СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
от 3 марта 2010 г. № 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом
муниципального образования Кандалакшский район, с целью оказания содействия развитию инвестиционной деятельности на территории муниципального образования Кандалакшский район и привлечения средств инвесторов для реализации инвестиционных проектов и программ Совет депутатов муниципального образования Кандалакшский район решил:
1. Утвердить Положение
о залоговом фонде муниципального образования Кандалакшский район (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Нива".
Глава
муниципального образования
Кандалакшский район
В.ШАМБИР
Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования Кандалакшский район
от 3 марта 2010 г. № 170
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
1.1. Положение о залоговом фонде муниципального образования Кандалакшский район (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом
муниципального образования Кандалакшский район и устанавливает порядок формирования залогового фонда и правила обращения с залоговым фондом.
1.2. Настоящее Положение направлено на развитие инвестиционной деятельности на территории муниципального образования Кандалакшский район, привлечение средств инвесторов для реализации инвестиционных проектов и программ, наиболее эффективное использование муниципального имущества района и определяет принципы формирования залогового фонда муниципального образования Кандалакшский район, а также условия предоставления его объектов в качестве залога.
2. Основные понятия и цели создания залогового фонда
муниципального образования Кандалакшский район
2.1. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
залоговый фонд - совокупность имущества и имущественных прав, находящихся в муниципальной собственности Кандалакшского района (далее - муниципальный район), которые в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта РФ могут быть использованы в качестве обеспечения обязательств муниципального образования, а также обеспечения исполнения обязательств хозяйствующих субъектов, привлекающих заемные средства для развития малого и среднего бизнеса, реализации инвестиционных проектов, реализуемых на территории муниципального образования;
залог, ипотека (залог недвижимости) - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом;
залогодержатель - кредитор по обеспеченному залогом обязательству;
залогодатель - администрация муниципального образования Кандалакшский район (далее - администрация);
инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, вкладывающее собственные, заемные или привлеченные средства в форме инвестиций и обеспечивающее их целевое использование;
кредитор - банк или иное кредитное учреждение, предоставившее заемные средства для развития малого, среднего бизнеса или реализации инвестиционных проектов;
должник - субъект малого и среднего бизнеса - заемщик.
2.2. Залоговый фонд формируется в целях:
- обеспечения залоговых гарантий возврата кредитов в случае неисполнения по обязательствам кредитных договоров, в т.ч. краткосрочных, а также обеспечения муниципальных инвестиционных программ и проектов активами для обеспечения финансовых гарантий по предоставлению кредитов субъектам малого и среднего бизнеса;
]]>10.9. Документы, необходимые для оформления договора залога муниципального имущества, в том числе перечень передаваемого в залог имущества, подготавливаются комитетом.
10.10. Имущество, принадлежащее муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, подлежит залогу после предварительного письменного согласия комитета.
10.11. Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
11. Контроль за использованием залогового фонда
Контроль целевого использования залогового фонда осуществляется Советом депутатов, контрольным органом и администрацией в соответствии с их компетенцией.
Приложение № 1
к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, СОСТАВЛЯЮЩИХ ЗАЛОГОВЫЙ ФОНД
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН
+-+---------------------------------+-----------------------+----------+
¦N¦ Наименование объекта ¦Краткая характеристика,¦Оценочная ¦
¦ ¦ ¦ имеющиеся обременения ¦стоимость,¦
¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦
+-+---------------------------------+-----------------------+----------+
¦1¦Кафе "Огонек", г. Кандалакша, ул.¦Общая площадь 652,3 м2,¦ 6994000¦
¦ ¦Кировская, д. 39 ¦безвозмездное ¦ ¦
¦ ¦ ¦пользование ¦ ¦
+-+---------------------------------+-----------------------+----------+
¦2¦Нежилое помещение, г. Кандалакша,¦Общая площадь 93,4 м2, ¦ 232100¦
¦ ¦ул. Горького, д. 13 ¦аренда ¦ ¦
+-+---------------------------------+-----------------------+----------+
¦3¦Нежилое помещение магазина, г. ¦Общая площадь 148,5 м2,¦ 2170826¦
¦ ¦Кандалакша, ул. Наймушина, д. 14 ¦аренда ¦ ¦
+-+---------------------------------+-----------------------+----------+
¦4¦Нежилое помещение, г. Кандалакша,¦Общая площадь 91,5 м2, ¦ 1387085¦
¦ ¦ул. Наймушина, д. 14 ¦аренда ¦ ¦
+-+---------------------------------+-----------------------+----------+
¦5¦Нежилое помещение, г. Кандалакша,¦Общая площадь 188,3 м2,¦ 992000¦
¦ ¦ул. Борисова, д. 8 ¦аренда ¦ ¦
+-+---------------------------------+-----------------------+----------+
¦6¦Нежилое помещение, г. Кандалакша,¦Общая площадь 256,5 м2,¦ 2700000¦
¦ ¦ул. Борисова, д. 8 ¦аренда ¦ ¦
+-+---------------------------------+-----------------------+----------+
¦7¦Нежилое помещение магазин, г. ¦Общая площадь 60,7 м2, ¦ 1055000¦
¦ ¦Кандалакша, ул. Первомайская, д. ¦аренда ¦ ¦
¦ ¦83 ¦ ¦ ¦
+-+---------------------------------+-----------------------+----------+
