СТАРОЖИЛОВСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2008 г. № 58
О СДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
СТАРОЖИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Старожиловского районного Собрания депутатов
от 28.01.2010 № 142)
Во исполнение Закона
Рязанской области "О порядке определения арендной платы за использование государственным имуществом Рязанской области", Закона
Рязанской области "О порядке сдачи в аренду государственного имущества Рязанской области", на основании Постановления
Правительства Рязанской области "Об утверждении методик определения арендной платы за использование государственным имуществом Рязанской области", руководствуясь Уставом
муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области, Старожиловское районное Собрание депутатов решило:
1. Утвердить Положение
о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Старожиловского муниципального района, приложение № 1.
2. Утвердить Методику
расчета арендной платы за муниципальное имущество Старожиловского муниципального района, приложение № 2.
3. Утвердить базовую ставку для расчета за аренду муниципального имущества в размере 1500 рублей за 1 квадратный метр в год.
4. Считать утратившими силу решения
Старожиловского районного Собрания депутатов от 29.10.2004 № 33 "Об утверждении базовой ставки для расчета арендной платы за аренду муниципального имущества".
5. Направить данное решение на подписание и обнародование главе муниципального района Жданову Н.О.
6. Данное решение вступает в силу с 01.01.2009.
Глава муниципального района
Н.О.ЖДАНОВ
Председатель Старожиловского
районного Собрания депутатов
Б.В.ШЕМЯКИН
Приложение 1
к проекту
решения Старожиловского
районного Собрания депутатов
от 9 декабря 2008 г. № 58
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА СТАРОЖИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Старожиловского районного
Собрания депутатов от 28.01.2010 № 142)
Настоящее Положение разработано в целях усиления контроля за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования - Старожиловский муниципальный район, пополнения районного бюджета и определяет единый порядок передачи этого имущества в аренду (субаренду).
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные термины
]]>
3. Арендная плата за сооружения,
оборудование, транспортные средства
Размер арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.п.) определяется по формуле:
Аоф = Соф х П1 (руб.),
где:
Аоф - размер арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.);
Соф - стоимость основных фондов, применяемая для расчета арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.):
- с износом до 90% используется остаточная стоимость основных фондов;
- с износом 90% и более процентов, в том числе с полным нормативным износом (отсутствует остаточная стоимость, однако продолжает функционировать и участвовать в производственном процессе), используется стоимость основных фондов в размере 10% их восстановительной (первоначальная с учетом переоценок) стоимости;
П1 - Арендный процент, определяется на уровне процента рентабельности организации-арендатора, полученного отношением прибыли к себестоимости за предшествующий установленный отчетный период перед заключением договора, дополнительного соглашения, но не менее 15%.
Арендный процент для газовых сетей устанавливается в размере 3%.
4. Арендная плата по имущественным комплексам
Расчет размера арендной платы по имущественным комплексам (Ан) производится по формуле:
Ан = (АН + Аоф + Аос) х Кн,
где:
АН - Арендная плата за недвижимость (кроме сооружений), входящую в состав имущественного комплекса, определяется согласно разделу 2
настоящей методики.
Аоф - Арендная плата за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и проч.), определяется согласно разделу 3
настоящей методики.
Аос - Арендная плата за пользование оборотными средствами и финансовыми активами, определяется по формуле:
Аос = Сз х П2,
где:
Сз - Сумма запасов, затрат, денежных средств и финансовых активов (кроме заемных).
П2 - Арендный процент, определяется на уровне ставки рефинансирования Центробанка на момент заключения договора аренды и пересматривается ежегодно.
Кн - Коэффициент назначения имущественного комплекса областной собственности в зависимости от его вида, устанавливается в следующем размере:
- нефтегазовая промышленность - 10
- топливно-энергетическая промышленность - 8
- организация торговли - 2
- прочие - 1.
5. Заключительные положения
1. Размер арендной платы за муниципальное имущество пересматривается в случаях, когда происходит:
1) изменение состава арендуемого имущества;
2) изменение стоимости основных фондов в связи с переоценкой, производимой централизованным порядком;
3) изменение базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год;
4) изменение централизованно устанавливаемых цен и тарифов;
5) изменение методики расчета арендной платы.
2. За несвоевременную уплату установить пени от суммы задолженности арендной платы за каждый день задержки платежа в размере 0,5%.
