РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СУДИСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 2010 г. № 15-443
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СУДИСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
СУДИСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПОДЛЕЖАЩЕГО
ПЕРЕДАЧЕ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации", статьей 25
Устава муниципального образования Судиславский муниципальный район Костромской области, в целях реализации Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Закона
Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", создания условий для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории Судиславского муниципального района, рассмотрев проект решения Собрания депутатов Судиславского муниципального района Костромской области "О Положении о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Судиславского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Судиславского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", внесенный главой Судиславского муниципального района в порядке правотворческой инициативы, Собрание депутатов решило:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Судиславского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Судиславского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 1).
2. Настоящее решение направить главе муниципального района для подписания.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по экономике, бюджету и налогам (Большакова С.М.).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Судиславского
муниципального района
Костромской области
В.Н.КОМИССАРОВ
Председатель
Собрания депутатов
Судиславского
муниципального района
Костромской области
Л.В.СУСЛОВА
Приложение 1
к решению
Собрания депутатов
Судиславского
муниципального района
Костромской области
от 25.03.2010 № 15-443
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления в аренду субъектам
малого и среднего предпринимательства муниципального
имущества Судиславского муниципального района, включенного
в перечень муниципального имущества Судиславского
муниципального района, подлежащего передаче во владение
и (или) в пользование субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом
Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области" и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества Судиславского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Судиславского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальное имущество Судиславского муниципального района), в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
2. Предоставление муниципального имущества Судиславского муниципального района субъектам в аренду осуществляется посредством проведения торгов в форме конкурса или аукциона.
Конкурс проводится в случае предоставления в аренду муниципального имущества Судиславского муниципального района для организации производства, оказания услуг, аукцион - в случае предоставления в аренду для размещения офиса.
3. Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции". Участниками торгов могут быть только лица, соответствующие условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Договор аренды заключается на срок от 5 лет.
5. За использование муниципального имущества субъекты уплачивают арендную плату в размере, определенном по результатам торгов. При этом размер арендной платы для субъектов, занимающихся социально значимыми видами деятельности, уплачиваемый в первой половине срока действия договора аренды, составляет 70% от определенного по результатам торгов.
6. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества Судиславского муниципального района организует администрация Судиславского муниципального района. Для проведения торгов формируется комиссия. В состав комиссии по проведению торгов включаются представители отдела по экономике и прогнозированию администрации Судиславского муниципального района, представители Совета по поддержке малого и среднего бизнеса в Судиславском муниципальном районе. К участию в работе комиссии привлекаются представители Отдела внутренних дел по Судиславскому муниципальному району. На заседаниях комиссии вправе присутствовать представители общественных объединений предпринимателей Судиславского муниципального района.
7. При определении победителя торгов в форме конкурса оценивается бизнес-план, представленный участником конкурса, и предложение о размере арендной платы за предоставляемое имущество. Предложения участников оцениваются в баллах, определенных в конкурсной документации. При этом учитываются следующие требования, предъявляемые к бизнес-планам:
1) наличие плана и стратегии развития субъекта малого или среднего предпринимательства;
2) наличие маркетингового и финансового планов;
3) отражение преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;
4) проработка маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого или среднего предпринимательства, предусматривающих в том числе рост налоговых отчислений во все уровни бюджетной системы Российской Федерации и повышение уровня оплаты труда;
5) прогноз изменений финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого или среднего предпринимательства.
Победителем торгов в форме конкурса признается участник, набравший наибольшее количество баллов.
8. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.
