ДУМА ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 20 апреля 2010 г. № 227-МПА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОЦЕДУРАХ И КРИТЕРИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ВЛАДИВОСТОКСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ДЛЯ
ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Принят
Думой города Владивостока
7 апреля 2010 года
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о процедурах и критериях предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Владивостока, иными правовыми актами, регулирующими вопросы земельных отношений.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения, возникающие при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки).
1.3. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении земельных участков.
2. КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Критериями предоставления земельных участков являются:
соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной заявителем, видам разрешенного использования, установленным для соответствующей территориальной зоны, определенной правилами землепользования и застройки на территории города Владивостока, а при отсутствии указанных правил - Генеральному плану города Владивостока и (или) правоустанавливающим документам на данный земельный участок.
2.2. Земельные участки могут предоставляться для использования: без размещения временных объектов; с размещением временных объектов.
3. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЙ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
3.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду (далее - заявители), подают заявления в орган администрации города Владивостока, уполномоченный на управление и распоряжение муниципальной собственностью (далее - уполномоченный орган).
3.2. В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. В заявлении гражданина должны быть указаны его паспортные данные и адрес его фактического проживания, юридического лица - полное наименование и место нахождения (почтовый адрес). Целью использования земельных участков, указываемой в заявлении, в том числе может являться использование земельного участка для:
открытого складирования;
организации мест отдыха;
установки временных конструкций различного типа;
иных целей, не связанных со строительством.
3.3. К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющая личность заявителя; копии учредительных документов юридического лица; копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц).
3.4. Решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО НИМ
4.1. При предоставлении земельных участков уполномоченный орган в течение трех дней со дня поступления заявления определяет принадлежность указанного в заявлении земельного участка на праве собственности Владивостокскому городскому округу.
В случае, если уполномоченный орган установит, что земельный участок не находится в собственности Владивостокского городского округа, то уполномоченный орган в течение трех дней со дня установления данного факта возвращает заявление заявителю с мотивированным обоснованием такого возвращения.
4.2. Если испрашиваемый земельный участок находится в собственности Владивостокского городского округа, то уполномоченный орган на следующий день после окончания срока для подачи заявлений, указанного в пункте 4.4
настоящего Положения, вносит заявление на рассмотрение земельной комиссии (далее - Комиссия), состав и положение о которой утверждаются главой города Владивостока, вместе с подготовленной уполномоченным органом информацией об испрашиваемом земельном участке, содержащей сведения о правах третьих лиц на испрашиваемый земельный участок, имеющихся ограничениях и обременениях; праве, на котором может быть предоставлен земельный участок; необходимости (отсутствии необходимости) разработки документации по планировке территории; разрешенных видах использования испрашиваемого земельного участка; соответствии размера земельного участка заявленным целям; возможности формирования земельного участка в одной территориальной зоне, цене или размере арендной платы земельного участка.
В случае поступления нескольких заявлений на испрашиваемый земельный участок уполномоченный орган вносит их все на рассмотрение Комиссии при условии, что они поступили до внесения уполномоченным органом на рассмотрение Комиссии документов, указанных в абзаце третьем
настоящего пункта.
4.3. Земельный участок предоставляется с учетом результатов рассмотрения Комиссией всех отвечающих требованиям настоящего Положения и поступивших в сроки, установленные настоящим Положением, заявлений.
При рассмотрении заявлений Комиссия:
выявляет заявления, содержащие основания, предусмотренные пунктом 4.6
настоящего Положения, для отказа в предоставлении земельных участков;
совершает иные действия, необходимые для принятия решений о возможном предоставлении земельных участков.
4.4. При предоставлении земельных участков уполномоченный орган в течение трех дней после поступления заявления обеспечивает подготовку и публикацию информации в источниках официального опубликования нормативных правовых актов города Владивостока, на официальном сайте администрации города Владивостока в сети Интернет о принадлежащем на праве собственности Владивостокскому городскому округу земельном участке, который может быть предоставлен заявителям.
В информационном сообщении указывается: местоположение земельного участка; площадь земельного участка; вид разрешенного использования; право, на котором земельный участок может быть предоставлен; срок, на который может быть предоставлен земельный участок; цена земельного участка или размер арендной платы; срок подачи заявлений. Срок для подачи заявлений не может превышать семь дней со дня подачи первого заявления.
4.5. Комиссия в недельный срок со дня поступления заявления (заявлений) в Комиссию рассматривает заявление (заявления), предоставленную уполномоченным органом по испрашиваемому земельному участку информацию и принимает решение о возможности или невозможности предоставления земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка, а при необходимости - о сроке, на который может быть предоставлен земельный участок. Решение Комиссии носит рекомендательный характер. Решение о невозможности предоставления земельного участка должно быть мотивированным и обоснованным.
В случае рассмотрения Комиссией нескольких заявлений на испрашиваемый земельный участок при прочих равных условиях решение о возможности предоставления земельного участка принимается в отношении заявителя, который первым подал заявление.
4.6. Отказ в предоставлении земельного участка допускается в случае несоответствия целей использования земельного участка, указанного заявителем, видам разрешенного использования испрашиваемого земельного участка, по основаниям, установленным земельным законодательством, а также в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 4.5
настоящего Положения.
4.7. В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка соответствующее решение с указанием мотивов отказа в недельный срок с момента принятия направляется уполномоченным органом заявителю. К решению об отказе в предоставлении земельного участка прикладывается выписка из протокола заседания Комиссии.
4.8. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю уполномоченный орган (в случае отсутствия землеустроительной документации на испрашиваемый земельный участок) в двухнедельный срок со дня принятия Комиссией решения, указанного в пункте 4.5
настоящего Положения, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
4.9. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка, с учетом решения Комиссии, указанного в пункте 4.5
настоящего Положения, и при наличии кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка заявителю.
4.10. Уполномоченный орган в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4.9
настоящего Положения, заключает договор аренды или купли-продажи земельного участка.
5. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ НАСТОЯЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРАВОВОГО АКТА
Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города
И.С.ПУШКАРЕВ
