ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 мая 2009 г. № 784-рз
О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА И РАССЕЛЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, СЫТНИНСКАЯ УЛИЦА,
ДОМ 9, ЛИТЕРА А
(в ред. Распоряжений Комитета по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга от 16.07.2009 № 1177-рз
,
от 15.09.2009 № 1889-рз
)
В соответствии с распоряжением
Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить продажу:
1.1. Объекта
нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская улица, дом 11, литера А, общей площадью 2151,9 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:8:9 (далее - Объект 1).
1.2. Объекта
нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская площадь, дом 5/7, литера Б, общей площадью 247,3 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:8:25 (далее - Объект 2).
1.3. Объекта
нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кронверкская улица, дом 4, литера Д, общей площадью 46,8 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:8:15 (далее - Объект 3).
1.4. Расселенного жилого дома
, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская улица, дом 9, литера А, общей площадью 3054,0 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:8:4 (далее - Объект 4),
далее - Объекты.
2. Осуществить одновременно с продажей Объектов продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская улица, дом 9, литера А, кадастровый номер 78:7:3034:8, площадью 6013 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектами и необходимого для их использования.
3. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ отчуждения Объектов и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: II кв. 2009 г. - IV кв. 2009 г.
5. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
5.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 3
настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 2
, 4
настоящего распоряжения.
5.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя в отношении Объекта 1, Объекта 2, Объекта 3 и Объекта 4 осуществить в течение 60 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в установленном порядке либо снос и строительство нового объекта, либо реконструкцию, либо капитальный ремонт с условием размещения на Земельном участке объекта(ов) недвижимости гостиничной инфраструктуры площадью не менее 10000 кв. м, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного существенного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, в том числе незавершенных строительством, в государственную собственность Санкт-Петербурга. В случае принятия покупателем решения о сносе какого-либо из Объектов, расположенных на Земельном участке, снос должен быть осуществлен в установленном порядке в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
(п. 5.2 в ред. Распоряжения
КУГИ от 15.09.2009 № 1889-рз)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.3. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя возместить затраты ОАО "Фонд имущества" на приобретение в государственную собственность нежилых помещений и доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи (односторонний отказ от договора купли-продажи).
(п. 5.3 в ред. Распоряжения
КУГИ от 16.07.2009 № 1177-рз)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.4. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3
распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
6. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов, организации продажи Объекта 4 и относящегося к нему земельного участка, определяемого пропорционально площади Объекта 4, производится путем внесения покупателем денежных средств в размере 5 процентов от стоимости Объекта 4 и относящегося к нему земельного участка;
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по организации и проведению продажи Объекта 1, Объекта 2 и Объекта 3 производится путем внесения покупателем денежных средств в размере 3 процентов от стоимости Объекта 1, Объекта 2 и Объекта 3 и относящегося к ним земельного участка, определяемого пропорционально площади Объекта 1, Объекта 2 и Объекта 3;
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи.
7. Признать утратившим силу распоряжение
Комитета по управлению городским имуществом от 27.04.2009 № 668-рз "О продаже объектов нежилого фонда и расселенного жилого дома одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская улица, дом 9, литера А".
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
]]>¦ ¦№ 1177-рз) ¦
¦ ¦ - имеется утраченная доминанта - лютеранская церковь¦
¦ ¦Св. Марии на пересечении Сытнинской ул. и¦
¦ ¦Кронверкской ул. ¦
¦ ¦(абзац введен Распоряжением
КУГИ от 16.07.2009¦
¦ ¦№ 1177-рз) ¦
¦ ¦ - имеются исторические зеленые насаждения - сквер на¦
¦ ¦месте утраченной лютеранской церкви Св. Марии на¦
¦ ¦пересечении Сытнинской ул. и Кронверкской ул. ¦
¦ ¦(абзац введен Распоряжением
КУГИ от 16.07.2009¦
¦ ¦№ 1177-рз) ¦
¦ ¦ Кронверкская ул., Сытнинская ул., Сытнинская пл.¦
¦ ¦являются элементами исторического планировочного¦
¦ ¦каркаса. Охраняются трассировка, линии исторической¦
¦ ¦застройки, аллейные посадки, озеленение. ¦
¦ ¦(абзац введен Распоряжением
КУГИ от 16.07.2009¦
¦ ¦№ 1177-рз) ¦
¦ ¦ Земельный участок расположен на территории¦
¦ ¦исторического культурного слоя в зоне на участке с¦
¦ ¦режимом ЗА-2. ¦
¦ ¦(абзац введен Распоряжением
КУГИ от 16.07.2009¦
¦ ¦№ 1177-рз) ¦
¦ ¦ Части Земельного участка площадью 666 кв. м, 248 кв.¦
¦ ¦м, 82 кв. м и 825 кв. м находятся в охранной зоне¦
¦ ¦канализационных сетей, в связи с чем землепользователь¦
¦ ¦обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций¦
¦ ¦и сооружений с беспрепятственным доступом к ним¦
¦ ¦представителей эксплуатирующих организаций. ¦
¦ ¦ Части Земельного участка площадью 56 кв. м, 24 кв. м¦
¦ ¦и 43 кв. м находятся в охранной зоне водопроводных¦
¦ ¦сетей, в связи с чем землепользователь обязан¦
¦ ¦обеспечить сохранность существующих коммуникаций и¦
¦ ¦сооружений с беспрепятственным доступом к ним¦
¦ ¦представителей эксплуатирующих организаций. ¦
¦ ¦ Часть Земельного участка площадью 127 кв. м¦
¦ ¦находится в охранной зоне линий и сооружений связи, в¦
¦ ¦связи с чем землепользователь обязан обеспечить¦
¦ ¦сохранность существующих коммуникаций и сооружений с¦
¦ ¦беспрепятственным доступом к ним представителей¦
¦ ¦эксплуатирующих организаций. ¦
¦ ¦ Часть Земельного участка площадью 13 кв. м находится¦
¦ ¦в охранной зоне кабельных линий электропередачи, в¦
¦ ¦связи с чем землепользователь обязан обеспечить¦
¦ ¦сохранность существующих коммуникаций и сооружений с¦
¦ ¦беспрепятственным доступом к ним представителей¦
¦ ¦эксплуатирующих организаций ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
