АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2009 г. № 484
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
(в ред. Постановления
Главы г. Красноярска
от 03.03.2010 № 87)
На основании п. 4 ст. 2
Закона Красноярского края от 06.07.2006 № 19-5013 "О порядке обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий", руководствуясь ст. ст. 58
, 59
, 65
Устава города Красноярска, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи в муниципальную собственность жилых помещений, находящихся в собственности ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно приложению.
2. Департаменту информационной политики администрации города (Акентьева И.Г.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением Постановления возложить на первого заместителя Главы города Боброва В.П.
Исполняющий обязанности
Главы города
В.П.БОБРОВ
Приложение
к Постановлению
администрации города
от 20 ноября 2009 г. № 484
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ
И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
(в ред. Постановления
Главы г. Красноярска
от 03.03.2010 № 87)
1. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения благоустроенными жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - Граждане), в ходе реализации Закона
Красноярского края от 06.07.2006 № 19-5013 "О порядке обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий" (далее - Закон) и определяет общие положения по регулированию правоотношений, возникающих при передаче Гражданами жилых помещений в муниципальную собственность.
2. Передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение должно:
- находиться в собственности Граждан (Гражданина);
- право собственности на жилое помещение должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке;
- являться пригодным для проживания, благоустроенным применительно к условиям города Красноярска и соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям;
- не иметь обременений, влияющих на беспрепятственную передачу в муниципальную собственность.
При передаче в муниципальную собственность жилого дома необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок.
3. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, не отвечающие требованиям, указанным в пункте 2
настоящего Положения.
3.1. Для решения вопроса о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания Граждане обращаются в письменной форме в межведомственную комиссию по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Межведомственная комиссия) и представляют документы по перечню в соответствии с пунктом 45 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
3.2. Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление в порядке и сроки, установленные Положением
о межведомственной комиссии, утвержденным Постановлением Главы города Красноярска от 06.07.2006 № 612.
3.3. Межведомственная комиссия рассматривает заявления Граждан, являющихся собственниками жилых помещений, исключительно в целях реализации Закона
и ограничивается рамками настоящего Постановления.
4. Для рассмотрения вопроса о принятии жилого помещения в муниципальную собственность Граждане обращаются в управление учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска (далее - Управление) с соответствующим заявлением.
Заявление подписывается всеми членами семьи. В случае если собственниками передаваемого жилого помещения являются несовершеннолетние граждане (в возрасте от 14 до 18 лет) или недееспособные, заявление подписывает их законный представитель.
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) копии документов, удостоверяющих личность граждан;
б) копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на жилое помещение, находящееся в собственности Граждан;
в) действующий технический, кадастровый паспорта на жилое помещение, кадастровый паспорт на земельный участок;
г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии ограничений (обременений) права на передаваемое жилое помещение;
д) финансово-лицевой счет и (или) выписка из домовой книги по месту жительства (регистрации) заявителя;
е) справка налоговых органов об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
ж) заключение органов технической инвентаризации о техническом состоянии жилого помещения;
з) информация о технико-экономических показателях квартиры с указанием инвентаризационной стоимости, предоставленная организациями, отвечающими требованиям действующего законодательства об оценочной деятельности;
и) нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение жилого помещения;
к) обязательство о передаче жилого помещения в муниципальную собственность;
л) справка обслуживающей организации об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение;
м) решение Межведомственной комиссии о соответствии (несоответствии) передаваемого жилого помещения (дома) требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
Копии документов должны быть заверены нотариально. При предъявлении оригиналов документов их копии заверяются уполномоченным лицом органа местного самоуправления.
5. Управление в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов проверяет правильность их оформления и достоверность содержащихся в них сведений.
6. Заявление и представленный Гражданами пакет документов рассматриваются на жилищной комиссии при администрации города (далее - Комиссия) в течение 15 рабочих дней со дня подачи заявления Гражданами.
7. Комиссия рассматривает представленные документы и принимает решение о принятии в муниципальную собственность жилого помещения либо об отказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность.
Основаниями для отказа в принятии жилого помещения в муниципальную собственность являются:
- несоответствие жилого помещения требованиям, указанным в пункте 2
настоящего Положения;
- неполное представление Гражданами документов, указанных в пункте 4
настоящего Положения.
8. Решение Комиссии:
- в течение 7 рабочих дней доводится до сведения заявителя и министерства социальной политики Красноярского края;
- является основанием для подготовки в срок не более 3 рабочих дней проекта распоряжения администрации города о принятии в муниципальную собственность жилого помещения (далее - Распоряжение). Принятие Распоряжения осуществляется в порядке, установленном Регламентом администрации города Красноярска.
9. Распоряжение подписывается заместителем Главы города, в компетенции которого находится рассматриваемый вопрос.
(в ред. Постановления
Главы г. Красноярска от 03.03.2010 № 87)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. После принятия Распоряжения между Управлением и Гражданами в течение 10 дней заключается договор о безвозмездной передаче в муниципальную собственность жилого помещения (далее - Договор).
11. Примерная форма Договора утверждается распоряжением администрации города, подписываемым заместителем Главы города, в компетенции которого находится рассматриваемый вопрос.
(в ред. Постановления
Главы г. Красноярска от 03.03.2010 № 87)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. Договор заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.
13. Копия Договора, зарегистрированного в установленном законом порядке, заверенная уполномоченным лицом Управления, и документ об оценке стоимости жилого помещения в течение 5 рабочих дней направляются Управлением в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города для включения жилого помещения в Реестр муниципального жилищного фонда и городскую казну.
14. Администрация района в городе Красноярске, на территории которого находится принятое в муниципальную собственность жилое помещение, заключает договор социального найма жилого помещения с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с Законом
, в течение 10 рабочих дней с момента получения письменного сообщения от управления учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска о дальнейшем использовании принятого в муниципальную собственность жилого помещения.
Начальник управления
учета и реализации
жилищной политики
Г.Н.ВЛАСЕНКО
