ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2009 г. № 340-п
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
ОБЛАСТИ ОТ 26.03.2007 № 99 И ЧАСТИЧНО УТРАТИВШИМ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ ОТ 23.07.2008 № 375-П
(в ред. Постановлений Правительства ЯО от 24.06.2009 № 621-п
,
от 25.11.2009 № 1132-п
, от 26.02.2010 № 92-п
)
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", частью 3 статьи 5
Закона Ярославской области от 5 июня 2008 г. № 25-з "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Ярославской области", Законом
Ярославской области от 8 декабря 2000 г. № 28-з "О порядке управления и распоряжения собственностью Ярославской области", постановлениями Администрации области от 01.03.2002 № 34
"Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения собственностью Ярославской области" и от 02.04.2007 № 116
"О создании департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области", с целью упорядочения процедуры предоставления льгот по арендной плате Правительство области
(в ред. Постановления
Правительства ЯО от 26.02.2010 № 92-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Образовать комиссию по предоставлению льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями, земельными участками, находящимися в собственности Ярославской области, и установлению льготной арендной платы за пользование объектами культурного наследия, находящимися в собственности Ярославской области, и ее размеров и утвердить ее состав
(прилагается).
2. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями, земельными участками, находящимися в собственности Ярославской области, и установления льготной арендной платы за пользование объектами культурного наследия, находящимися в собственности Ярославской области, и ее размеров.
3. Признать утратившими силу:
- постановление
Администрации области от 26.03.2007 № 99 "О порядке предоставления льгот по арендной плате и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Администрации области";
- пункт 2
постановления Правительства области от 23.07.2008 № 375-п "О внесении изменений в постановление Администрации области от 21.08.2006 № 213, от 26.03.2007 № 99 и признании утратившим силу постановления Администрации области от 03.09.2007 № 368-а".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области Елфимова И.С.
(в ред. Постановления
Правительства ЯО от 25.11.2009 № 1132-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Губернатор
Ярославской области
С.А.ВАХРУКОВ
Утвержден
постановлением
Правительства области
от 13.04.2009 № 340-п
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
]]>- ремонт объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны (восстановление, замена (кроме полной замены) или усиление фундаментов, несущих стен, прочих несущих элементов объекта);
- приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны, в том числе реставрация представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия. К работам по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования могут быть отнесены работы, связанные с ремонтом или заменой инженерных сетей: канализации, водопровода, отопления, электросетей и т.п.
Работы по сохранению объекта культурного наследия должны выполняться на основании разрешения департамента культуры Ярославской области при условии осуществления контроля с его стороны за проведением работ и оформления в установленном порядке акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.
3.3. Льготная арендная плата за пользование объектом культурного наследия устанавливается путем применения понижающего коэффициента к годовой арендной плате, рассчитанной в соответствии с постановлением
Администрации Ярославской области от 12.10.2001 № 145 "О порядке расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями областной собственности".
3.4. Размер понижающего коэффициента (Кп) определяется в следующем порядке:
Кп - 0,5 - выполнение в полном объеме работ по сохранению арендуемого объекта культурного наследия;
Кп - 0,3 - выполнение в полном объеме работ по сохранению арендуемого объекта культурного наследия и благоустройство прилегающей территории.
3.5. Льготная арендная плата за пользование объектом культурного наследия может быть установлена арендатору на любой срок в пределах срока действия договора аренды.
3.6. Арендатор, претендующий на установление льготной арендной платы за пользование объектом культурного наследия, направляет в департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области письменное заявление об установлении льготной арендной платы за пользование объектом культурного наследия с приложением следующих документов:
- акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;
- заключения об обоснованности затрат на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданного организацией, осуществляющей в соответствии с уставными документами деятельность по организации и выполнению работ по сохранению объектов культурного наследия, в том числе проведение соответствующих экспертиз.
3.7. Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области осуществляет предварительное рассмотрение документов к заседанию комиссии в течение семи рабочих дней с момента поступления заявления арендатора.
