ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2007 г. № 155-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. постановления
правительства ЕАО
от 23.03.2010 № 88-пп)
В соответствии с законом
Еврейской автономной области от 25.12.2006 № 41-ОЗ "О форме и порядке предоставления отдельным категориям граждан, проживающим в Еврейской автономной области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем" правительство Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый порядок
предоставления отдельным категориям граждан субсидии на приобретение жилого помещения в собственность.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства области Жирдецкую М.М.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Биробиджанер штерн".
4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Вице-губернатор области
Г.А.АНТОНОВ
УТВЕРЖДЕН
постановлением правительства
Еврейской автономной области
от 22.05.2007 № 155-пп
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН СУБСИДИИ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. постановления
правительства ЕАО
от 23.03.2010 № 88-пп)
1. Порядок предоставления отдельным категориям граждан субсидии на приобретение жилого помещения в собственность (далее - Порядок) определяет правила предоставления субсидии на приобретение жилого помещения в собственность (далее - субсидия) отдельным категориям граждан в соответствии с законом
ЕАО от 25.12.2006 № 41-ОЗ "О форме и порядке предоставления отдельным категориям граждан, проживающим в Еврейской автономной области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем" (далее - получатель субсидии).
2. Документом, подтверждающим право на предоставление субсидии, является сертификат о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения (далее - сертификат).
3. Бланки сертификатов
изготавливаются по форме согласно приложению.
4. Сертификат выдается комитетом социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области (далее - комитет социальной защиты) и является именным документом, гарантирующим, что продавцу жилья в порядке, установленном пунктами 16
- 22
настоящего Порядка, будет перечислена сумма субсидии, причитающаяся конкретному получателю субсидии.
5. Сертификат действителен в течение шести месяцев со дня его выдачи и может быть предъявлен к оплате в течение этого срока, но не позднее 31 декабря года, в котором он был выдан. По истечении указанного срока в случае, если получатель субсидии не реализовал свое право на приобретение жилого помещения, сертификат утрачивает юридическую силу и подлежит возврату в комитет социальной защиты в пятидневный срок для его переоформления.
6. Выдача субсидий осуществляется в пределах средств, предоставленных из федерального бюджета на очередной финансовый год на обеспечение жильем отдельных категорий граждан.
7. Органы социальной защиты населения по месту жительства (далее - орган социальной защиты) ежегодно до 1 ноября представляют в комитет социальной защиты списки граждан - получателей субсидий на очередной год по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты.
8. Перечень граждан, которые в текущем году могут получить сертификат, утверждается ежегодно комитетом социальной защиты населения после их включения в сводный список. Комитет социальной защиты в течение пяти дней после утверждения указанного перечня доводит до граждан, включенных в перечень, информацию о принятии данного решения с предложением подать необходимые для этого документы.
9. Для получения сертификата получатель субсидии представляет в орган социальной защиты следующие документы:
]]>- заявление о выдаче сертификата по установленной комитетом социальной защиты форме;
- копию документа, удостоверяющего личность получателя субсидии;
- копию документа, подтверждающего право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем;
- копию свидетельства государственного пенсионного страхования;
- справки органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие наличие (отсутствие) у заявителя и всех совместно проживающих с ним членов его семьи зарегистрированных прав на жилые помещения;
- документы, подтверждающие состав семьи получателя субсидии;
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (выписка из домовой книги, договор аренды, ордер, решение о предоставлении жилого помещения).
Копии перечисленных документов представляются одновременно с оригиналами. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяет лицо, принимающее документы.
Заявление гражданина регистрируется в журнале регистрации заявлений граждан для получения сертификата на приобретение жилого помещения по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты.
10. Орган социальной защиты осуществляет проверку документов, указанных в пункте 9
настоящего Порядка, и в пятидневный срок направляет их в комитет социальной защиты.
11. Комитет социальной защиты осуществляет проверку представленных документов и организует выдачу сертификатов получателям субсидий для приобретения ими жилья в текущем году.
12. Комитет социальной защиты ведет журнал учета выдачи сертификатов по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью и подписью руководителя комитета социальной защиты.
13. В случае порчи или утраты сертификата на основании заявления получателя субсидии ему выдается дубликат сертификата.
Решение о выдаче дубликата сертификата принимается комитетом социальной защиты в течение 15 дней со дня подачи заявления. Повторная выдача дубликата сертификата не допускается.
В журнале учета выдачи сертификатов производится отметка о выдаче дубликата.
Сертификаты, пришедшие в негодность в связи с порчей, подлежат возврату в комитет социальной защиты и уничтожению. Уничтожение сертификатов производится специально созданной комиссией с составлением акта уничтожения. Персональный состав членов комиссии утверждается приказом комитета социальной защиты.
Утерянный сертификат утрачивает юридическую силу, о чем комитет социальной защиты дает объявление в средствах массовой информации в течение 5 рабочих дней.
