РЕСПУБЛИКА ТЫВА
МЭРИЯ ГОРОДА КЫЗЫЛА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2010 г. № 374
О ПРОЕКТИРОВАНИИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТА 120-КВАРТИРНОГО ЖИЛОГО СОЦИАЛЬНОГО ДОМА
ПО УЛ. АНГАРСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 5, Г. КЫЗЫЛ
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом РФ и Уставом
городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" постановляю:
1. Принять решение о проектировании незавершенного строительством объекта "120-квартирный жилой социальный дом по ул. Ангарский бульвар, д. 5, г. Кызыл" (далее - также объект), а также решение о проведении открытого аукциона на проектирование этого объекта;
2. Утвердить прилагаемое техническое задание
на проектирование незавершенного строительством объекта "120-квартирный жилой социальный дом по ул. Ангарский бульвар, д. 5, г. Кызыл".
3. Определить уполномоченным органом - заказчиком по проектированию и строительству незавершенного строительством объекта "120-квартирный жилой социальный дом по ул. Ангарский бульвар, д. 5, г. Кызыл" Департамент капитального строительства мэрии города Кызыла.
4. Департаменту финансов мэрии города Кызыла (Чымба Н.М.) выделить Департаменту капитального строительства мэрии города Кызыла финансовые средства в сумме 4442,497 тыс. рублей на проектирование незавершенного строительством объекта "120-квартирный жилой социальный дом по ул. Ангарский бульвар, д. 5, г. Кызыл".
5. Отделу муниципальных закупок мэрии города Кызыла (Ооржак Ч.К.) обеспечить проведение торгов на проектирование незавершенного строительством объекта "120-квартирный жилой социальный дом по ул. Ангарский бульвар, д. 5, г. Кызыл" по заявке Департамента капитального строительства мэрии города Кызыла в установленном порядке.
6. Отделу по связям со СМИ и общественностью обеспечить в установленном порядке опубликование настоящего постановления и размещение его на официальном сайте мэрии г. Кызыла в сети "Интернет".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Кызыла по строительству Пешкова С.И.
Мэр города Кызыла
В.ХОВАЛЫГ
Утверждено
Постановлением мэра г. Кызыла
от 1 марта 2010 г. № 374
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на проектирование незавершенного строительством
объекта "120-квартирный жилой социальный дом
по ул. Ангарский бульвар, д. 5, г. Кызыл"
1. Наименование объекта: "120-квартирный жилой социальный дом по ул. Ангарский бульвар, д. 5, г. Кызыл"
2. Месторасположение объекта: Республика Тыва, город Кызыл, ул. Ангарский бульвар, д. 5.
3. Заказчик: Департамент капитального строительства мэрии города Кызыла.
4. Вид строительства: реконструкция и строительство незавершенного строительством объекта.
5. Источник финансирования: софинансирование из федерального, республиканского, местного бюджетов и долевое участие инвесторов.
6. Проектная организация: определяется на торгах.
7. Стадия проектирования: рабочий проект.
8. Основание для проектирования: постановление мэра города Кызыла от 1 марта 2010 г. № 374.
9. Основные цели инвестиционного проекта: обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе "Город Кызыл Республики Тыва" и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством и переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда г. Кызыла в соответствии с республиканской и муниципальной целевыми программами на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов.
10. Основные показатели объекта: средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья на 1 квартал 2010 года составляет 24300 рублей, а на даты утверждения проекта и подписания Государственного (муниципального) контракта не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья (в рублях), утвержденную приказом Минрегиона РФ на соответствующий квартал года.
11. Требования к проведению инженерных изысканий: не требуется.
]]> приведен в соответствии с оригиналом.
12. Требования к обоснованию технических проектных решений: в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений" выполнить техническое обследование состояния несущих и других конструкций фундаментов, стен, перекрытий, перегородок, лестничной клетки и других элементов и по результатам такого обследования составить акт с заказчиком и выполнить проектные решения по сейсмоусилению построенной части здания этого дома, а также в соответствии со СНиП, Федеральным законом "Технический регламент безопасности зданий и сооружений", другими нормативными законодательными актами РФ и РТ, Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 (далее - положение), и т.д.
