РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ДУМА ГОРОДА ВОЛГОРЕЧЕНСКА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД
ВОЛГОРЕЧЕНСК КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Утверждено
решением
Думы города Волгореченска
Костромской области
от 24.12.2004 № 82
(в ред. решений Думы городского округа город Волгореченск
Костромской области от 23.10.2008 № 142
, от 25.02.2010 № 20
)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1
1. Настоящее Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городской округ город Волгореченск Костромской области" (далее - Положение) разработано в целях определения ставок земельного налога, порядка, сроков уплаты земельного налога, установления налоговых льгот, оснований и порядка их применения, включая установление размера необлагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков на территории муниципального образования городского округа город Волгореченск Костромской области.
2. Положение разработано на основании Налогового кодекса РФ, Федерального закона РФ от 29.11.2004 № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Закона 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Устава
муниципального образования городского округа город Волгореченск Костромской области.
3. Земельный налог (далее - налог) устанавливается Налоговым кодексом РФ и настоящим Положением, вводится в действие в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.11.2004 № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Решением Думы города Волгореченска и обязателен к уплате на территории муниципального образования городского округа город Волгореченск Костромской области.
4. Положение является обязательным для исполнения всеми предприятиями и организациями независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, а также физическими лицами на территории муниципального образования городского округа город Волгореченск Костромской области.
Раздел II. НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ
Статья 2
1. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения.
(в ред. решения
Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 25.02.2010 № 20)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Раздел III. ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
Статья 3
Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные на территории муниципального образования городского округа город Волгореченск Костромской области.
Не признаются объектом налогообложения:
а) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
в) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
г) земельные участки из состава земель лесного фонда;
д) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
]]>(в ред. решения
Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 25.02.2010 № 20)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно, до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Данные сведения предоставляются по форме утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
(п. 10 в ред. решения
Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 25.02.2010 № 20)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщикам в порядке, определенном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(п. 11 в ред. решения
Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 25.02.2010 № 20)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
(в ред. решения
Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 25.02.2010 № 20)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
13. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Статья 11
1. Документы, подтверждающие уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную в соответствии с п. 5 ст. 5
настоящего Положения, и, подтверждающие право на налоговые льготы в соответствии со ст. 9
настоящего Положения, представляются налогоплательщиками в налоговые органы по месту нахождения земельного участка:
1) налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу;
2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в срок до 1 июля года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы, и права на налоговые льготы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня возникновения (утраты).
2. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу, исчисление суммы налога (авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на льготу, а также месяц прекращения указанного права, принимается за полный месяц.
Статья 12
1. В случае неуплаты налога, а также авансовых платежей, в установленный срок начисляется пеня в соответствии со статьей 75 Налогового кодекса РФ.
2. Споры, возникшие по вопросам, касающимся земельного налога, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Раздел IX. НАЛОГОВАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Статья 13
1. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу. Форма налоговой декларации по налогу утверждается Министерством финансов Российской Федерации.
(в ред. решения
Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 25.02.2010 № 20)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, за исключением налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы, установленные главами 26.1 и 26.2 Налогового кодекса РФ, уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по налогу, по истечении отчетного периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговый расчет по авансовым платежам по налогу.
(в ред. решений Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 23.10.2008 № 142
, от 25.02.2010 № 20
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Форма налогового расчета по авансовым платежам по налогу утверждается Министерством финансов Российской Федерации.
3. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Расчеты по авансовым платежам по налогу представляются налогоплательщиками в течение налогового периода, не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
4. Налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 Налогового кодекса Российской Федерации, отнесенные к категории крупнейших, представляют налоговые декларации (расчеты) в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.
Раздел X. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 14
1. Действие пунктов 12
и 13 статьи 10
настоящего Положения распространяется на правоотношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства после вступления в силу настоящего Положения.
2. В случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о существующих правах на земельные участки налогоплательщики земельного налога определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю, выданных физическим или юридическим лицам до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые в соответствии с законодательством имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо на основании актов, изданных органами государственной власти или органами муниципального образования в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующем в месте издания таких актов на момент их издания, о предоставлении земельных участков.
