АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 30 июля 2009 г. по делу № А73-7964/2009
Резолютивная часть решения объявлена 23.07.2009, изготовление полного текста судебного акта откладывалось в соответствии с п. 2 ст. 176 АПК РФ до 30.07.2009.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе:
судьи Червенко К.Г., при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственной организации научного обслуживания Государственное опытно-производственное хозяйство "Восточное" Российской академии сельскохозяйственных наук
к Администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
об обязании принять в муниципальную собственность жилищного фонда социального использования
при участии в судебном заседании:
от истца: К. по доверенности от 24.02.2009;
от ответчика: И. по доверенности от 16.04.2008;
установил:
Государственная организация научного обслуживания Государственное опытно-производственное хозяйство "Восточное" Российской академии сельскохозяйственных наук обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края об обязании принять в муниципальную собственность жилищный фонд социального использования расположенный в селах Ровное, Черная речка, Восточное, Чистополье Хабаровского края (всего 110 объектов указанных в исковом заявлении).
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивает на основании доводов изложенных в исковом заявлении, а именно на основании пунктов 5, 6 ст. 132 Федерального закона № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Представитель ответчика исковые требования не признает, утверждает, что не является собственником спорного жилого фонда.
Заслушав представителей лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-4763/2007-36 от 19.12.2007 ГОНО ГОПХ "Восточное" признано несостоятельным (банкротом).
Приказом КУГИ № 69 от 16.03.1998 спорный жилищный фонд, находящийся в федеральной собственности, закреплен за ГОНО ГОПХ "Восточное" на праве хозяйственного ведения.
В соответствии с п. 5 ст. 132 Федерального закона № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Истец неоднократно направлял в адрес ответчика уведомления с актами приема передачи спорного жилищного фонда.
Отказ ответчика принять указанный жилищный фонд послужил основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением.
Пунктом 1 ст. 299 ГК РФ предусмотрено, что право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В пункте 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации на основании п. 1 ст. 131 ГК РФ, поэтому для возникновения вещного права на недвижимость, переданную собственником в хозяйственное ведение Предприятию, необходима государственная регистрация.
Кроме того, как предусмотрено п. 2 ст. 295 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В материалы дела не представлено доказательств о передаче жилищного фонда истцу на праве хозяйственного ведения, его государственной регистрации, а также согласия собственника имущества на передачу жилищного фонда ответчику.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ГОНО ГОПХ "Восточное" обязании принять в муниципальную собственность жилищный фонд социального использования отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке и в двухмесячный срок после вступления его в законную силу в кассационном порядке путем направления кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через арбитражный суд Хабаровского края.
Судья
К.Г.ЧЕРВЕНКО
