ДУМА ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2010 г. № 372
О ПОЛОЖЕНИИ ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ
ОТНОШЕНИЯМ ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Рассмотрев представленный администрации района от 11.02.2010 № 375 проект Положения об Управлении по имущественным отношениям Яковлевского муниципального района, разработанный в новой редакции, Дума района на основании статей 27
, 30
Устава Яковлевского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение
об Управлении по имущественным отношениям Яковлевского муниципального района (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
1) решение муниципального комитета муниципального образования Яковлевский район от 24.04.2001 № 53 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом и муниципальными предприятиями муниципального образования Яковлевский район";
2) решение Думы Яковлевского муниципального района от 25.12.2007 № 250 "О внесении изменений в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом и муниципальными предприятиями муниципального образования Яковлевский район".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель Думы Яковлевского
муниципального района
Н.В.БАЗЫЛЬ
Приложение
к решению
Думы Яковлевского
муниципального района
от 25.02.2010 № 372
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ
ОТНОШЕНИЯМ ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Управление по имущественным отношениям Яковлевского муниципального района (далее - Управление) является отраслевым (функциональным) органом администрации Яковлевского муниципального района (далее - администрации района), осуществляющим в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Яковлевского муниципального района (далее - района).
1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Приморского края, Уставом
Яковлевского муниципального района, правовыми актами главы района, администрации района, Думы района, а также настоящим Положением.
1.3. Управление подчиняется и подотчетно главе района, исполняющему полномочия главы администрации района (далее - глава района).
1.4. Приказы и распоряжения Управления, изданные в пределах его компетенции, являются обязательными для муниципальных предприятий и учреждений.
1.5. Работники Управления являются муниципальными служащими.
1.6. Финансирование деятельности Управления осуществляется за счет средств бюджета района, предусмотренных на содержание администрации района.
1.7. Управление является юридическим лицом, имеет смету, печать, штамп и счет.
1.8. Местонахождение Управления: 692361, Российская Федерация, Приморский край, с. Яковлевка, пер. Почтовый, 7.
2. ПОЛНОМОЧИЯ УПРАВЛЕНИЯ
2.1. Управление является уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом района и осуществляет следующие полномочия:
2.1.1. Ведет учет муниципальных учреждений, предприятий и имущества, составляющего казну района, учет недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности района; учет находящихся в собственности района акций, долей, ведет Реестр муниципального имущества.
2.1.2. Принимает участие в создании, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных предприятий и учреждений.
]]>2.1.3. Обеспечивает защиту прав и интересов района в сфере имущественных отношений.
2.1.4. Обеспечивает государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее району, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права собственности района.
2.1.5. Обеспечивает в установленном порядке оценку муниципального имущества.
2.1.6. Закрепляет имущество, находящееся в собственности района, на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, а также в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, производит изъятие закрепленного имущества.
2.1.7. Закрепляет имущество, находящееся в собственности района, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и муниципальными казенными предприятиями, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления.
2.1.8. В пределах своей компетенции дает согласие на продажу недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении, на передачу его в аренду или залог, либо на распоряжение этим имуществом иным способом.
2.1.9. Выступает арендодателем муниципального имущества района.
2.1.10. Принимает решение о проведении зачета затрат, понесенных арендатором при проведении капитального ремонта арендуемого имущества, в счет подлежащей внесению арендной платы.
2.1.11. Оформляет передачу имущества, находящегося в собственности района, в залог, в безвозмездное пользование, с баланса на баланс, на хранение.
2.1.12. Проводит инвентаризацию объектов муниципальной собственности района и проверку их целевого использования и сохранности.
2.1.13. Ведет учет (реестры) договоров доверительного управления, залога, аренды, безвозмездного пользования и иного обременения имущества, находящегося в собственности района, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.
2.1.14. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, пользованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке имущества иным лицам.
2.1.15. Принимает и рассматривает поступившие обращения на приватизацию имущества, находящегося в собственности района, включая земельные участки.
2.1.16. Проводит комплекс работ по приватизации недвижимого имущества, а также земельных участков под приватизированными предприятиями и объектами недвижимости.
2.1.17. Разрабатывает в установленном порядке проект программы приватизации муниципального имущества района на очередной финансовый год и направляет его в администрацию района для последующего представления в установленные сроки на рассмотрение Думы района.
2.1.18. Прогнозирует данные о поступлении в бюджет района средств от приватизации и использования муниципального имущества района.
2.1.19. Принимает участие в разработке и реализации районных целевых программ в части имущественных отношений.
