СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ШИГОНСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2009 г. № 260
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ШИГОНСКИЙ
В соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 28 Градостроительного кодекса РФ, Уставом
муниципального района Шигонский Собрание представителей муниципального района Шигонский решило:
1. Утвердить Порядок
организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности в муниципальном районе Шигонский (приложение № 1).
2. Решение Собрания представителей муниципального района Шигонский от 26.09.2008 № 200 "Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности в Шигонском муниципальном районе" считать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее Решение в районной газете "Время".
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
муниципального района Шигонский
А.Н.ЛЫСИХИН
Приложение № 1
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Шигонский
от 24 апреля 2009 г. № 260
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ШИГОНСКИЙ
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Порядок проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности в муниципальном районе Шигонский (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом
муниципального района Шигонский.
2. Настоящий Порядок применяется при проведении публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории (части территории) муниципального района Шигонский.
3. Осуществление жителями муниципального района Шигонский права на участие в публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности основывается на принципах законности и добровольности такого участия.
4. При организации и проведении публичных слушаний участники публичных слушаний руководствуются следующими принципами:
- принцип заблаговременного оповещения жителей муниципального района Шигонский о времени и месте проведения публичных слушаний;
- принцип заблаговременного ознакомления (не менее чем за три дня до дня, на который запланировано проведение публичного слушания) с проектом муниципального правового акта жителей муниципального района Шигонский и иных заинтересованных лиц;
- принцип обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения в отношении вопросов, выносимых на публичные слушания;
- принцип обеспечения волеизъявления жителей муниципального района Шигонский на публичных слушаниях;
- принцип эффективного взаимодействия участников публичных слушаний в целях достижения общественно значимых результатов посредством проведения публичных слушаний.
5. Реализация принципов, указанных в п. 4
настоящего Порядка, осуществляется в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком.
6. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
Жители муниципального района Шигонский - физические лица, достигшие ко дню начала публичных слушаний восемнадцатилетнего возраста и постоянно проживающие на территории муниципального района Шигонский либо имеющие на территории муниципального района Шигонский недвижимость на праве собственности, земельный участок на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Понятия "жители района" и "население района" используются в настоящем Порядке как равнозначные.
]]>- наименование и местонахождение заявителя, номер контактного телефона, факса - в случае подачи заявления юридическим лицом;
- данные о земельном участке или объекте капитального строительства, для которых испрашивается условно разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;
- подтверждение готовности нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим разделом;
- испрашиваемый заявителем условно разрешенный вид использования, испрашиваемое заявителем отклонение от предельных параметров, испрашиваемый заявителем вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства;
- иные сведения.
50. К заявлению, указанному в п. 49
настоящего Порядка, должна прилагаться заверенная копия документа, удостоверяющего право заявителя на земельный участок или объект капитального строительства.
51. Заявление, указанное в п. 49
настоящего Порядка, подается в комиссию заявителем лично или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В последнем случае днем получения комиссией заявления считается день вручения заказного письма.
52. Отклонение от предельных параметров разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
53. Комиссия рассматривает заявление о предоставлении разрешенного вида использования, заявление об отклонении от предельных параметров, заявление об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования в течение пяти рабочих дней со дня поступления такого заявления.
54. По результатам рассмотрения комиссией принимается одна из следующих рекомендаций:
- о назначении публичных слушаний;
- об отказе в назначении публичных слушаний.
55. Рекомендация об отказе в назначении публичных слушаний может быть принята только при наличии одного или нескольких из следующих условий:
- заявление подано с нарушением требований, установленных п. 49
настоящего Порядка;
- заявление содержит недостоверную информацию.
56. Рекомендации об отказе в назначении публичных слушаний могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке.
57. После назначения публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим разделом, заявитель подготавливает предварительную смету расходов на проведение публичных слушаний.
58. Предварительная смета утверждается заявителем и Главой.
59. После утверждения предварительной сметы расходов в порядке, установленном п. 58
настоящего Порядка, заявитель должен перечислить утвержденную сметой денежную сумму в администрацию муниципального района Шигонский.
60. В платежном поручении о перечислении денежных средств в графе "Наименование платежа" указывается соответственно: "За организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования согласно утвержденной смете", "За организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров согласно утвержденной смете" или "За организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования согласно утвержденной смете".
61. В течение десяти дней со дня поступления заявления, указанного в п. 49
настоящего Порядка, комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров, на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования правообладателям земельных участков и (или) объектов капитального строительства, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, а также правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
62. Сообщения, указанные в п. 61
настоящего Порядка, направляются комиссией по почте заказным письмом с уведомлением о вручении:
- на фактический адрес местонахождения объекта капитального строительства - для правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров реконструкции;
- на фактический адрес местонахождения объекта капитального строительства - для правообладателей объектов капитального строительства, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
- на фактический адрес правообладателей земельных участков, установленный на основании данных государственного кадастрового учета, - для правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования или разрешение на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования, на отклонение от предельных параметров.
63. Оповещение жителей района о публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящим разделом, осуществляется путем опубликования постановления о времени и месте их проведения в порядке, установленном Уставом
муниципального района Шигонский для опубликования муниципальных правовых актов.
64. В публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящим разделом, участвуют граждане, проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым испрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров, на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования.
65. В случае если испрашиваемый условно разрешенный вид использования, испрашиваемое отклонение от предельных параметров, испрашиваемый вид разрешенного использования могут оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
66. Определение перечня земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия в результате предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров, предоставления разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования, производится комиссией.
67. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров, на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, разрешения на отклонение от предельных параметров, на изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения и направляет их Главе.
Раздел 6. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
68. Основания проведения публичных слушаний при установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости определяются п. 12
- 18
настоящего Порядка.
69. В случае если публичные слушания при установлении публичного сервитута проводятся по инициативе жителей района, такая инициатива помимо сведений, указанных в п. 13
настоящего Порядка, должна содержать информацию о целях установления публичного сервитута.
70. Одновременно с принятием решения о назначении публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим разделом, правообладателю земельного участка или иного объекта недвижимости направляется письменное уведомление о проведении публичных слушаний по местожительству (для физических лиц) и по местонахождению юридического адреса (для юридических лиц), содержащее следующую информацию:
- сроки проведения публичных слушаний, включая дату окончания таких слушаний;
- цели установления публичного сервитута;
- копию заявления жителей района, решения Собрания представителей, постановления Главы соответственно о проведении публичных слушаний.
71. Сообщение, указанное в п. 70
Порядка, направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
72. Обязанность оповещения в порядке, установленном п. 71
Порядка, лежит на уполномоченном органе.
73. Публичные слушания проводятся до внесения вопроса об установлении публичного сервитута.
74. По результатам публичных слушаний по вопросу установления публичного сервитута может быть принято одно из следующих решений:
1) одобрить возможность установления публичного сервитута;
2) отклонить установление публичного сервитута.
