title>Решение Совета депутатов городского поселения Зарайск Зарайского муниципального района МО от 26.02.2009 № 10/27 (ред. от 10.06.2009) "О Положении о межведомственной комиссии администрации города Зарайска по строительству и реконструкции объектов недвижимости, о переводе жилых помещений в нежилые и переводе нежилых помещений в жилые, а также по рассмотрению вопросов земельных общественных отношений и градостроительного регулирования"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАРАЙСК
ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2009 г. № 10/27
О ПОЛОЖЕНИИ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ЗАРАЙСКА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ, О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
И ПЕРЕВОДЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ, А ТАКЖЕ
ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
(в ред. решений Совета депутатов городского поселения
Зарайск Зарайского муниципального района МО
В целях осуществления рассмотрения вопросов градостроительного регулирования, размещения объектов нового строительства, реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, а также для рассмотрения вопросов земельных общественных отношений Совет депутатов города Зарайска решил:
1. Утвердить
Положение о межведомственной комиссии администрации города Зарайска по строительству и реконструкции объектов недвижимости, о переводе жилых помещений в нежилые и переводе нежилых помещений в жилые, а также по рассмотрению вопросов земельных общественных отношений и градостроительного регулирования (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "За новую жизнь".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по жилищно-коммунальному комплексу и благоустройству города (М.А. Редкин).
Глава города Зарайска
А.С. Сафронов
Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Зарайск
Московской области
от 26 февраля 2009 г. № 10/27
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЗАРАЙСКА
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И ПЕРЕВОДЕ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ, А ТАКЖЕ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
(в ред. решений Совета депутатов городского поселения
Зарайск Зарайского муниципального района МО
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по строительству (далее - Комиссия) создана в целях осуществления рассмотрения вопросов градостроительного регулирования, размещения объектов нового строительства, реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, перевода жилых помещений в нежилые и перевода нежилых помещений в жилые, а также рассмотрения вопросов земельных общественных отношений.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется
Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, правовыми актами главы города Зарайска, нормативно-правовыми актами Совета депутатов города Зарайска,
Уставом муниципального образования "Городское поселение Зарайск" Зарайского района Московской области и настоящим Положением.
1.3. Состав Комиссии и ее численность утверждаются постановлением главы города Зарайска.
1.4. В состав Комиссии включаются на постоянной основе:
Председатель Комиссии - первый заместитель главы администрации города Зарайска.
Секретарь Комиссии - специалист отдела архитектуры и землепользования администрации города Зарайска (далее по тексту - Администрации города).
Члены Комиссии:
- начальник отдела по развитию городского ЖКХ Администрации города;
- начальник отдела архитектуры и землепользования Администрации города;
- начальник отдела по управлению имуществом Администрации города;
- представитель МУП "ЕСКХ Зарайского района";
- представитель РДУ № 5 ГУ МО "Мосавтодор";
- представитель ТОУ Роспотребнадзора по Московской области в г. Коломне, Зарайском, Коломенском, Луховицком, Озерском районах;
- представитель Зарайского РЭС "Коломнамежрайгаз", филиал ГУП "Мособлгаз";
- представитель МОЭСК "Зарайского участка распределительных сетей филиала Восточные электросети";
- представитель Архитектурно-планировочного управления по Зарайскому району.
1.5. В состав Комиссии при необходимости могут быть включены специалисты иных ведомств.
1.6. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением главы города Зарайска.
2. Основные задачи Комиссии
Основными задачами Комиссии является подготовка рекомендаций и заключений по результатам рассмотрения:
2.1. Документации по градостроительному планированию развития территорий (микрорайон, квартал), градостроительных проработок на размещение объектов, не предусмотренных генеральным планом города, и инвестиционных программ.
2.2. Материалов по размещению объектов нового строительства и реконструкции зданий и сооружений.
2.3. Предложений по размещению объектов хозяйственной деятельности и ходатайств о намерениях.
2.4. Вопросов по перепланировке и переоборудованию помещений.
2.5. Вопросов о переводе жилых помещений (жилых домов) в нежилые помещения.
2.6. Планов социально-экономического развития города, планов развития территорий микрорайонов и кварталов, планов капитального строительства, реконструкции, сноса, благоустройства и озеленения.
2.7. Предложений о мерах по предотвращению фактов самовольного строительства, реконструкции и капитального ремонта без оформления соответствующих разрешений, самовольного переоборудования жилых и нежилых помещений.
