РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРОДВИНСК"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 2010 г. № 110-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
К МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
На основании решения
Совета депутатов Северодвинска от 29.10.2009 № 129 "Об утверждении Положения о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
отнесения жилых помещений к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования.
2. Отделу по связям со СМИ Администрации Северодвинска (Старожилов М.А.) опубликовать настоящее постановление.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству В.В.Дюкарева.
Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН
Утвержден
постановлением
Администрации Северодвинска
от 19.03.2010 № 110-па
ПОРЯДОК
ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ К МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Настоящий Порядок отнесения жилых помещений к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с решением
Совета депутатов Северодвинска от 29.10.2009 № 129 в целях реализации конституционного права граждан на жилище путем развития договорных отношений в жилищной сфере.
2. Отнесение жилого помещения к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются постановлением Администрации Северодвинска, издаваемым Мэром Северодвинска или лицом, исполняющим его обязанности, по представлению Управления муниципального жилищного фонда (далее по тексту - УМЖФ).
3. Предельное количество жилых помещений муниципального жилищного фонда, относимых к жилищному фонду коммерческого использования, определяется на каждый календарный год постановлением Администрации Северодвинска, издаваемым Мэром Северодвинска или лицом, исполняющим его обязанности, по представлению УМЖФ.
4. На территории муниципального образования "Северодвинск" в состав жилищного фонда коммерческого использования могут быть отнесены жилые помещения в виде квартир, части квартир, комнат, которые:
- имеют уровень благоустройства ниже достигнутого по Северодвинску;
- расположены в домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий;
- не отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма;
- имеют общую площадь менее нормы предоставления на одного человека, установленной Советом депутатов Северодвинска на территории муниципального образования "Северодвинск".
5. Отнесение жилых помещений к жилищному фонду коммерческого использования не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, по договорам найма специализированного жилого помещения, а также если имеют обременения прав на это имущество.
6. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования не подлежат отчуждению, в том числе приватизации, обмену, до перевода их в установленном порядке в муниципальный жилищный фонд социального использования.
7. Для рассмотрения вопроса об отнесении жилого помещения к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования УМЖФ формирует следующий пакет документов:
- акт технического состояния жилого помещения, составленный с участием сотрудников УМЖФ и представителя управляющей организации;
- выкопировка из технического паспорта жилого помещения с экспликацией;
- выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования "Северодвинск";
- представление об отнесении жилого помещения к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования.
8. УМЖФ направляет указанный в п. 7
настоящего Порядка пакет документов с подготовленным проектом соответствующего постановления Мэру Северодвинска или лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения об отнесении жилого помещения к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования.
9. Копии постановлений Администрации Северодвинска о включении жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования направляются для сведения в Северодвинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
