ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 3 октября 2008 г. № 27-374р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ
И ЭКСПЛУАТАЦИИ ВРЕМЕННЫХ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОН
В целях совершенствования процедуры размещения временных сооружений на территории муниципального образования Енисейский район, создания благоприятных условий для обеспечения населения района услугами торговли, общественного питания и бытового обслуживания, улучшения архитектурного облика сельских поселений, руководствуясь ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 7, 15, 43 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 20
Устава Енисейского района, Енисейский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке размещения и эксплуатации временных строений и сооружений на территории муниципального образования Енисейский район (приложение 1).
2. Утвердить форму разрешения
на установку временного сооружения (приложение 2).
3. Утвердить типовую форму договора
аренды земельного участка, занимаемого временным сооружением (приложение 3).
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на депутатскую постоянную комиссию по финансам, бюджету, налоговой, экономической политике и собственности (Олейников Н.С.).
5. Решение вступает в силу с момента подписания и подлежит опубликованию в общественно-политической газете "Енисейская правда".
Глава района
С.В.ЕРМАКОВ
Приложение 1
к Решению
Енисейского районного
Совета депутатов
от 3 октября 2008 г. № 27-374р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ВРЕМЕННЫХ СТРОЕНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОН
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке размещения и эксплуатации временных строений и сооружений на территории муниципального образования Енисейский район (далее - МО) разработано в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским, Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Уставом
муниципального образования Енисейский район.
1.2. Настоящее Положение устанавливает:
- порядок предоставления земельных участков, расположенных на территории МО, а с момента разграничения государственной собственности на землю - находящихся в муниципальной собственности МО;
- порядок размещения, эксплуатации, сноса временных строений и сооружений на территории МО;
- порядок выдачи разрешения на размещение временных сооружений на ранее предоставленных земельных участках на территории МО.
1.3. Основной целью Положения является:
- реализация полномочий органов местного самоуправления по организации благоустройства территории МО и регулирование отношений, возникающих при размещении временных построек, не являющихся объектами капитального строительства, на территориях, свободных от застройки либо подлежащих в будущем застройке объектами капитального строительства или элементами улично-дорожной сети;
- предоставление земельных участков для размещения и установки временных строений и сооружений и оформление правовых документов на них;
- контроль эксплуатации временных сооружений в целях предотвращения нарушений действующих градостроительных, санитарных, противопожарных, экологических норм и правил и других нормативных актов.
1.4. Под временными сооружениями в настоящем Положении понимаются строения, сооружения и иные объекты, носящие некапитальный характер, устанавливаемые, как правило, на определенный срок, прочно не связанные с землей и перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, а также право на которые не требует государственной регистрации.
Временные сооружения должны возводиться исключительно в одноэтажном исполнении, без подвального этажа, без организации котлована.
]]>
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору "Арендатор" выплачивает "Арендодателю" пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.5
Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п. п. 6.2
и 6.4
, оформляются Сторонами в письменной форме в установленных законом случаях.
6.2. "Арендодатель" вправе в одностороннем порядке без судебной процедуры отказаться от исполнения Договора в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию "Арендодателя" по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством.
6.4. В случае изменения методики расчета арендной платы или внесения изменений в действующую (введение коэффициентов к ставкам арендной платы, установление базовых ставок арендной платы и т.д.), обусловленных правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, размер арендной платы изменяется "Арендодателем" автоматически в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта.
"Арендатор" обязан перечислять арендную плату в размере и порядке, установленных "Арендодателем" в соответствующем уведомлении с момента его получения.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия Договора
8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Енисейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и направляется "Арендодателю" в 10-дневный срок после его государственной регистрации для последующего учета.
8.2. Срок действия Договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на "Арендатора".
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Енисейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.
9. Реквизиты Сторон
+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦ Арендодатель ¦ Арендатор ¦
+-----------------------------------+-------------------------------------+
Телефон Телефон
10. Подписи Сторон
"Арендодатель": __________________
подпись
"__" ___________ 200_ года М.П.
"Арендатор": __________________
подпись
"__" ___________ 200_ года
Приложения к Договору:
1. Расчет арендной платы (приложение № 1 - не приводится).
2. Акт приема-передачи участка (приложение № 2 - не приводится).
3. Кадастровая карта (план) участка (приложение № 3 - не приводится).