14. Субсидия предоставляется получателю субсидии в безналичной форме.
15. В случае, если правом на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем обладают два и более члена одной семьи, состоящих на учете, субсидия предоставляется одновременно каждому из них.
16. Получатель субсидии обязан приобрести жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, пригодное для постоянного проживания.
17. Не допускается приобретение помещения площадью ниже учетной нормы жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в расчете на получателя субсидии, а в отношении семьи, имеющей ребенка-инвалида, в расчете на каждого члена семьи, имеющего право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем.
18. Для перечисления денежных средств получатель субсидии в течение срока, указанного в пункте 5
настоящего Порядка, представляет в орган социальной защиты следующие документы:
- копию договора купли-продажи жилого помещения или договора мены с доплатой (далее - договор на жилое помещение);
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
- копию технического паспорта приобретенного жилого помещения.
Копии перечисленных документов представляются одновременно с оригиналами. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяет лицо, принимающее документы.
При приобретении двух и более жилых помещений указанные документы представляются на каждое приобретенное жилое помещение.
19. Субсидия перечисляется только после оплаты получателем субсидии части стоимости приобретаемого жилого помещения, превышающей размер субсидии, в случае, если цена сделки купли-продажи либо мены превышает размер предоставленной субсидии.
20. Орган социальной защиты в течение трех рабочих дней со дня получения от гражданина документов, указанных в пункте 18
настоящего Порядка, передает их в комитет социальной защиты.
21. Комитет социальной защиты в течение пяти рабочих дней со дня получения указанных в пункте 18
документов осуществляет их проверку.
22. По результатам проверки комитет социальной защиты выносит заключение о соответствии либо несоответствии документов установленным требованиям.
23. При отсутствии замечаний комитет социальной защиты перечисляет сумму субсидии продавцу либо лицу, совершившему обмен жилого помещения, и письменно уведомляет об этом получателя субсидии.
24. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения ниже размера предоставленной субсидии, продавцу перечисляется только сумма стоимости жилья.
Разница между стоимостью жилого помещения и суммой субсидии, указанной в сертификате, получателю субсидии не выплачивается.
25. Оригиналы документов, перечисленных в пункте 18
настоящего Порядка, хранятся в комитете социальной защиты до перечисления в полном объеме средств субсидии продавцу или лицу, совершившему обмен жилого помещения, и затем в пятидневный срок возвращаются получателю субсидии.
26. В случае представления получателем субсидии документов, не соответствующих требованиям настоящего Порядка либо содержащих недостоверную информацию, комитет социальной защиты принимает решение об отказе в оплате сертификата, о чем уведомляет получателя субсидии в письменной форме с указанием причин отказа и возвращает оригиналы документов, принятые для проверки.
27. Субсидия считается использованной после перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре о приобретении жилого помещения.
Приложение
к Порядку предоставления отдельным
категориям граждан субсидии на приобретение
жилого помещения в собственность
(в ред. постановления
правительства ЕАО
от 23.03.2010 № 88-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
+----------------------------------------------------------------+
¦ СЕРТИФИКАТ ¦
¦ о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения ¦
¦ № ____________ ¦
¦ ¦
¦ Российская Федерация, Еврейская автономная область, ¦
¦ г. Биробиджан ¦
¦ ¦
¦ Настоящим сертификатом удостоверяется, что ¦
¦________________________________________________________________¦
¦ (фамилия, имя, отчество владельца сертификата, ¦
¦________________________________________________________________¦
¦ номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан) ¦
¦является получателем субсидии на приобретение жилого помещения¦
¦за счет средств федерального бюджета как нуждающийся в улучшении¦
¦жилищных условий и вставший на учет в сроки, установленные¦
¦Федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" и от¦
¦24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской¦
¦Федерации". ¦
¦ ¦
¦Норма общей площади жилого помещения (Н) - _______ кв. м. ¦
¦Для семей, имеющих детей-инвалидов, норма общей площади жилого¦
¦помещения определяется с учетом состава семьи (Ч). ¦
¦ ¦
¦Стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Еврейской автономной¦
¦области, установленная федеральным органом исполнительной¦
¦власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации,¦
¦(С) - _________ руб. ¦
¦ ¦
¦Размер субсидии: Р = Н х С составляет ___________________ руб.¦
¦Размер субсидии для семей, имеющих детей-инвалидов, ¦
¦Р = Н х Ч х С составляет ________________ руб. ¦
¦ ¦
¦Дата выдачи сертификата "__" _______ 20__ г. ¦
¦ ¦
¦Сертификат действителен до "__" _______ 20__ г. (включительно).¦
¦ ¦
¦____________________________ __________ _______________________¦
¦ (должность руководителя) (подпись) (расшифровка подписи) ¦
¦ ¦
+----------------------------------------------------------------+