлечение средств инвесторов;
разбивка объектов на очереди строительства при различной степени строительной готовности с целью исполнения обязательств перед гражданами - участниками долевого строительства;
привлечение строительных организаций, осуществляющих функции генеральных подрядчиков, для увеличения темпов строительства.
В результате проделанной работы в 2009 году были введены в эксплуатацию многоквартирные дома в городах Чебаркуль, Магнитогорск, Копейск, переданы квартиры 416 гражданам, перед которыми строительными компаниями были не выполнены обязательства по срокам исполнения договоров долевого участия.
В настоящее время в 10 муниципальных образованиях Челябинской области осуществляется строительство 57 многоквартирных домов с привлечением средств 2210 граждан - участников долевого строительства, на которых распространяется действие Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее именуется - Федеральный закон).
С учетом изложенного и в целях защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства Правительство Челябинской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый план
мероприятий по защите прав и интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Челябинской области.
2. Министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (Тупикин В.А.):
осуществлять реализацию плана
мероприятий по защите прав и интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Челябинской области (далее именуется - План);
осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом.
3. Рекомендовать Территориальному органу Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области (Колотова Н.С.) представлять информацию, необходимую Министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (Тупикин В.А.) для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов, в соответствии с действующим законодательством.
4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области, на территории которых осуществляется строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, содействовать защите прав граждан - участников долевого строительства и участвовать в исполнении мероприятий Плана
.
5. Рекомендовать главам муниципальных образований Челябинской области:
разработать планы мероприятий по завершению строительством многоквартирных домов, строящихся с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, сроки ввода в эксплуатацию по которым нарушены и (или) строительные работы на которых приостановлены;
проводить корректировку планов по мере выявления новых объектов, приостановленных строительством.
6. Главному управлению по делам печати и массовых коммуникаций Челябинской области (Поддубная М.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.
7. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Челябинской области Дятлова В.Н.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Председатель
Правительства
Челябинской области
П.И.СУМИН
]]>¦ ¦"Массив") ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вторая очередь жилого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома № 31 по проспекту¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Коммунистическому в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦городе Копейске ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(застройщик - общество¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с ограниченной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ответственностью "СК ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Полистром") ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+----------------+
¦ IV. Защита прав граждан - участников долевого строительства ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+----------------+
¦20.¦Оказание ¦ по мере ¦Министерство ¦ ¦
¦ ¦информационной и ¦ поступления ¦строительства,¦ ¦
¦ ¦юридической поддержки ¦ обращений ¦инфраструктуры¦ ¦
¦ ¦участникам долевого ¦ ¦и дорожного ¦ ¦
¦ ¦строительства в защите¦ ¦хозяйства ¦ ¦
¦ ¦их прав в соответствии¦ ¦Челябинской ¦ ¦
¦ ¦с действующим ¦ ¦области ¦ ¦
¦ ¦законодательством ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+----------------+
¦21.¦Привлечение ¦ по факту ¦Министерство ¦ ¦
¦ ¦застройщиков к ¦ выявления ¦строительства,¦ ¦
¦ ¦административной ¦правонарушений¦инфраструктуры¦ ¦
¦ ¦ответственности ¦ ¦и дорожного ¦ ¦
¦ ¦(наложение штрафов) в ¦ ¦хозяйства ¦ ¦
¦ ¦случае неисполнения ¦ ¦Челябинской ¦ ¦
¦ ¦выданных предписаний в¦ ¦области ¦ ¦
¦ ¦соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Кодексом Российской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Федерации об ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦административных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦правонарушениях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+----------------+
¦22.¦Обращение в суд по ¦ по мере ¦Министерство ¦ ¦
¦ ¦вопросам защиты прав ¦ поступления ¦строительства,¦ ¦
¦ ¦граждан - участников ¦ обращений ¦инфраструктуры¦ ¦
¦ ¦долевого строительства¦ ¦и дорожного ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦хозяйства ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Челябинской ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦области ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+----------------+
Первый заместитель
Губернатора
Челябинской области
А.Н.КОСИЛОВ
