ЕНИСЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 12 декабря 2007 г. № 40-270
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА
В соответствии с разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьями 30
, 32
Устава города Енисейска Енисейский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Енисейска согласно приложению.
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Енисейск Плюс".
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссию по социальным вопросам, обеспечению законности, правопорядка и общественной безопасности (Филипенко Т.Е.).
Глава города
В.Ф.АСТАФЬЕВ
Приложение
к Решению
Енисейского городского Совета депутатов
от 12 декабря 2007 г. № 40-270
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА
Настоящее Положение принято в соответствии с разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", устанавливает порядок предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений из муниципального жилищного фонда города Енисейска.
1. ВКЛЮЧЕНИЕ (ИСКЛЮЧЕНИЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В (ИЗ) МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
1.1. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений или исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления главы города Енисейска.
1.2. Решение об отнесении жилого помещения либо об отказе в отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда принимается на основании документов, предусмотренных п. 13 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, представляемых заявителем в администрацию города Енисейска.
1.3. Постановление главы города Енисейска о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда или об исключении жилого помещения из указанного фонда направляется администрацией города Енисейска в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
2.1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
]]>3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
3. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КАЧЕСТВЕ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
3.1. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.
3.2. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.
3.3. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления главы города Енисейска, принятого в соответствии с решением жилищно-бытовой комиссии администрации города Енисейска по договорам найма специализированных жилых помещений.
3.4. Специализированные жилые помещения предоставляются в соответствии с федеральным законодательством по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Енисейске.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
4.1. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения принимается главой города Енисейска на основании решения жилищной комиссии администрации города при наличии следующих документов, представляемых гражданином:
1) подлинного документа (с копией), удостоверяющего личность (паспорт, свидетельство о рождении и другие документы);
2) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество либо иных документов, предоставленных органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающих отсутствие у гражданина и членов его семьи собственного жилого помещения, находящегося в г. Енисейске;
3) справки ФГУП "Ростехинвентаризация" об отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений в собственности;
4) документов, подтверждающих, что гражданин и члены его семьи не являются нанимателями жилого помещения, находящегося на территории города Енисейска, по договору социального найма;
5) ходатайства руководителя организации, учреждения (при предоставлении жилых помещений в общежитиях и служебных жилых помещений);
6) копий документов, свидетельствующих об отнесении гражданина к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, - трудовой договор, документ об избрании на выборную должность и другие (при предоставлении жилых помещений в общежитиях и служебных жилых помещений);
7) копии договора социального найма на ремонтируемое, реконструируемое или восстанавливаемое жилое помещение (при предоставлении жилого помещения маневренного фонда);
8) иных документов, подтверждающих обстоятельства, являющиеся основанием для предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда.
4.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве не обеспеченных жилыми помещениями, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
4.3. Гражданам может быть отказано в предоставлении специализированных жилых помещений в случаях:
1) выявления факта наличия у гражданина или членов его семьи других жилых помещений на территории города Енисейска;
2) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения;
3) иных случаях, предусмотренных законодательством.
4.4. Отказ в предоставлении специализированного жилого помещения должен быть мотивирован и в письменной форме направлен заявителю (гражданину).
5. КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ
СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА
5.1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Енисейска:
1) муниципальным служащим;
2) работникам муниципальных предприятий;
3) работникам муниципальных учреждений;
4) выборным должностным лицам органов местного самоуправления города Енисейска;
5) иным категориям граждан в случаях, установленных действующим законодательством.
6. КОНТРОЛЬ НАД МУНИЦИПАЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ
ФОНДОМ
6.1. Контроль за освобождением жилых помещений из специализированного жилищного фонда осуществляет отдел имущественных отношений администрации города Енисейска на основании информации, поданной организацией, обслуживающей данный жилищный фонд.
6.2. Информация об освобождаемых жилых помещениях утверждается руководителем обслуживающей организации и подается в отдел имущественных отношений администрации города Енисейска до 5-го числа каждого месяца.
6.3. Решение о выделении жилого помещения и заключенный договор найма являются основанием для вселения и регистрации граждан по месту жительства в установленном действующим законодательством порядке.
6.4. Расчет платы за пользование жилым помещением в специализированном жилищном фонде, коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающим в специализированном жилищном фонде, производится обслуживающей организацией с момента вселения граждан в соответствии с действующим законодательством.
6.5. Самовольное поселение и переселение из одного жилого помещения в другое в специализированном жилищном фонде, в том числе с целью улучшения жилищных условий, запрещается.
6.6. Расторжение договора найма, выселение из жилых помещений специализированного жилищного фонда производится с учетом сведений, предоставляемых обслуживающей организацией, отделом имущественных отношений администрации города Енисейска либо по его поручению обслуживающей организацией по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.
