СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПСКОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 5 декабря 2007 г. № 38
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН
НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, МАЛОИМУЩИМИ С ЦЕЛЬЮ
ПОСТАНОВКИ ИХ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА В ПСКОВСКОМ РАЙОНЕ
Принято 6 заседанием Собрания депутатов
Псковского района четвертого созыва
(в ред. решения
Собрания депутатов Псковского района
от 24.03.2010 № 198)
В целях обеспечения жилищных прав граждан, реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 14, ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 7
Закона Псковской области от 14.06.2006 № 559-оз "О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", п. 1
, п. 8 ст. 3
Закона Псковской области от 10.07.2006 № 566-оз "О порядке ведения учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также о порядке определения общей площади предоставляемого жилого помещения и установлении периода, предшествующего предоставлению жилого помещения по договору социального найма, в случаях, предусмотренных статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 4 ст. 2
Закона Псковской области от 05.12.2005 № 490-оз "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений в период 2006 - 2008 годы", п. 22 ст. 17
Устава муниципального образования "Псковский район" Собрание депутатов Псковского района решило:
1. Утвердить Положение
о порядке признания граждан нуждающимися в жилом помещении, малоимущими с целью постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Псковском районе, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение с приложением в газете "Псковская провинция".
Глава Псковского района
В.В.ШУРАЕВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Псковского района
от 5 декабря 2007 г. № 38
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ,
МАЛОИМУЩИМИ С ЦЕЛЬЮ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В ПСКОВСКОМ РАЙОНЕ
(в ред. решения
Собрания депутатов Псковского района
от 24.03.2010 № 198)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Конституции РФ, Жилищного кодекса РФ, Закона
Псковской области от 14.06.2006 № 559-оз "О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", Закона
Псковской области от 10.07.2006 № 566-оз "О порядке ведения учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также о порядке определения общей площади предоставляемого жилого помещения и установлении периода, предшествующего предоставлению жилого помещения по договору социального найма, в случаях, предусмотренных ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации", руководствуясь Методическими рекомендациями для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, утвержденными Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.02.2005 № 17, Методическими рекомендациями для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма, утвержденными Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.02.2005 № 18.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок признания граждан нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде, малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде; порядок ведения учета малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
1.3. Признание граждан малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории муниципального образования "Псковский район", осуществляет Администрация Псковского района.
]]>з) документ Управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области, подтверждающий наличие или отсутствие у заявителя и всех членов его семьи жилых помещений на праве собственности на территории Псковской области, а также содержащий сведения о сделках, совершенных заявителем и членами его семьи с жилыми помещениями за последние пять лет;
и) документ, подтверждающий полномочия законного представителя (в случае подачи заявления от имени недееспособного лица);
к) документы, подтверждающие право гражданина на дополнительную общую площадь жилого помещения;
л) в случаях, когда граждане имеют в соответствии с жилищным законодательством право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, предоставляются документы, подтверждающие наличие такого права.
4.3. Документы представляются в подлинниках с одновременным представлением копий, которые заверяются лицом, принимающим документы.
4.4. Заявление о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений о принятии на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4.5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, даты получения Администрацией Псковского района, регистрационного номера заявления о принятии на учет в книге регистрации.
4.6. Администрация Псковского района проводит проверку сведений, содержащихся в представленных гражданами документах.
4.7. Заявление о принятии на учет и иные представленные документы рассматриваются жилищной комиссией Псковского района.
4.8. По результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и представленных документов оформляется протокол жилищной комиссии, в котором содержатся предложения Администрации Псковского района, осуществляющей принятие на учет, об удовлетворении заявления или об отказе в принятии на учет.
4.9. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет оформляется распоряжением Администрации Псковского района не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и документов в Администрацию Псковского района.
4.10. Администрация Псковского района не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему заявление, извещение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет.
4.11. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, если не представлены в полном объеме документы, необходимые для принятия на учет; представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; не истек срок в пять лет с момента намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.
4.12. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 4.11
настоящего Положения.
4.13. Граждане считаются принятыми на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях со дня принятия Администрацией Псковского района соответствующего распоряжения.
4.14. При рассмотрении заявлений о принятии на учет, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления о принятии на учет.
4.15. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Одновременно граждане, принятые на учет, включаются в списки принятых на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4.16. Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма, включаются в отдельные списки граждан.
4.17. Книга регистрации и книга учета являются документами строгой отчетности, в которых не допускаются подчистки. Поправки и изменения, в том числе вносимые на основании представленных гражданами документов, заверяются подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и печатью органа, осуществляющего принятие на учет. Книга регистрации и книга учета ведутся на бумажных и электронных носителях.
4.18. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные гражданином для принятия на учет документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге учета.
4.19. Администрация Псковского района обеспечивает надлежащее хранение книг регистрации, книг учета, учетных дел и списков граждан в течение пяти лет после предоставления гражданам жилых помещений.
4.20. Администрация Псковского района и должностные лица обязаны обеспечить каждому гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, возможность ознакомиться лично с документами и материалами, содержащимися в книге регистрации, книге учета, списке граждан и его учетном деле, получить устную или письменную информацию об их порядковых номерах в списках граждан и о количестве граждан, которым в текущем году предоставлены жилые помещения по договорам социального найма.
4.21. Администрация Псковского района один раз в пять лет с 1 января по 1 апреля проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4.22. Для прохождения перерегистрации граждане обязаны представить в Администрацию Псковского района, документы, подтверждающие право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях по состоянию на период перерегистрации.
4.23. На основании представленных гражданами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, документов формируются списки граждан, в которые не включаются граждане, снятые с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4.24. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде; их выезда на место жительства в другое муниципальное образование; получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома; выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
4.25. Решение о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях оформляется распоряжением Администрации Псковского района не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия такого решения. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
5. Предоставление малоимущим гражданам
жилых помещений по договору социального найма
5.1. Малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма, жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.
5.2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.
5.3. Освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда Псковского района заселяются в течение тридцати рабочих дней со дня их освобождения.
5.4. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании распоряжения Администрации Псковского района.
5.5. Распоряжение Администрации Псковского района о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдается или направляется гражданам, в отношении которых данные распоряжения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия распоряжения.
5.6. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.
5.7. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам в границах соответствующего населенного пункта общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, утвержденной решением Собрания депутатов Псковского района.
(в ред. решения
Собрания депутатов Псковского района от 24.03.2010 № 198)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.8. Предоставляемое гражданам по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям данного населенного пункта.
5.9. Перед предоставлением жилых помещений граждане обязаны предоставить в Администрацию Псковского района письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма, за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.
5.10. Распоряжение Администрации Псковского района о предоставлении жилого помещения является единственным основанием для заключения договора социального найма.
