ДУМА ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2010 г. № 371-НПА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Рассмотрев представления администрации района от 11.02.2010 № 376 и от 17.02.2010 № 20 о внесении изменений в Положение
о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Яковлевского муниципального района, Дума района на основании статей 23
, 30
Устава Яковлевского муниципального района решила:
1. Внести в Положение
о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Яковлевского муниципального района, утвержденное решением Думы Яковлевского муниципального района от 24.02.2009 № 230-НПА, следующие изменения:
1) пункт 9.5 раздела 9
изложить в следующей редакции:
"9.5. В случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды, ему начисляется пеня в размере 3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.";
2) в приложении 1 к Положению:
- в пункте 3.2 раздела 3 Договора слова "в двойном размере действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки" заменить словами "в размере 3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки";
3) приложение 2
к Положению изложить в следующей редакции:
"Приложение 2
к Положению
о порядке сдачи в аренду
муниципального имущества
Яковлевского
муниципального района
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ЗДАНИЕМ)
Апл = (Сб x Ктд x Кто x Кк x Ктап) x I инф., где:
Сб - рыночно обоснованная величина годовой арендной платы за недвижимое имущество, подлежащее сдаче в аренду, определенная на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
Ктд - коэффициент типа деятельности при использовании нежилого помещения;
Кто - коэффициент типа организации;
Кк - коэффициент комфортности;
Ктап - коэффициент типа арендуемых площадей;
I инф. - коэффициент инфляции.
Коэффициент
типа деятельности при использовании нежилого помещения
(Ктд)
1) офис, контора, административное помещение 1,2
2) склад, хранилище 1,0
3) производство, осуществляемое в цехах 0,8
4) общественное питание и бытовое обслуживание 0,8
5) торговля 1,2
6) музеи, выставки, театрально-зрелищные мероприятия, образование, 0,7
здравоохранение, спорт, культура
7) гаражи 2,0
8) гостиничный бизнес 1,1
9) казино, игровые автоматы, ночные клубы 5,0
10) компьютерные классы 1,1
11) художники 0,8
12) автостоянки 5,0
13) предоставление услуг сотовой связи 2,6
14) иные цели 1,0
Коэффициента типа организации (Кто)
1) для общественных объединений, некоммерческих организаций 0,6
(в случае некоммерческого использования)
2) для субъектов малого предпринимательства, занимающихся 0,7
производственной деятельностью в арендованных помещениях
3) для государственных и муниципальных предприятий и учреждений 0,6
4) для субъектов малого предпринимательства, осуществляющих 0,7
туристско-рекреационную деятельность
5) для прочих 1,0
Коэффициент комфортности (Кк)
1) Кк = 1,0 (водопровод, канализация, отопление);
2) Кк = 0,9 (отопление);
3) Кк = 0,9 (водопровод, канализация);
4) Кк = 0,7 (отсутствие инженерных обустройств).
Коэффициент типа арендуемых площадей (Ктап)
1) Ктап = 0,8 (при расположении объекта в подвале, на крыше);
2) Ктап = 1,0 (прочие).
Коэффициент инфляции (I инф.)
Начисляется ежегодно по данным органов статистики к предыдущему году.
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ДВИЖИМОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
Апл = (Сб x I инф), где:
Сб - рыночно обоснованная величина годовой арендной платы за движимое имущество, подлежащее сдаче в аренду, определенная на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
I инф. - коэффициент инфляции. Начисляется ежегодно по данным органов статистики к предыдущему году."
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Яковлевского муниципального района
Н.В.ВЯЗОВИК
