Изменения, внесенные Решением Городской Думы городского округа "Г. Калуга" от 02.04.2010 N 31, распространяются на правоотношения, возникшие с 1.03.2010 года. См. справку РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА" ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16.07.2008 г. N 113 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" (в ред. Решения Городской Думы городского округа "Г. Калуга" от 02.04.2010 N 31)

Городской Думы городского округа "Г. Калуга" от 02.04.2010 № 31,

на правоотношения, возникшие с 1 марта 2010 года.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГОРОДСКАЯ ДУМА

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июля 2008 г. № 113

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД КАЛУГА"

(в ред. Решения Городской Думы городского округа "Г. Калуга"

от 02.04.2010 № 31)

В соответствии статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 34, 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", на основании статей 26, 43 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума городского округа "Город Калуга"

ПОСТАНОВИЛА:

1. Установить по многоквартирным домам, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (по результатам открытого конкурса): для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, в зависимости от вида удобств, благоустройства, срока эксплуатации, степени физического износа многоквартирного дома:

1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 1).

1.2. Перечень, периодичность и состав обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 2).

1.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома с лифтом, уменьшается на 3,46 руб. с 1 кв. м общей площади.

2. Установить по многоквартирным домам, в которых собственники помещений на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения: для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от вида удобств и благоустройства многоквартирного дома:

2.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 3).

2.2. Перечень и состав работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 4).

3. Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных жилых помещений в зависимости от благоустройства многоквартирных и жилых домов:

3.1. В благоустроенных многоквартирных и жилых домах - в размере 1,50 руб. за кв. метр общей площади;

3.2. В благоустроенных многоквартирных и жилых домах без централизованного холодного водоснабжения - в размере 1,20 руб. за кв. метр общей площади;

3.3. В благоустроенных многоквартирных домах серии 1-335 - в размере 1,05 руб. за кв. метр общей площади;

3.4. В жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в барачных, подвальных, полуподвальных, чердачных помещениях - освободить от платы.

4. Установить, что средства, поступившие в счет платы за пользование жилым помещением (платы за наем), вносимые нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных жилых помещений, подлежат зачислению в полном объеме в бюджет муниципального образования "Город Калуга".

5. Установить плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере 1,50 руб. за кв. метр общей площади жилого помещения.

6. Для определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за капитальный ремонт общего имущества в отдельных комнатах в общежитиях к размеру платы, установленному подпунктами 2.1, 3.1, 3.2, пунктом 5 настоящего Постановления, применять следующие коэффициенты в зависимости от типа общежитий:

6.1. Общежития коридорного типа - 1,63;

6.2. Общежития секционного типа - 1,77;

6.3. Общежития блочного типа - 1,66.

7. Рекомендовать управляющим организациям:

7.1. Обеспечить учет и целевое расходование денежных средств, поступивших от нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и собственников помещений на содержание и ремонт жилых помещений по каждому многоквартирному дому.

7.2. Начислять плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (за исключением платы за вывоз твердых бытовых отходов при наличии у собственников нежилых помещений договора на оказание данной услуги) собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в соответствии с настоящим Постановлением, если иное не установлено договором.

7.3. Информировать нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение в соответствии с частью 13 статьи 155 ЖК РФ.

8. Установить, что граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в барачных, подвальных, полуподвальных, чердачных помещениях от платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме освобождаются.

9. Установить меры социальной поддержки по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения многоквартирного дома для отдельных категорий граждан:

- наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (в многоквартирных домах, в которых цены за содержание и текущий ремонт общего имущества установлены по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации);

- собственники помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (в многоквартирных домах, в которых цены за содержание и текущий ремонт общего имущества установлены по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации);

- собственники помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно приложению № 5 к настоящему Постановлению.

Порядок предоставления мер социальной поддержки определяется постановлением Городского Головы городского округа "Город Калуга".

10. Финансирование расходов на предоставление мер социальной поддержки отдельным категориям граждан по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, установленных пунктом 9 настоящего Постановления, производить за счет средств бюджета муниципального образования "Город Калуга".

11. Установить к размеру платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, установленному пунктом 2.1 настоящего Постановления для нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение о размере платы за жилое помещение, понижающие коэффициенты согласно приложению № 6 к настоящему Постановлению. Порядок внесения управляющим организациям части платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений за нанимателей жилых помещений, находящейся в муниципальной собственности, определяется постановлением Городского Головы городского округа "Город Калуга". Финансирование расходов на вышеназванные цели производить за счет средств бюджета муниципального образования "Город Калуга".

12. Льготы и субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг гражданам предоставлять в соответствии с действующим законодательством.

13. Признать утратившим силу с 01.08.2008 постановление Городской Думы г. Калуги от 20.07.2005 № 131 "Об утверждении платы за помещения многоквартирных жилых домов муниципального образования "Город Калуга".

]]>