Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Алтайский край

Изменения, внесенные

Постановлением

Администрации Алтайского края от 15.03.2010 № 86,

распространяются

на правоотношения, связанные с внесением арендной платы за земельные участки, возникшие до вступления в силу

постановления

Администрации края от 28.12.2009 № 546 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края".




АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 апреля 2007 г. № 146

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДА БАРНАУЛА
АЛТАЙСКОГО КРАЯ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ

(в ред. Постановлений Администрации Алтайского края
от 24.12.2007 № 601, от 24.10.2008 № 454,
от 28.07.2009 № 339, от 11.02.2010 № 48,
от 15.03.2010 № 86)

В соответствии со статьей 3 закона Алтайского края от 04.02.2007 № 12-ЗС "О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения.
(в ред. Постановления Администрации Алтайского края от 24.10.2008 № 454)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Действие постановления распространяется на отношения, возникшие с момента вступления в силу закона Алтайского края от 04.02.2007 № 12-ЗС "О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН





Утвержден
Постановлением
Администрации края
от 12 апреля 2007 г. № 146

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДА БАРНАУЛА АЛТАЙСКОГО КРАЯ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ

(в ред. Постановления Администрации Алтайского края
от 15.03.2010 № 86)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок устанавливает способ определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена (далее - "земельные участки"), условий и сроков ее внесения.

]]>
¦   ¦предназначенные        для¦сельскохозяйственными    угодьями¦        ¦
¦   ¦сельскохозяйственного     ¦(пашнями, сенокосами, пастбищами,¦        ¦
¦   ¦использования             ¦залежами,            многолетними¦        ¦
¦   ¦                          ¦насаждениями), земельные участки,¦        ¦
¦   ¦                          ¦занятые                 объектами¦        ¦
¦   ¦                          ¦сельскохозяйственного  назначения¦        ¦
¦   ¦                          ¦и  предназначенные  для   ведения¦        ¦
¦   ¦                          ¦сельского хозяйства              ¦        ¦
+---+--------------------------+---------------------------------+--------+
¦16.¦Земельные  участки   улиц,¦земельные    участки       общего¦  0,015 ¦
¦   ¦проспектов,      площадей,¦пользования,  занятые  площадями,¦        ¦
¦   ¦шоссе,  аллей,  бульваров,¦шоссе,    аллеями,    переулками,¦        ¦
¦   ¦застав,         переулков,¦тупиками,  улицами,    проездами,¦        ¦
¦   ¦проездов,         тупиков;¦набережными,            скверами,¦        ¦
¦   ¦земельные  участки  земель¦бульварами,  водными   объектами,¦        ¦
¦   ¦резерва;         земельные¦пляжами                          ¦        ¦
¦   ¦участки,  занятые  водными¦                                 ¦        ¦
¦   ¦объектами,  изъятыми    из¦                                 ¦        ¦
¦   ¦оборота или  ограниченными¦                                 ¦        ¦
¦   ¦в обороте в соответствии с¦                                 ¦        ¦
¦   ¦законодательством         ¦                                 ¦        ¦
¦   ¦Российской      Федерации;¦                                 ¦        ¦
¦   ¦земельные   участки    под¦                                 ¦        ¦
¦   ¦полосами отвода  водоемов,¦                                 ¦        ¦
¦   ¦каналов   и   коллекторов,¦                                 ¦        ¦
¦   ¦набережные                ¦                                 ¦        ¦
+---+--------------------------+---------------------------------+--------+

2.4. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления (подписания договора аренды) земельных участков, указанных в позиции 1 таблицы 2, не введены в эксплуатацию объекты недвижимости, которые должны быть построены на них, коэффициент К устанавливается равным двум ставкам земельного налога. Со дня, следующего за днем введения в эксплуатацию жилого дома, исчисление арендной платы производится с применением коэффициента К, указанного в позиции 1 таблицы 2.
2.5. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды годовой размер арендной платы не должен превышать значений, предусмотренных ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с чем коэффициент К для определения размера арендной платы принимается равным:
0,003 - для земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения;
0,015 - для земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
0,02 - для иных земельных участков в случае, если значения коэффициента К, установленные таблицами 1, 2, превышают значения, указанные в настоящем пункте.
2.6. Арендная плата за земельные участки определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части участка. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.
2.7. Если арендаторами выступают несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно (пропорционально доле в праве на объект недвижимости или занимаемой площади в здании, строении, сооружении либо согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком в соответствии с соглашением указанных лиц о порядке пользования этим земельным участком). Арендная плата рассчитывается с применением коэффициента, установленного в зависимости от характеристик земельного участка (таблица 1), вида его разрешенного использования (таблица 2).
2.8. Размер арендной платы за земельный участок изменяется в одностороннем порядке арендодателем не чаще одного раза в год в случаях:
изменения кадастровой стоимости земельного участка, в том числе при изменении вида его разрешенного использования, переводе земельного участка из одной категории в другую (при определении размера арендной платы в соответствии п. 2.3 настоящего порядка);
истечения трех лет с момента подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства);
истечения срока действия договора аренды земельного участка, заключенного по результатам проведения торгов;
внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Алтайского края, регулирующие порядок определения размера арендной платы за земельные участки;
в иных случаях, предусмотренных договором аренды земельного участка.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка при утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
По истечении срока действия договора аренды земельного участка, заключенного по результатам проведения торгов, размер арендной платы определяется:
в соответствии с пунктом 2.3 настоящего порядка в отношении земельных участков, предоставленных для строительства (в случае возобновления или продления срока действия договора);
на основании отчета об оценке земельного участка, предоставленного для целей, не связанных со строительством (в случае возобновления или продления срока действия договора, а также в случае реализации арендатором преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка).
2.9. Правоотношения, связанные с внесением арендной платы за земельные участки, возникшие до вступления в силу закона Алтайского края от 04.02.2007 № 12-ЗС "О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае", сохраняются с учетом положений пункта 1.2 настоящего порядка.
2.10. Не урегулированные настоящим порядком правоотношения, связанные с определением размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения, регулируются законодательством Российской Федерации.



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru