ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА
LXVII ЗАСЕДАНИЕ ДУМЫ 4 СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2009 г. № 67 п.22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ ОАО "КРАСНОДАРСКОЕ
ВОЕННО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" ПО РЕКОНСТРУКЦИИ,
РАЗВИТИЮ И МОДЕРНИЗАЦИИ СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
НА 2010 - 2012 ГОДЫ"
В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и со статьей 31
Устава муниципального образования город Краснодар, а также в целях реконструкции, развития и модернизации системы теплоснабжения муниципального образования город Краснодар городская Дума Краснодара решила:
1. Утвердить инвестиционную программу
ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие" по реконструкции, развитию и модернизации системы теплоснабжения на 2010 - 2012 годы (прилагается).
2. Опубликовать официально настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу (Буренок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ
Приложение
к решению
городской Думы Краснодара
"Об утверждении Инвестиционной программы
ОАО "Краснодарское военно-энергетическое
предприятие" по реконструкции, развитию
и модернизации системы теплоснабжения
на 2010 - 2012 годы
от 17 декабря 2009 г. № 67 п.22
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА
ОАО "КРАСНОДАРСКОЕ ВОЕННО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"
ПО РЕКОНСТРУКЦИИ, РАЗВИТИЮ И МОДЕРНИЗАЦИИ СИСТЕМЫ
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ НА 2010 - 2012 ГОДЫ
Раздел 1. ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ
ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие"
по реконструкции, развитию и модернизации системы
теплоснабжения на 2010 - 2012 годы
+---+------------------+--------------------------------------------------+
¦1. ¦ Наименование ¦ Инвестиционная программа ОАО "Краснодарское ¦
¦ ¦ Инвестиционной ¦ военно-энергетическое предприятие" по ¦
]]>+--------+------------------+------------------+-------+----------+-----------+-----------+-----------+
--------------------------------
<1> Применительно к данным показателям и индикаторам потребителями является население, проживающее в домах, подключенных к системам коммунальной инфраструктуры.
<2> Показатели и индикаторы замены оборудования определяются отдельно по каждой из групп оборудования систем коммунальной инфраструктуры: оборудование производства (котлы) и оборудование передачи тепловой энергии (сети).
<3> Показатели и индикаторы износа систем коммунальной инфраструктуры определяются отдельно по каждой из групп оборудования систем коммунальной инфраструктуры: оборудование производства тепловой энергии и оборудование передачи тепловой энергии. Внутри указанных групп показатели определяются как средневзвешенные величины. При определении показателей учитывается только то оборудование, на которое начисляется (начислялась) амортизация.
<4> Показатели и индикаторы загрузки определяются для оборудования по производству тепловой энергии (котлы). Установленная мощность определяется по паспортным характеристикам.
Примечания:
<1> Показывается нагрузка на все строительство, включая инфраструктуру (Общая жилая площадь - 78600 кв. м)
<2> Показывается только выручка с НДС от реализации теплоэнергии, без учета реализации электроэнергии
<3> Объем выручки, равный сумме инвестиций за минусом налога на прибыль
12. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОГРАММЫ
Успешная реализация Программы позволит:
- при реконструкции тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения предусматривается восстановление их эксплуатационных свойств, тем самым способствуя повышению надежности бесперебойного снабжения потребителей теплом и горячей водой, при этом потери теплоносителя в реконструируемой системе теплоснабжения и горячего водоснабжения существенно будут снижены;
- применение нового современного оборудования при установке котлов позволит увеличить КПД установки до 92 - 95% и сократить потребление топлива и электроэнергии на единицу вырабатываемого тепла;
- установка приборов учета горячего водоснабжения в жилых домах обеспечит сокращение расходов потребителей;
- установка водонагревателей прямого действия позволит уменьшить расходы воды и создаст экономию по энергоресурсам;
- установка новых котлов на экранных трубах повысит надежность теплоснабжения;
- применение химводоподготовки по принципу обратного осмоса предотвратит отложение накипи, позволит сэкономить до 15% газового топлива.
13. АНАЛИЗ ВЛИЯНИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ
При разработке Инвестиционной программы была проведена оценка потенциального влияния каждого проекта на уровень воздействия на окружающую среду. При разработке проекта будет проведена его экологическая экспертиза.
Применение современного и экологичного котельного оборудования позволит улучшить экологический фон в жилом районе и сократить санитарно-защитную зону.
14. ПОДКЛЮЧЕНИЕ НОВЫХ АБОНЕНТОВ
Техническим заданием на разработку Инвестиционной программы определен перечень объектов нового гражданского строительства, возможность подключения которых к системе теплоснабжения должна быть предусмотрена в Инвестиционной программе.
В указанном перечне установлены планируемые сроки подключения конкретных объектов. Сведения о планируемых сроках строительства и подключения объектов к системе теплоснабжения позволяют сформировать временной и стоимостной планы мероприятий по строительству сетей до границ участков подключаемых абонентов и включить их в состав Инвестиционной программы с последующим определением затрат и расчетом тарифа на подключение.
Реализация Инвестиционной программы ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие" по реконструкции, развитию и модернизации системы теплоснабжения на 2010 - 2012 годы создаст необходимые технические возможности для подключения новых объектов, указанных в техническом задании.
Для обеспечения возможности подключения новых абонентов к системе теплоснабжения (строительство подводящих трубопроводов до точек присоединения к сетям застройщика) предлагается следующая схема реализации мероприятий:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 2 части 14 Постановления Правительства РФ от 09.06.2007 № 360, а не подпункт 2 статьи 14.
1. На основании статьи 14 пп. 2 Постановления Правительства РФ от 09.06.2007 № 360 организация коммунального комплекса (ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие") заключает договор на подключение с потенциальным абонентом.
2. Типовой проект договора на подключение должен быть согласован с администрацией муниципального образования город Краснодар.
3. Размер платы по договору на подключение, взимаемый ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие" с потенциального абонента, определяется в каждом отдельном случае исходя из локальных смет по созданию (модернизации) сетей инженерно-технического обеспечения для подключения к ним нового объекта на границе земельного участка абонента. Плата учитывает обязательные налоговые платежи для организации коммунального комплекса.
4. Предварительный расчет на подключение определяется ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие" и направляется потенциальному абоненту для согласования в виде оферты. В оферте должны быть определены сроки окончания проектных работ по строительству и указаны сроки предполагаемого подключения нового абонента. В случае согласия абонента с офертой он вносит на счет ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие" предоплату (размер определяется индивидуально), размер которой должен быть достаточен для финансирования проектных работ.
5. ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие" приступает к проектированию сетей до границы участка нового абонента. После выхода проектной документации и уточнения стоимости строительства, а также на основании сводно-сметного расчета определяется срок подключения абонента и итоговая сумма договора (может быть скорректирована как в большую, так и в меньшую сторону), которая предъявляется абоненту к оплате.
6. После внесения указанной суммы абонентом на счет ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие" организация коммунального комплекса осуществляет строительство объекта и подключает его к инженерной инфраструктуре.
7. Гидравлические испытания, промывка и дезинфекция сетей, а также врезка осуществляются ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие" по отдельному договору. Плата за данные виды работ взимается по отдельным калькуляциям.
8. После строительства объекта он оформляется в собственность ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие".
ОАО "Краснодарское военно-энергетическое предприятие" приступает к непосредственному предоставлению услуг теплоснабжения для нового абонента.