2.8. Вопросов по выбору и предоставлению земельных участков под застройку на территории города Зарайска.
2.9. Отчетов о реализации муниципальных программ рационального использования земель, их охраны и сохранности.
2.10. Вопросов по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
(п. 2.10 введен
решением Совета депутатов городского поселения Зарайск Зарайского муниципального района МО от 10.06.2009 № 5/30)
3. Организация работы Комиссии
3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
3.2. Члены Комиссии обязаны лично участвовать в работе Комиссии, в случае отсутствия такой возможности по уважительной причине (болезнь, отпуск, командировка и т.п.) по согласованию с председателем может принять участие представитель от соответствующей организации.
3.3. Повестка дня для заседания Комиссии формируется секретарем Комиссии по поручению председателя либо по представлению организаций - членов Комиссии.
3.4. Для более тщательного и детального рассмотрения вопроса председатель Комиссии может поручить любому из членов или нескольким членам Комиссии с выездом на место произвести обследование и подготовить справочный материал, письменное заключение или обоснование, а также принять решение о выездном заседании Комиссии.
3.5. К рассмотрению на Комиссии принимаются вопросы только при наличии:
обращения (предприятий, организаций, граждан);
ходатайства о намерениях;
заключений с графическим приложением.
3.6. В результате рассмотрения вопроса по заключению специалистов - членов Комиссии секретарем Комиссии составляется протокол заседания с выводами и решениями Комиссии.
3.7. Протоколы заседания Комиссии, подписанные председателем и секретарем, хранятся в деле, копии и выписки из протокола, заверенные секретарем, рассылаются заинтересованным лицам.
3.8. В случае необходимости на основании решения Комиссии готовится проект постановления (распоряжения) главы города Зарайска.
3.9. Предприятия, учреждения, организации и граждане, несогласные с решением Комиссии, могут обжаловать данное решение в установленном законом порядке.
3.10. Сбор и подготовку документов к рассмотрению на заседании межведомственной комиссии администрации города Зарайска осуществляет отдел архитектуры и землепользования администрации города Зарайска.
(п. 3.10 введен
решением Совета депутатов городского поселения Зарайск Зарайского муниципального района МО от 26.03.2009 № 6/28)
4. Права Комиссии
4.1. Председатель Комиссии:
не позже чем за 3 дня объявляет секретарю Комиссии дату и время очередного заседания;
подписывает протоколы заседания Комиссии, запросы и ответы по работе Комиссии;
в случае необходимости обосновывает перед главой города Зарайска принятое Комиссией решение;
доводит до сведения главы города Зарайска особое мнение членов Комиссии в случае разногласий при принятии решений;
несет персональную ответственность за качество принимаемых Комиссией решений, порядок и сроки рассмотрения вопросов на Комиссии;
при необходимости привлекает специалистов для получения квалифицированного заключения по рассматриваемому вопросу;
образовывает рабочие группы из состава членов Комиссии для решения текущих вопросов.
4.2. Секретарь Комиссии:
своевременно оповещает членов Комиссии о времени и месте заседания;
готовит дела к слушанию на Комиссии;
оформляет протоколы заседаний Комиссии, готовит материалы для рассылки;
выписки из протокола заседания Комиссии оформляются в течение 3 рабочих дней со дня соответствующего ее заседания, заверяются печатью организационного отдела Администрации города Зарайска;
в случае отсутствия секретаря подготовка материалов осуществляется одним из членов Комиссии по поручению председателя Комиссии;
извещает членов Комиссии и приглашенных (представители заинтересованных организаций, граждане, подавшие обращения).
4.3. Члены Комиссии:
участвуют в обсуждении всех рассматриваемых вопросов;
дают квалифицированные заключения по разделам, входящим в их компетенцию;
выезжают на место обследования, готовят справочный материал, заключения и обоснования;
несут персональную ответственность за качество данных заключений и рекомендаций;
в случае несогласия с принятым на Комиссии решением имеют право высказать особое мнение, которое заносится в протокол заседания Комиссии и доводится председателем Комиссии до сведения главы города Зарайска.
4.4. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.
4.5. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством от числа членов Комиссии, присутствующих на ее заседании.
4.6. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляется отделом архитектуры и землепользования Администрации города Зарайска.
