СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК
15 ЗАСЕДАНИЕ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА 13 ИЮНЯ 2006 ГОДА
РЕШЕНИЕ
от 13 июня 2006 г. № 15-1615
О ПРОЕКТЕ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА НИХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЗАТО Г. ЗАОЗЕРСК МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. решений Совета депутатов ЗАТО город Заозерск
от 17.06.2008 № 63-2159
, от 24.09.2009 № 90-2445
,
от 09.03.2010 № 104-2549
)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 27
Устава ЗАТО г. Заозерск, по представлению начальника управления муниципального имущества администрации ЗАТО г. Заозерск от 22.05.2006 № 433 Совет депутатов решил:
1. Принять Временное положение
"О порядке предоставления в аренду земельных участков и арендной плате за них на территории муниципального образования ЗАТО г. Заозерск Мурманской области" (прилагается).
2. Направить Временное положение
Главе муниципального образования для подписания и обнародования.
3. Установить, что Временное положение
"О порядке предоставления в аренду земельных участков и арендной плате за них на территории муниципального образования ЗАТО г. Заозерск Мурманской области" действует до разграничения государственной собственности на землю.
4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
Решение вступает в силу со дня подписания.
Председатель
Совета депутатов ЗАТО Заозерск
А.С.БОГАЧЕВ
Принято
решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск
от 13 июня 2006 г. № 15-1615
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА НИХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО Г. ЗАОЗЕРСК МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. решений Совета депутатов ЗАТО город Заозерск
от 17.06.2008 № 63-2159
, от 24.09.2009 № 90-2445
,
от 09.03.2010 № 104-2549
)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок предоставления земельных участков в аренду из земель поселения на территории муниципального образования ЗАТО г. Заозерск Мурманской области устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, иными нормативно-правовыми актами РФ и настоящим Положением.
1.2. Объектом отношений при передаче земельного участка в пользование на условиях аренды является право пользования и владения земельным участком.
1.3. Земельный участок передается в аренду на основаниях, предусмотренных действующим земельным и гражданским законодательством.
]]>(см. текст в предыдущей редакции
)
3.5. Арендная плата взимается: за земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их использования по целевому назначению, а также санитарно-защитные, технические и другие зоны объектов, если они не предоставлены в пользование другим юридическим и физическим лицам.
3.6. За земельный участок, предназначенный для использования по назначению строений, находящихся в пользовании нескольких юридических лиц или граждан, арендная плата исчисляется каждому, пропорционально площади строений, находящихся в их раздельном пользовании.
3.7. За земельные участки, предназначенные для использования по назначению строений, находящихся в собственности нескольких юридических лиц или граждан, арендная плата за землю начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле собственности на это строение.
3.8. В расчет доли в совместном использовании земельных участков, предоставленных для размещения объектов обслуживания, офисов, расположенных в жилых домах, включать фактическую площадь гостевых автостоянок, расположенных на придомовой территории, тому собственнику, арендатору объекта, для эксплуатации которых они предназначены.
3.9. При переходе (прекращении) права на здание (помещения в нем), строение, сооружение арендатор земельного участка вносит арендную плату за период времени, предшествующий дате, с которой утрачено право на объект, расположенный на земельном участке.
В случае если арендатор земельного участка своевременно не уведомит арендодателя о переходе (прекращении) права на здание (помещения в нем), строение, сооружение, то дата прекращения арендных отношений определяется органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком (арендодателем) в одностороннем порядке.
(п. 3.9 в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.06.2008 № 63-2159)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.10. При сдаче арендованного земельного участка по акту приема-сдачи представителю Арендодателя досрочно или по окончанию срока действия договора арендатор вносит арендную плату до даты сдачи земельного участка.
3.11. Неиспользование земельного участка арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы за землю.
3.12. Арендная плата вносится в бюджет арендаторами ежеквартально, равными долями, не позднее 1 числа третьего месяца квартала.
По вновь заключенным договорам арендная плата за текущий квартал вносится в месячный срок со дня заключения договора.
Арендатор вправе вносить арендную плату досрочно.
Обязательство по внесению арендной платы считается исполненным арендатором с момента поступления денежных средств на счет, указанный арендодателем.
(абзац введен решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.06.2008 № 63-2159)
3.13. Арендатор (за исключением граждан - владельцев гаражных строений, сооружений) обязан:
- ежеквартально, до начала следующего квартала, направлять в адрес арендодателя копии платежных документов по арендной плате за землю;
- ежегодно, не позднее 1 ноября текущего года, производить с арендодателем сверку расчетов арендной платы с составлением акта.
(п. 3.13 в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.06.2008 № 63-2159)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.14. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,05 % от неуплаченной суммы со дня, следующего за установленным сроком уплаты.
3.15. Невнесенная в срок арендная плата взыскивается в претензионно-исковом порядке.
3.16. Льгота в виде полного освобождения от арендной платы не допускается. Размер льготы определяется путем применения понижающего коэффициента к установленному размеру арендной платы. Понижающие коэффициенты устанавливаются Советом депутатов ЗАТО г. Заозерск.
(п. 3.16 введен решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.06.2008 № 63-2159)
3.17. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку (рассрочку) по текущей арендной плате в индивидуальном порядке в течение текущего финансового года не более одного раза при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
- причинение арендатору документально подтвержденного ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
- задержка арендатору финансирования из бюджета соответствующего уровня или оплаты выполненного арендатором государственного или муниципального заказа.
По договорам аренды на срок менее одного года отсрочка (рассрочка) не предоставляется.
Действие отсрочки (рассрочки) прекращается досрочно по следующим основаниям:
- уплата всей причитающейся суммы задолженности до истечения установленного срока действия отсрочки (рассрочки);
- нарушение арендатором условий рассрочки, предусмотренных соглашением.
(п. 3.17 введен решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.06.2008 № 63-2159)
3.18. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков устанавливается арендная плата на год в размере:
- 1,7 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- 0,2 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков сельскохозяйственного использования;
- 1,2 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
(п. 3.18 введен решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.06.2008 № 63-2159)
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящее Временное положение действует до разграничения государственной собственности на землю.
Глава
муниципального образования
ЗАТО город Заозерск
Р.Б.КАРАХАНОВ