13. Требования и условия к разработке природоохранных мероприятий, необходимых мер по ГО и предотвращения ЧС: в соответствии со СНиП, СП 13-102-2003, Положением, Федеральным законом "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
14. Указания по определению стоимости строительства определяются в установленном порядке с учетом пункта 10
настоящего технического задания, порядка проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, порядка проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения.
15. Особые требования и условия проектирования: сейсмичность 8 баллов, наличие незавершенного строительством 9-этажного крупнопанельного дома 135 серии на двух подъездах до второго этажа, а на остальной части имеются фундаменты с неперекрытым подвалом, предполагается выполнить проект смешанной конструкции, оставляя существующие железобетонные конструкции, и плюс кирпичную или другую эффективную конструкции.
16. Основные требования к архитектурно-планировочному решению здания: этажность - 5 этажей, СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочное решение многоквартирных жилых зданий".
17. Рекомендуемые типы квартир и их соотношение: однокомнатные и двухкомнатные по 50%.
18. Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения: выполнить проект с учетом требований инвалидов и маломобильных групп населения.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вероятно, имеется в виду формам, а не фермам.
19. Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным фермам: выполнить проект площадки для автостоянок, ширину проезжей автодороги выполнить по максимально допустимому размеру.
20. Прочие условия и требования: проектная документация подлежит экспертизе.
Настоящее техническое задание подготовил
начальник отдела градостроительства
мэрии города Кызыла
А.МОНГУШ
Согласовано:
заместитель мэра города Кызыла
по строительству
С.ПЕШКОВ
начальник Департамента капитального
строительства мэрии города Кызыла
С.КАЧАН
СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:
_______________________ ___________________
"____"___________20__г. ___"________20___г.
120-квартирный жилой социальный дом по ул. Ангарский бульвар,
д. 5, г. Кызыл
___________________________________________________
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N
(локальная смета)
на проектирование незавершенного строительством объекта
_________________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание:
Сметная стоимость прочих____________4442,497 тыс. руб.
Средства на оплату труда ____________ 0,000 тыс. руб.
Сметная трудоемкость _______________ 0 чел. час
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию
на 4 квартал 2009 г.
+----+------------+------------+-------+-----+--------------------------+-----------------------------+-----+-----+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Стоимость единицы, руб. ¦ Общая стоимость, руб. ¦ Т/з ¦ Т/з ¦ Т/з ¦
¦ № ¦ ¦ ¦ Ед. ¦ +-------+------------------+----------+------------------+осн. ¦осн. ¦ мех. ¦
¦п/п ¦Обоснование ¦Наименование¦ изм. ¦Кол. ¦ ¦ в том числе ¦ ¦ в том числе ¦раб. ¦раб.,¦ на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ всего +-----+----+-------+ всего +-----+----+-------+ на ¦всего¦ ед. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Осн. ¦Эк. ¦ З/п ¦ ¦Осн. ¦Эк. ¦ З/п ¦ ед. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ З/п ¦Маш ¦ Мех ¦ ¦ З/п ¦Маш ¦ Мех ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+------------+-------+-----+-------+-----+----+-------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦
+----+------------+------------+-------+-----+-------+-----+----+-------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦ Раздел 1. На проектирование незавершенного строительством объекта ¦
¦ "120-квартирный жилой социальный дом по ул. Ангарский бульвар, д. 5, г. Кызыл" ¦
+----+------------+------------+-------+-----+-------+-----+----+-------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦ 1.¦СБЦ4-1-6-А ¦6 - 10- ¦объект ¦ 1 ¦820224 ¦ ¦ ¦ ¦ 820224 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+------------+-------+-----+-------+-----+----+-------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦Итого по разделу 1 "На проектирование незавершенного строительством ¦3691008 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объекта "120-квартирный жилой социальный дом по ул. Ангарский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бульвар, д. 5, г. Кызыл" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦ ИТОГО ПО СМЕТЕ: ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦Итого прямые затраты по смете в ценах 2001 г. ¦ 820224 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦Итого по смете: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦Итого Поз. 1 ¦ 820224 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦переводной коэффициент к ценам 2010: 820224,00 х 4,5 ¦3691008 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦Справочно, в ценах 2001 г.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦Непредвиденные затраты 2% ¦ 73820,16¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦Итого с непредвиденными ¦3764828,16¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦НДС 18% ¦ 677669,07¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
¦ВСЕГО по смете ¦4442497,23¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------------+----------+-----+----+-------+-----+-----+------+