(в ред. Постановления
Правительства ЯО от 26.02.2010 № 92-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.8. Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области возвращает заявление арендатору без рассмотрения в случае, если к заявлению арендатора, заинтересованного в получении льготной арендной платы за пользование объектом культурного наследия, вложившим свои средства в работы по его сохранению и обеспечившим их выполнение в соответствии с требованиями законодательства, приложен неполный перечень документов, указанных в подпункте 3.6 данного раздела
Положения, в течение десяти рабочих дней с момента поступления заявления арендатора.
(в ред. Постановления
Правительства ЯО от 26.02.2010 № 92-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Председатель комиссии:
- руководит работой комиссии и несет персональную ответственность за выполнение поставленных перед ней задач;
- определяет место и время проведения заседаний комиссии, а также утверждает повестку заседаний комиссии;
- ведет заседания комиссии;
- дает поручения членам комиссии;
- подписывает документы комиссии.
Функции секретаря комиссии осуществляет представитель департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области, осуществляющий в соответствии с должностными обязанностями гражданского служащего оформление договоров аренды нежилых помещений, в том числе объектов культурного наследия или земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области.
Секретарь комиссии:
- осуществляет подготовку сведений к заседанию комиссии;
- осуществляет подготовку проектов повесток заседаний комиссии;
- направляет членам комиссии сведения к заседаниям комиссии и протоколы заседаний комиссии;
- организует участие в заседаниях комиссии представителей арендаторов.
Сведения об арендаторе представляются членам комиссии не позднее чем за 7 рабочих дней до проведения заседания комиссии.
Обязанности председателя комиссии во время его отсутствия исполняет заместитель председателя комиссии.
(абзац введен Постановлением
Правительства ЯО от 25.11.2009 № 1132-п)
4.1<1>. Заседание комиссии проводится не позднее 1 декабря текущего года.
(п. 4.1<1> введен Постановлением
Правительства ЯО от 26.02.2010 № 92-п)
4.2. В работе комиссии могут принимать участие руководители органов исполнительной власти Ярославской области, курирующих сферу деятельности арендатора.
4.3. Решение комиссии принимается по каждому заявлению простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании комиссии. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Заседание комиссии считается правомочным при условии присутствия на нем более половины членов комиссии, включая председателя или его заместителя, который в случае отсутствия председателя комиссии выполняет его обязанности. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим.
Члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично. При невозможности личного участия члена комиссии на ее заседание может быть направлен иной представитель соответствующего органа исполнительной власти Ярославской области, наделенный теми же правами, что остальные члены комиссии. Полномочия указанных представителей на участие в заседаниях комиссий подтверждаются доверенностью, выданной уполномоченным лицом направившего их соответствующего органа исполнительной власти Ярославской области.
Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается секретарем комиссии, после чего утверждается председателем комиссии.
Решение комиссии носит рекомендательный характер.
В случае принятия комиссией положительного решения департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области издает приказ о предоставлении льготы по арендной плате за пользование нежилыми помещениями, земельными участками, находящимися в собственности Ярославской области, установлении льготной арендной платы за пользование объектами культурного наследия, находящимися в собственности Ярославской области, и ее размеров, на основании которого заключается дополнительное соглашение к соответствующему договору аренды.
Копию указанного приказа департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области в течение 3 рабочих дней с момента подписания приказа направляет членам комиссии.
В случае отказа в предоставлении льгот по арендной плате или об установлении льготной арендной платы за пользование объектами культурного наследия выписка из протокола заседания комиссии с указанием причины отказа в обязательном порядке направляется арендатору в течение 3 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания комиссии.
4.4. Арендатор вправе обжаловать решение комиссии об отказе в предоставлении льгот по арендной плате или об установлении льготной арендной платы за пользование объектами культурного наследия в судебном порядке.
4.5. Решение комиссии об установлении льготной арендной платы за пользование объектом культурного наследия и ее размера может быть отменено в случае нарушения арендатором условий охранного обязательства, договора аренды на основании акта, составленного департаментом культуры Ярославской области или департаментом по управлению государственным имуществом Ярославской области.
