ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПРИКАЗ
от 31 декабря 2008 г. № 5-нп
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
(в ред. приказов Департамента государственной собственности
ХМАО - Югры от 19.02.2009 № 1-нп
, от 18.03.2009 № 2-нп
,
от 12.08.2009 № 12-нп
, от 09.10.2009 № 13-нп
,
от 10.02.2010 № 3-нп
)
В соответствии с п. 3.12
Положения о Департаменте государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 16.10.2000 № 25-п:
1. Утвердить Порядок
передачи в аренду объектов государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры согласно приложению.
2. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на первого заместителя директора И.Н.Котову.
Директор
Г.А.АМИРОВ
Утвержден
приказом Департамента государственной
собственности Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 31.12.2008 № 5-нп
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
(в ред. приказов Департамента государственной собственности
ХМАО - Югры от 19.02.2009 № 1-нп
, от 18.03.2009 № 2-нп
,
от 12.08.2009 № 12-нп
, от 09.10.2009 № 13-нп
,
от 10.02.2010 № 3-нп
)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает правила передачи в аренду объектов государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - имущество).
2. Настоящий Порядок не распространяется на отношения по поводу передачи в аренду:
2.1. Имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных предприятий Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, которым такие предприятия имеют право распоряжаться самостоятельно.
2.2. Имущества, находящегося в оперативном управлении государственных учреждений Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, которым такие учреждения имеют право распоряжаться самостоятельно.
2.3. Земельных участков, за исключением случаев одновременной передачи (по одному договору) в аренду земельного участка и расположенных на нем зданий, строений и их частей, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
]]>│сооружения │ │ │
├────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────┤
│Прочее движимое имущество │2 │0,36│
└────────────────────────────────────────────────────┴───────────────┴────┘
37. Размер арендной платы за использование объектов гостиничного хозяйства, кинематографии и спортивных сооружений определяется по формуле:
А = (Ап% x В) x Кзу + Суб,
где:
А - размер арендной платы за квартал, в рублях;
Ап% - арендный процент;
В - выручка от продажи услуг в квартале, предшествующем кварталу, за который взимается арендная плата, в рублях;
(в ред. приказа
Департамента государственной собственности ХМАО - Югры от 18.03.2009 № 2-нп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Кзу - коэффициент земельного участка, устанавливается равным 1,012;
Суб - арендная плата за имущество, переданное в субаренду (определяется в соответствии с пунктом 33
настоящего Порядка).
Примечания исключены. - Приказ
Департамента государственной собственности ХМАО - Югры от 18.03.2009 № 2-нп.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Арендный процент (Ап%):
в случае передачи в аренду объектов гостиничного хозяйства и кинематографии устанавливается равным 6,7;
в случае передачи в аренду спортивных сооружений устанавливается равным 4,7.
Коэффициент земельного участка (Кзу) применяется в случае одновременной передачи (по одному договору) в аренду земельного участка и расположенных на нем объектов гостиничного хозяйства, кинематографии или спортивных сооружений, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
38. В целях контроля за обоснованностью размера арендных платежей, рассчитываемых в соответствии с пунктом 37
настоящего Порядка, арендатор обязан предоставлять в Департамент бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах либо, если арендатор не предоставляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иную предусмотренную законодательством о налогах и сборах документацию, ежеквартально не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также ежегодно не позднее 90 дней после окончания года.
VI. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
39. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование имущества устанавливаются в договоре аренды в соответствии с требованиями, установленными настоящим разделом.
40. В договоре аренды (за исключением договоров аренды объектов гостиничного хозяйства, кинематографии и спортивных сооружений) указывается размер месячной арендной платы, который определяется по формуле:
Ам = Ап : 12,
где:
Ам - размер месячной арендной платы;
Ап - размер годовой арендной платы.
41. Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца, за исключением перечисления арендной платы при передаче в аренду транспортных средств, используемых для осуществления пассажирских перевозок.
42. Арендная плата за переданные в аренду транспортные средства, используемые для осуществления пассажирских перевозок, перечисляется арендатором ежеквартально, в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.
43. Арендная плата за использование объектов гостиничного хозяйства, кинематографии и спортивных сооружений перечисляется арендатором в следующем порядке:
за первый и второй кварталы - в срок до 10 мая текущего года;
за третий квартал - в срок до 10 августа текущего года;
за четвертый квартал - в срок до 10 ноября текущего года.
44. Для целей настоящего Порядка квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года.
45. В платежном документе на перечисление арендной платы в поле "Назначение платежа" указываются: наименование платежа, дата и номер договора.
46. Арендатор вправе производить перечисление арендной платы досрочно.
47. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 действующей на день уплаты задолженности ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
48. В договоре аренды должно быть предусмотрено, что размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения настоящего Порядка. При изменении размера арендной платы арендная плата в новом размере уплачивается с месяца, следующего за месяцем, когда были внесены изменения в настоящий Порядок.
