АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 2010 г. № 966
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2010 ГОДУ СУБСИДИЙ
НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ГОРОДА РЯЗАНИ
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, создания благоприятных условий проживания граждан и осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Рязани, в соответствии с решением
Рязанской городской Думы от 10.12.2009 № 643-I "Об утверждении бюджета города Рязани на 2010 год", руководствуясь статьями 39
, 41
Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления в 2010 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани.
2. Распространить действие настоящего постановления на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
3. Пресс-службе (отделу) администрации города Рязани (Е.А.Даньшова) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации А.В.Савичева.
Глава администрации
О.В.ШИШОВ
Утвержден
Постановлением
администрации города Рязани
от 17 марта 2010 г. № 966
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2010 ГОДУ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ ПО
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА РЯЗАНИ
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления в 2010 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани (далее - Порядок) определяет условия и порядок предоставления субсидий юридическим лицам на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани, собственники помещений которых выбрали один из способов управления многоквартирными домами; управление управляющей организацией, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
1.2. Основные понятия:
Субсидия на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани - средства бюджета города Рязани, предоставляемые заявителю в соответствии с Порядком (далее - субсидия).
Заявитель - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, подавшие заявки на получение субсидий.
Получатель субсидий - заявитель, в отношении которого принято решение о предоставлении субсидий.
1.3. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для устранения физического износа основных конструктивных элементов здания и общедомовых инженерных систем, поддержания и восстановления эксплуатационных показателей, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).
1.4. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.5. Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляется за счет средств собственников помещений и субсидий.
1.6. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
1.7. Субсидии предоставляются на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с критериями
отбора согласно приложению № 1 к Порядку.
1.8. На жилые дома, подлежащие сносу, средства бюджета города Рязани не выделяются.
1.9. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее - управление ЖКХ) от имени собственника муниципальных помещений осуществляет софинансирование пропорционально доле муниципальных помещений.
2. Условия, цели и порядок предоставления субсидий
2.1. Для получения субсидии Заявитель представляет в управление ЖКХ:
]]>специализированного потребительского
кооператива)
"___" ___________________ 20__ г.
(дата подачи заявления)
Приложение № 3
к Порядку
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ НА
ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ГОРОДА РЯЗАНИ
К заявке на получение субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирного дома, подаваемой Заявителем в органы местного самоуправления, прилагаются документы, подтверждающие:
- решение собственников помещений участвовать в проведении капитального ремонта многоквартирного дома;
- необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме;
- выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом;
- обоснованность размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние Заявителя.
1. Документами, подтверждающими решение собственников помещений участвовать в расходах по капитальному ремонту, являются:
1.1. Протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива) или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию, содержащий решения:
- об участии в расходах по капитальному ремонту;
- о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо собственников помещений в многоквартирном доме;
1.2. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решения:
- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- о видах работ по капитальному ремонту и объемах планируемых работ;
- о стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (на основании укрупненной сметы или утвержденного субъектом РФ размера стоимости капитального ремонта);
- о сроке начала капитального ремонта;
- о порядке долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома с приложением листа (листов) регистрации собственников с подписями собственников помещений (представителей собственников).
2. Документами, подтверждающими необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, являются:
2.1. Копия технического паспорта многоквартирного дома;
2.2. Копия акта сдачи-приемки дома после последнего комплексного капитального ремонта;
2.3. Акт (акты) обследования технического состояния многоквартирного дома и дефектная ведомость (дефектные ведомости), подготовленные товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом), управляющей организацией;
2.4. Проектная документация на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (при наличии).
3. Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом, являются:
- копия свидетельства о регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
- копия свидетельства о присвоении организации ИНН, заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
- выписка из Устава товарищества собственников жилья (ЖСК, ЖК либо иного специализированного потребительского кооператива), подтверждающая, что собственники помещений в многоквартирном доме входят в данное товарищество собственников жилья (в случае, если ТСЖ, ЖСК, ЖК либо потребительский кооператив созданы собственниками помещений более чем одного дома), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
- протокол решения общего собрания о выборе способа управления, договор с управляющей организацией.
4. Документами, подтверждающими обоснованность размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние Заявителя, являются:
4.1. Расчет размера субсидии и таблица с обобщенными результатами, подписанные председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива), руководителями управляющей организации;
4.2. Справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до даты подачи заявки;
4.3. Копия балансового отчета заявителя с отметкой налоговой инспекции за квартал года, предшествующий дате подачи заявки.