2.1.20. В пределах своих полномочий разрабатывает проекты и принимает правовые акты, организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, дает разъяснение этих документов.
2.1.21. Организует продажу муниципальных предприятий, материальных и нематериальных активов муниципальных предприятий (действующих, ликвидируемых и ликвидированных), долей (паев) акций в капитале акционерных обществ (товариществ, обществ с ограниченной ответственностью), а также имущественных прав на них.
2.1.22. Является держателем принадлежащих району акций (вкладов, долей).
2.1.23. Выступает представителем района в вопросах приобретения, отчуждения, управления долями, принадлежащими району в уставных капиталах акционерных обществ, товариществ, обществ с ограниченной ответственностью и других хозяйствующих субъектов.
2.1.24. Участвует в выпуске муниципальных ценных бумаг и облигационных займов.
2.1.25. Заключает на основании решения администрации района договоры найма служебных жилых помещений и иные договоры найма жилых помещений, находящихся в казне района.
2.1.26. Заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий и учреждений на основании распоряжения главы района.
2.1.27. В случаях, установленных решением Думы района о бюджете района на очередной финансовый год, является администратором поступлений платежей в бюджет района, осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации начисление, учет и контроль за поступлениями, правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты сумм, осуществляет учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет и пеней по ним.
2.1.28. Рассматривает письменные и устные обращения физических и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ
3.1. Управление в целях реализации полномочий в установленной сфере имеет право:
3.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке информацию у предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, а также анализа процессов управления и приватизации муниципальной собственности.
3.1.2. Устанавливать порядок использования муниципальными предприятиями и учреждениями административных зданий и служебных помещений.
3.1.3. Направлять муниципальным предприятиям и учреждениям обязательные для исполнения предписания по вопросам использования муниципального имущества.
3.1.4. Запрашивать у муниципальных предприятий и учреждений отчеты об исполнении предписаний Управления и письменные объяснения.
3.1.5. Созывать совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных органов и организаций.
3.1.6. Выступать от имени района по специальному поручению в гражданско-правовых отношениях.
3.1.7. Выступать в суде общей юрисдикции и арбитражном суде истцом и ответчиком.
3.1.8. Привлекать для исполнения возложенных функций в качестве экспертов юридических и физических лиц с оплатой им услуг.
3.1.9. Направлять материалы в правоохранительные органы в случае выявления нарушений в использовании муниципального имущества района.
3.2. Управление обязано:
3.2.1. Отчитываться о результатах своей деятельности, касающейся вопросов управления и распоряжения муниципальным имуществом района, перед главой района и Думой района.
3.2.2. В случае нарушения другой стороной договора условий договора возбуждать в суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.
3.2.3. Систематически, в установленные сроки представлять главе района и Думе района отчет о ходе приватизации и о выполнении программы приватизации муниципального имущества района за отчетный финансовый год.
4. РУКОВОДСТВО УПРАВЛЕНИЯ
4.1. Управление возглавляет начальник.
4.2. Начальник Управления непосредственно подчинен главе района.
4.3. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от должности главой района.
4.4. Начальник Управления осуществляет свою деятельность на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и осуществление им своих функций и полномочий.
4.5. Начальник Управления:
- осуществляет общее руководство деятельностью Управления;
- без доверенности представляет Управление в отношениях с иными органами местного самоуправления и организациями;
- в пределах компетенции Управления издает приказы и распоряжения во исполнение норм действующего законодательства и распоряжений главы Яковлевского муниципального района;
- распределяет обязанности между работниками Управления;
- утверждает должностные инструкции работников Управления;
- открывает счета, совершает финансовые операции, подписывает финансовые документы, связанные с распоряжением имуществом;
- обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины;
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами Управления;
- в пределах полномочий Управления в установленном порядке заключает сделки от имени района;
- участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой района, заместителями главы района, в заседаниях администрации района и Думы района, в других совещаниях и заседаниях при обсуждении вопросов, отнесенных к компетенции Управления;
- дает указания, подлежащие обязательному исполнению работниками Управления, контролирует их исполнение;
- обеспечивает полноту и качество подготавливаемых работниками Управления документов, точное и своевременное исполнение поручений, соблюдение государственной и служебной тайны;
- назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации работников Управления на основании распоряжения главы района;
- представляет на утверждение главы района структуру и штатное расписание Управления;
- применяет к работникам Управления меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
5. ИМУЩЕСТВО УПРАВЛЕНИЯ
5.1. Имущество Управления составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы.
6. ЛИКВИДАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ
6.1. Ликвидация Управления осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством и Уставом Яковлевского муниципального района.
