ГЛАВА ГОРОДА АЧИНСКА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2008 г. № 180-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
(в ред. Постановлений Главы г. Ачинска
Красноярского края от 11.09.2008 № 291-п
,
от 22.01.2009 № 010-п
, от 07.10.2009 № 244-п
)
На основании пункта 1.4
Положения об аренде муниципального нежилого фонда г. Ачинска, утвержденного Решением Ачинского городского Совета депутатов от 26.02.2003 № 25-175-р, в редакции Решения
Ачинского городского Совета депутатов от 20.04.2007 № 24-152-р, в соответствии со статьей 46
Устава города Ачинска, постановляю:
1. Утвердить типовую форму
договора аренды объектов муниципального нежилого фонда города согласно приложению.
2. Заключать договоры аренды муниципального нежилого фонда в соответствии с типовой формой договора аренды на новый срок, не более чем до 1 июля 2015 года, с субъектами малого или среднего предпринимательства, с которыми до 1 июля 2008 года были заключены договоры аренды, при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством, с соблюдением условий, предусмотренных ст. 53 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (ред. от 17.07.2009)
(п. 2 в ред. Постановления
Главы г. Ачинска Красноярского края от 07.10.2009 № 244-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Признать утратившим силу Постановление Главы города Ачинска от 02.02.2005 № 038-п "Об утверждении типовой формы договора аренды объектов муниципального нежилого фонда".
4. Опубликовать Постановление в газете "Ачинская газета".
5. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
6. Контроль исполнения Постановления возложить на первого заместителя Главы города Аникеева В.И.
Глава
города Ачинска
И.У.АХМЕТОВ
Приложение
к Постановлению
Главы города Ачинска
от 16 июня 2008 г. № 180-п
(в ред. Постановления
Главы г. Ачинска
Красноярского края от 11.09.2008 № 291-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ДОГОВОР АРЕНДЫ N
г. Ачинск __ ___________ 20__ г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города
Ачинска, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице председателя _______
__________________________, действующего на основании Положения о комитете,
с одной стороны, и ________________________________, именуемое в дальнейшем
"Арендатор", в лице ______________________________________, действующего на
основании ______________________________________________, с другой стороны,
совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о
]]>
9.1. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
9.2. После подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему - переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, относящимся к настоящему договору, теряют юридическую силу.
9.3. Все исправления по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении представителями сторон в каждом отдельном случае.
9.4. Условия настоящего договора могут быть изменены путем подписания дополнительного соглашения сторон к договору.
9.5. Перемена собственника объекта аренды не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
10.1. Расходы по государственной регистрации договора аренды, заключенного на срок более года, а также расходы, связанные с заключением соглашений об изменениях и дополнениях к нему, осуществляются Арендатором.
10.2. Арендатор обязан соблюдать единые требования, предъявляемые к оформлению фасадов зданий (входов, витрин, вывесок, рекламных щитов), по согласованию с органом архитектуры и градостроительства Администрации города Ачинска.
11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
11.1. Срок аренды устанавливается с __ ___________ 20__ г. по __ _____________ 20__ г.
Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.
11.2. Договор, заключенный на срок один календарный год и более, подлежит государственной регистрации и вступает в силу со дня передачи объекта аренды по акту.
11.3. Договор, заключенный на срок менее одного календарного года, вступает в силу со дня передачи объекта аренды по акту.
11.4. По окончании действия договора Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок.
11.5. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, на пяти листах каждый - по одному экземпляру для каждой из сторон (в трех экземплярах на пяти листах каждый - в случае государственной регистрации договора аренды, в том числе один экземпляр - для регистрирующего органа).
12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
12.1. Арендодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом
Администрации города Ачинска, 662150, г. Ачинск, ул. Свердлова, д. 17;
телефоны: ____________________ ; ИНН: 2443005530.
12.2. Арендатор:
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
р/счет ____________________________________________________________________
к/счет ___________________________________ в ______________________________
БИК ______________________________________ ИНН ____________________________
ОКПО _____________________________________ ОКОНХ __________________________
телефон рабочий __________________________ телефон домашний _______________
Ф.И.О. руководителя ______________________ тел. ___________________________
Ф.И.О. гл. бухгалтера (тел.) _____________ тел. ___________________________
13. ПОДПИСИ СТОРОН:
13.1. Арендодатель: 13.2. Арендатор:
__________________ _______________
(подпись) МП (подпись) МП
К настоящему договору аренды прилагается:
1. Акт приема-передачи объекта аренды.
2. Технический план (схема) объекта аренды.
3. Расчет арендной платы в ____________ году.
