ГЛАВА АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 августа 2008 г. № 269
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОТДЕЛЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ
ИНСПЕКЦИИ АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Постановления
администрации
Арсеньевского городского округа
от 22.01.2010 № 22-па)
На основании Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона
Приморского края от 17.03.2008 № 216-КЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства", руководствуясь Уставом
Арсеньевского городского округа, постановлением главы городского округа от 8 мая 2008 г. № 130 "Об исполнении отдельных государственных полномочий по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства", постановлением
главы городского округа от 29 мая 2008 г. № 159 "О внесении изменений в постановление главы городского округа от 6 февраля 2006 г. № 53 "Об утверждении Положения об управлении жизнеобеспечения Арсеньевского городского округа" постановляю:
Утвердить Положение
об отделе государственной жилищной инспекции Арсеньевского городского округа (прилагается).
Глава городского округа
Н.Г.ЕРМИШКИН
Утверждено
постановлением
главы Арсеньевского
городского округа
от 20.08.2008 № 269
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ
ИНСПЕКЦИИ АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Постановления
администрации
Арсеньевского городского округа
от 22.01.2010 № 22-па)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Государственная жилищная инспекция Арсеньевского городского округа (далее - инспекция) является государственным органом, осуществляющим государственный контроль (далее - контроль) за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.
1.2. Инспекция является структурным подразделением администрации городского округа и напрямую подчиняется первому заместителю главы администрации городского округа.
(п. 1.2 в ред. Постановления
администрации Арсеньевского городского округа от 22.01.2010 № 22-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами, иными правовыми нормативными актами органов государственной власти Приморского края, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами.
1.4. Инспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
1.5. Официальное наименование инспекции:
1.5.1. Полное: Государственная жилищная инспекция Арсеньевского городского округа.
1.5.2. Сокращенное: "ГЖИ".
]]>1.6. Местонахождение инспекции: г. Арсеньев Приморского края.
1.7. Основным принципом деятельности инспекции является законность действий при проведении мероприятий по контролю и инспекционных обследованиях.
1.8. Руководителем государственной жилищной инспекции является начальник отдела государственной жилищной инспекции.
1.9. Инспекция имеет свои бланки, свою печать.
1.10. Инспектор инспекции имеет служебное удостоверение, личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования инспекции городского округа, которую он представляет.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
1.10. Форма бланков утверждается главой городского округа.
2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ИНСПЕКЦИИ
2.1. Основными задачами инспекции являются:
- контроль за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений: собственниками жилищного фонда, независимо от форм собственности; управляющими организациями; подрядными организациями (юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями), предоставляющими жилищно-коммунальные услуги; гражданами - как нанимателями, так и собственниками жилья и другими лицами (далее - все участники жилищных отношений);
- защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и краевых стандартов качества и нормативов потребления;
- выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. В соответствии с основными задачами инспекция осуществляет контроль за:
- использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
- техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
- санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
- рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);
- соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
- соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода жилых помещений в нежилые;
- наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
- проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энергоресурсов;
- исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.
3. ПРАВА ИНСПЕКЦИИ
3.1. Инспекция имеет право:
3.1.1. Проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением. Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения обеспечивается согласием проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов.
3.1.2. Требовать в ходе проведения мероприятий по контролю от всех участников жилищных отношений, в соответствии с законодательством, представления необходимой информации и документов, при условии, что они являются объектами мероприятий по контролю и относятся к предмету проверки.
3.1.3. Выдавать, в случаях, установленных законодательством, всем участникам жилищных отношений, должностным и приравненным к ним по закону лицам, а также гражданам обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений.
3.1.4. Принимать, в случае выявления в результате проведения мероприятий по контролю административного правонарушения, меры по привлечению лиц, допустивших нарушения к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
3.1.5. Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции.
3.1.6. Выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания.
3.1.7. Давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
3.1.8. Заключать договоры на оказание консультационных услуг и проведение технической экспертизы по вопросам содержания, технической эксплуатации жилищного фонда.
3.1.9. Создавать технические и учебные центры, а также другие службы для осуществления консультационных и технических услуг по обследованию жилых зданий и помещений в них, отдельных жилых помещений, а также иных сооружений.
3.2. Инспекция вправе осуществлять в пределах своей компетенции иные полномочия, установленные федеральными законами и законами Приморского края, нормативно-правовыми актами Госстроя России, губернатора Приморского края и иными нормативными правовыми актами.
4. ОБЯЗАННОСТИ ИНСПЕКЦИИ
4.1. Инспекция обязана:
4.1.1. Соблюдать требования действующего законодательства.
4.1.2. Проводить мероприятия по контролю и иные обследования в соответствии с действующим законодательством.
4.1.3. В случае выявления, в результате проведения мероприятия по контролю, административных правонарушений инспекция обязана принимать меры по привлечению лиц, допустивших нарушения, к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
4.1.4. Представлять, в соответствии с заключенными договорами, необходимую информацию всем участникам жилищных отношений.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИНСПЕКЦИИ
5.1. Инспекция в пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством несет ответственность:
- за ненадлежащее исполнение мероприятий по контролю;
- за действия, ведущие к нарушению прав и интересов всех участников жилищных отношений.
5.2. Должностные лица, уполномоченные на проведение мероприятий по контролю, за неисполнение своих функций и служебных обязанностей при проведении мероприятий по контролю несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6. УПРАВЛЕНИЕ ИНСПЕКЦИЕЙ
6.1. Должностным лицом инспекции, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством осуществлять в рамках, предусмотренных настоящим Положением, проведение мероприятий по государственному контролю, является начальник инспекции.
6.2. Начальник инспекции, являясь ее руководителем, вправе в рамках, предусмотренных настоящим Положением, рассматривать дела об административных правонарушениях.
