ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 января 2010 г. № 118-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, НАБЕРЕЖНАЯ ОБВОДНОГО КАНАЛА,
ДОМ 187, ЛИТЕРА А
В соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом
Санкт-Петербурга от 10.03.2005 № 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения
Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 03.08.2006 № 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, дом 187, литера А, общей площадью 476,8 кв. м, кадастровый номер 78:32:1664:33:28 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, дом 187, литера А, кадастровый номер 78:32:1664:33, площадью 604 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: I кв. 2010 г. - III кв. 2010 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в пункте 3
распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 2
, 4
распоряжения.
6.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 3
настоящего распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 22.01.2010 № 118-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌─────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование │ Обременения │
│ объекта │ │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
]]>│Здание по адресу:│ В соответствии с Генеральным планом
│
│Санкт-Петербург, │Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга│
│набережная │от 22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными│
│Обводного канала,│Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44),│
│дом 187, литера │Объект находится в общественно-деловой зоне Д - всех│
│А, общей площадью│видов общественно-деловой застройки с включением│
│476,8 кв. м, │объектов жилой застройки и объектов инженерной│
│кадастровый номер│инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны),│
│78:32:1664:33:28 │в связи с чем его целевое использование должно│
│ │соответствовать разрешенным видам использования│
│ │указанной функциональной зоны. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и│
│ │застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в│
│ │территориальной зоне ТД1-1_1 - общественно-деловой│
│ │подзоне размещения объектов многофункциональной│
│ │общественно-деловой застройки и жилых домов,│
│ │расположенных на территории исторически сложившихся│
│ │районов города, с включением объектов инженерной│
│ │инфраструктуры. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов│
│ │культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и│
│ │режимах использования земель в границах указанных зон и│
│ │о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О│
│ │Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон│
│ │охраны объектов культурного наследия на территории│
│ │Санкт-Петербурга" Объект расположен в зоне│
│ │регулирования застройки и хозяйственной деятельности│
│ │исторически сложившихся центральных районов│
│ │Санкт-Петербурга 2 (участок ЗРЗ 2-1), в связи с чем в│
│ │отношении него действуют ограничения (обременения) в│
│ │использовании, установленные для указанной зоны охраны.│
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Земельный участок│ В соответствии с Генеральным планом
│
│из земель │Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга│
│населенных │от 22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными│
│пунктов по │Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44),│
│адресу: │Земельный участок находится в общественно-деловой зоне│
│Санкт-Петербург, │Д - всех видов общественно-деловой застройки с│
│набережная │включением объектов жилой застройки и объектов│
│Обводного канала,│инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием│
│дом 187, литера │данной зоны), в связи с чем его целевое использование│
│А, кадастровый │должно соответствовать разрешенным видам использования│
│номер │указанной функциональной зоны. │
│78:32:1664:33, │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│площадью 604 кв. │16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и│
│м │застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится│
│ │в территориальной зоне ТД1-1_1 - общественно-деловой│
│ │подзоне размещения объектов многофункциональной│
│ │общественно-деловой застройки и жилых домов,│
│ │расположенных на территории исторически сложившихся│
│ │районов города, с включением объектов инженерной│
│ │инфраструктуры. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов│
│ │культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и│
│ │режимах использования земель в границах указанных зон и│
│ │о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О│
│ │Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон│
│ │охраны объектов культурного наследия на территории│
│ │Санкт-Петербурга" Земельный участок расположен в зоне│
│ │регулирования застройки и хозяйственной деятельности│
│ │исторически сложившихся центральных районов│
│ │Санкт-Петербурга 2 (участок ЗРЗ 2-1), в связи с чем в│
│ │отношении него действуют ограничения (обременения) в│
│ │использовании, установленные для указанной зоны охраны.│
│ │ Часть Земельного участка площадью 60 кв. м находится│
│ │в охранной зоне водопроводных сетей, в связи с чем│
│ │землепользователь обязан обеспечить сохранность│
│ │существующих коммуникаций и сооружений с│
│ │беспрепятственным доступом к ним представителей│
│ │эксплуатирующих организаций. │
│ │ Часть Земельного участка площадью 557 кв. м│
│ │находится в прибрежной защитной полосе водного объекта│
│ │и в водоохранной зоне водного объекта, в связи с чем в│
│ │отношении участка введен особый режим использования,│
│ │регулируемый природоохранным законодательством. │
└─────────────────┴───────────────────────────────────────────────────────┘
